Korshunof.ru

Юридическая консультация, адвокаты
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке

Для замены счетчика электроэнергии есть немало причин, среди которых:

  1. Электросчетчик вышел из строя и перестал работать — это может произойти по причинам, которые не зависят от собственников квартир.
  2. Срок службы прибора учета вышел или подходит к концу — тогда менять счетчик необходимо согласно технической документации.
  3. Замена электросчетчика вызвана необходимость установить многотарифный прибор, чтобы сэкономить ресурс потребления.

Если электросчетчики на лестничной площадке устанавливались 10 и более лет назад, то замена производится в плановом режиме по причине устаревания приборов.

Нормативно-правовые документы и законы, которые регулируют правовую базу в области учета потребления электричества и обслуживания приборов электроэнергии:

  • Гражданский кодекс РФ.
  • Жилищный кодекс РФ.
  • Федеральный закон № 102 от июня 2008 года.
  • Федеральный закон № 261 от ноября 2009 года.
  • Постановление Правительства России №
  • ПП РФ №

По закону Российской Федерации вести контроль за работой электросчетчиков на площадке, заменять и проводить ремонтные работы по устранению дефектов должны Управляющие компании.

Если поврежденные электросчетчики на лестничной площадке не менять своевременно и на качественные приборы учета, то жильцам придется платить за услуги электричества по завышенному тарифу.

Меняют счетчики на площадке только квалифицированные сотрудