Korshunof.ru

Юридическая консультация, адвокаты
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Замена электрических счетчиков: чья обязанность

Замена электрических счетчиков: чья обязанность

Во многих домах учётные сегодня установлены не внутри квартиры, а на лестничных площадках. Соответственно, нормативные акты применяются разные. Кроме того, имеет значение, в муниципальной квартире или в приватизированной проживают граждане.

lori-0003448257-smallwww

Когда речь идёт об электрических счетчиках, установленных на лестничной площадке, в соответствии с правительственными постановлениями, учётные приборы считаются общим домовым имуществом, даже если жильё приватизировано. Исходя из этого, обязанность по их обслуживанию и замене возлагается на ЖКХ, управляющую компанию, ТСЖ или иной управляющий домом орган. Договор, подписанный с ним, должен отражать в себе подробные обязанности сторон, включая и все финансовые траты.

Чтобы между жильцами и управляющим органом не возникало конфликтов и запутанных вопросов, важно изучить подписанный договор, в котором указывается, кто, за что и в каких объёмах несёт ответственность и какие меры принимаются при невыполнении пунктов данного документа.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Плановая замена счетчиков электроэнергии в Москве

Замена электрических счетчиков на «умные», как любая услуга, имеет свою цену. Но кто же эту цену заплатит? На официальном ресурсе Мосэнергосбыта написано, что «Замена и поверка электросчетчиков – обязательная процедура, которая выполняется раз в 5-16 лет». Естественно, что по необходимости устройство учета меняется раньше, если вдруг счетчик внезапно сломается.

Плановая замена счетчиков электроэнергии в Москве

Плaнoвую зaмeну любого счетчика на электроэнергию пpoизводят тогда, когда иcтeкает его экcплуaтaциoнный cpoк, который обязательно указан в техническом паспорте. Достаточно долговечны индукционные электросчетчики, у них межинтервальная проверка (МПИ) проводится раз в 16 лет, а срок службы даже дольше. Главное – их соответствие классу точности 2,0. Современные электронные счетчики гораздо лучше приспособлены к нынешним электрическим нагрузкам, имеют меньшую погрешность и период эксплуатации от 25 до 35 лет. Средняя цена такого устройства учета – от 800 до 1 900 р (однофазные), на трехфазные цены начинаются от 2 500 р.

Мосэнергосбыт замену счетчика электроэнергии произведет вам бесплатно, если прибор учета выйдет из строя в течение своего гарантийного срока (3-7 лет). Если вы пожелаете продлить заводскую гарантию, то стоимость вопроса весьма разумна – от 200 до 550 руб в зависимости от модели счетчика и времени продления гарантии (2, 4 года, 7 лет).

Читайте так же:
Статья закона в возврат товара и денег 14 дневный срок

Замена счетчиков электроэнергии будет бесплатной, если ИПУ расположены на лестничной площадке и относятся к общему имуществу дома. Бесплатно будут меняться и счетчики в муниципальных квартирах. В приватизированном жилье, согласно российскому законодательству, его собственники заменяют счетчики или производят их установку за свой счет.

Заменить электросчетчик бесплатно Мосэнергосбыт предлагает только льготным категориям населения: многодетным семьи, малоимущим и ветеранам Великой Отечественной войны.

Осталось упомянуть и такой почти бесплатный вариант: если дом представляет из себя ТСЖ или аналогичную организацию с ежемесячными взносами, то за счет собираемых денег можно заменить старые электросчетчики. Но вы прекрасно понимаете, что эти деньги оказываются взятыми из вашего кармана.

Что делать при поломке

Если электросчетчик сломался, то владелец жилого помещения должен уведомить об этом управляющую компанию. Работа и стоимость устройства оплачиваются энергоснабжающей организацией в следующих ситуациях:

  • поломка случилась не по вине хозяина недвижимости;
  • прибор находится на муниципальной территории.

Во всех остальных ситуациях стоимость прибора и услуги оплачивает собственник жилплощади. Специалист компании по окончании работы обязан выдать акт замены счетчика электроэнергии. Образец этой бумаги можно посмотреть на официальном сайте энергоснабжающей организации.

Образец акта замены счетчика электроэнергии

Когда начнется замена?

Перестроить систему учета электроэнергии власти намерены не сразу. Подошел срок очередной поверки или счетчик сломался — вместо него поставят современный.

Но дату старта перестройки власти пока не называют. Возможно , это будет 1 января 2020 года. С этого времени выпуск морально устаревших ( не «умных») счетчиков допускать не будет , пояснил Кравченко.

При этом промышленники готовы будут полностью перейти на производство счетчиков нового поколения в течение года , заверил замминистра.

Особенности конструкции электросчетчика

Счетчики серьезно изменились за последние пару десятилетий. Их допуск к работе сейчас также меняется. Например, многие модели уже не соответствуют требованиям по учету нескольких тарифов, а тем более не имеют средств передачи данных удаленно (через интернет, радиосигнал или мобильную связь).

Тем не менее существует несколько типов счетчиков.

  1. Индукционные считают расход энергии на базе оборотов диска. Такие приспособления хорошо знакомы потребителям потому, что их многие используют до сих пор. Простая конструкция, удобство эксплуатации, привлекательная стоимость, а также большой интервал между обслуживанием – ключевые преимущества рассматриваемого счетчика. Его ключевым недостатком является невозможность вести учет подачи энергии по нескольким тарифам одновременно.
  2. Электронные устройства обладают небольшими габаритами. Они точно подсчитывают объем расхода энергоресурсов. Основа их функционирования – микросхема, для ее корректной работы может возникать необходимость внепланового обслуживания. Такой счетчик позволяет потребителю выбирать режим потребления энергии (день/ночь), что несет ощутимую выгоду в плане финансов.
Читайте так же:
Изделия сваровски подлежат возврату и обмену по закону

Выбирая учетное оборудование, на место дислокации счетчика. Например, электронные устройства могут обладать механическим или жидкокристаллическим табло. Если счетчик электричества будет работать внутри помещения, то указанный параметр не имеет значения, но в случае монтажа на улице или в промерзающем объекте, рекомендуется отказаться от идеи установить счетчик с ЖК-дисплеем.

При монтаже в квартиру часто используют однофазные модели с четырьмя клеммами для подключения силовой проводки – одна пара на входящую энергию и одна пара на выходящее электричество.

Реже в бытовых помещениях устанавливают трехфазные счетчики, что оснащены 8 или большим количеством клемм. Подобные аппараты находят применение при оснащении проводки загородных домов и коттеджей. Дело в том, что такие объекты потребляют намного больше энергии.

Установка счетчика на улице в специальном щите

Пример многотарифного счетчика от компании «Тайпит»

Важно обратить внимание на уровень точность устанавливаемого прибора. В бытовых целях используются счетчики, измерительная точность которых не может отклоняться более чем на 2% от отображаемых значений.

Сегодня электроэнергию можно оплачивать по единому тарифу или с делением по времени (день/ночь/пиковые часы). Как ожидается, обязательная многотарифность будет утверждена к 2023 году, но учитывая масштабы страны, трудно представить массовый и быстрых переход к такой системе. Пользователи часто делали выбор в пользу счетчиков под один тариф потому, что они являются надежными и недорогими устройствами.

Выгодно выполнять установку учетного оборудования, способного считать расход энергии по нескольким тарифам. Существуют приспособления на 2-3 или больше тарифов.

В электросчетчиках на два тарифа отдельно считается расход электричества днем и ночью. Такие индикаторы выгодно устанавливать тем, кто ночью и вечером активно использует мощное электрооборудование. Государство создает лояльные тарифы для того, чтобы перераспределить нагрузку на электростанции и энергосеть в целях исключения пиковой нагрузки на систему.

В трехфазных счетчиках также предусмотрена функция экономии бюджета за счет перераспределения нагрузки в соответствии со временем суток. Подобные агрегаты отдельно считают дневной, ночной и пиковый расход энергии. Самой высокой стоимостью будет обладать энергия, что израсходована в 7-10 часов утра, а также в 20-23 часа вечера. В ночное время суток наблюдается минимальная цена на электроэнергию.

Читайте так же:
Законы федеральным ветеранам труда в Перми в 2022 года

Законодательство

Существует несколько федеральных законов, которые обязывают граждан осуществлять необходимое техническое обслуживание счетчиков и их замену. Кроме этого, основы зафиксированы в Гражданском и Жилищном кодексах, а также в постановлении Правительства.

Замена прибора показаний электричества

Однако не во всех случаях данная ответственность может лежать на гражданах. При подписании соглашения с управляющей компанией в нем могут содержаться положения о том, что эта обязанность возлагается на УК. Если такой пункт предусмотрен в данном соглашении, то с собственника квартиры снимается обязанность по проведению данных мероприятий. Однако если УК не выполняет своевременно свои обязательства по контролю и замене, владелец жилья обязан писать заявления и жалобы, чтобы добиться необходимого.

Замена счетчиков возникает в основном в следующих случаях:

  • если требуется заменить устаревшие виды приборов на более модернизированные;
  • если это плановая замена;
  • если срок службы прибора истек;
  • если измерительный аппарат вышел из строя и показывает неверные данные, а также в любых случаях поломок, не подлежащих восстановлению;
  • если у собственника появилось желание установить многотарифный счетчик, который ведет учет потребления электричества в ночные и дневные часы.

Все эти обстоятельства могут побудить владельца жилья произвести установку нового прибора. Однако важно знать, в каких ситуациях кто должен оплачивать данные работы.

Кто оплачивает?

Обязанность по уплате самих счетчиков и проводимых работ лежит на собственнике жилья, если данная ответственность не переложена определенными соглашениями на третьи лица. Соответственно, от вида владения жильем будет напрямую зависеть обязанность по оплате счетчиков:

  1. При проживании в приватизированном жилье все услуги оплачиваются за счет владельца жилья. Однако если заключен договор с УК, то данная обязанность может перейти к данной организации.
  2. При проживании в муниципальном жилье, если между проживающим и фактическим собственником подписан договор социального или другого вида найма, то обязанность по уплате возложена на муниципалитет. Однако в реальности обращение по уплате может быть направлено к арендатору. Но это не верно, так как в этом случае потребителем является УК, а не сам арендатор. Если УК в этом случае будет требовать данных средств с нанимателя, то необходимо обратиться с жалобой на незаконные действия УК.
  3. Подъездные счетчики, расположенные в многоквартирных домах, считаются общедомовым имуществом. Соответственно, обязанность по их замене возлагается на УК, к чьей подведомственности относится непосредственно весь дом. Но по определенному соглашению такая ответственность может быть возложена и на самих собственников.
  4. В частном собственном доме ответственность ложится на собственника. Исключением может стать проживание в муниципальном частном секторе, принадлежащем региональным властям. В этом случае ответственность за замену и оплату будет лежать на местных государственных органах.
Читайте так же:
Законы об оплате электроснабжения моп

Таким образом, если владелец квартиры проживает в многоквартирном доме, для получения точной информации ему необходимо прочитать подписанный договор с УК. На основании этого соглашения и будет установлено, на кого возложена данная обязанность. Если счетчик располагается в подъезде, а в договоре об этой обязанности ничего не сказано, то по умолчанию эта обязанность ложится на УК. Но если сам гражданин пожелал установить многотарифный счетчик, он имеет право сделать это за свой счет.

Особенность таких счетчиков заключается в том, что при использовании электроэнергии в ночные часы ее стоимость гораздо ниже. Поэтому в целях экономии разумнее устанавливать специализированные счетчики, которые будут показывать, сколько электричества было израсходовано в дневное, а сколько в ночное время. Но такая экономия возможна только в том случае, если ночью идет потребление электричества. А если жильцы квартиры пользуются им только в дневные часы, пользы от такого счетчика не будет. При этом важно учитывать, что стоимость такого прибора намного выше по сравнению с обычным счетным аппаратом.

С 1 июля 2020 года в соответствии с Федеральным законом от 27.12.2018 N 522-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в РФ» обязанность по установке/замене приборов учета электрической энергии возлагается:

в отношении многоквартирных домов — на гарантирующего поставщика электроэнергии Калининградской области «Россети Янтарь Энергосбыт»; в отношении иных объектов (помещения в домах блокированной застройки, жилые дома, хоз. постройки, участки) — на сетевую организацию.

Замена электросчетчиков для потребителей полностью бесплатная, в случаях если:

прибор учета отсутствует;

прибор учета вышел из строя;

у прибора учета истек срок эксплуатации или истек межповерочный интервал.

В других случаях можно использовать имеющийся прибор учета.

Читайте так же:
При покупке квартиры как проверить что законно построен дом

Заявку на замену прибора учета можно направить через интернет-приемную .

СРОКИ ЗАМЕНЫ ПРИБОРОВ УЧЕТА

Сроки.pngУстановка или замена прибора учёта электроэнергии, а также его допуск в эксплуатацию осуществляется не позднее 6 месяцев с даты выявления истечения срока эксплуатации электросчетчка, истечения его межповерочного интервала, выхода из строя или утраты прибора учета.

До 31 декабря 2021 года обязательной замене подлежат те электросчетчики, у которых по состоянию на 1 апреля 2020 года или ранее истек интервал между поверками прибора учета.

До 31 декабря 2023 года обязательной замене подлежат те электросчетчики, у которых по состоянию на 1 апреля 2020 года или ранее истек срок его эксплуатации или он вышел из строя. Если прибор учета вовсе отсутствовал, то его установят в обязательном порядке.

ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ ПЕРЕНЕСТИ СЧЕТЧИК В КВАРТИРЕ ПРИ ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ? Перенести счётчик.png

Чтобы перенести индивидуальный прибор учета в квартире (например, при перепланировке помещения), необходимо направить заявку через «Интернет-приемную» на сайте янтарьэнергосбыт.рф. После получения заявки специалист «Россети Янтарь Энергосбыт» свяжется с потребителем для выяснения нюансов и прибудет в заранее согласованное время для проведения работ (снятие, установка) и составления акта.

КАК НЕ ПОПАСТЬСЯ В РУКИ МОШЕННИКАМ ПРИ ЗАМЕНЕ ПРИБОРА УЧЕТА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ?

Мошенники.pngЕсли вам предложили платную замену электросчетчика знайте – это мошенники. С 1 июля 2020 года «Россети Янтарь Энергосбыт» устанавливают приборы учета бесплатно.

О проведении работ по установке приборов учета, энергосбытовая компания уведомляет потребителей заранее. Если абонент не получил уведомительное письмо, звонок или не увидел объявление в доме, то ему следует проявить бдительность и проверить удостоверение энергетиков, чтобы не нарваться на злоумышленников. Обращаем внимание, что уведомления и объявления размещены на официальных бланках «Россети Янтарь Энергосбыт» с указанием названия подрядной организации, которая будет проводить работы. Помимо этого, на таких документах всегда указаны номера телефонов, позвонив по которым можно уточнить всю необходимую информацию.

«Россети Янтарь Энергосбыт» не проводит поквартирный обход потребителей для осуществления плановой замены электросчетчиков.

«Россети Янтарь Энергосбыт» сотрудничает с крупными подрядными организациями, имеющими лицензию и зарекомендовавшими себя надежными и качественными поставщиками услуг.

Дополнительную информацию по замене приборов учета, можно узнать по телефонам единого контакт-центра для потребителей: 8 (4012) 605-885,789.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector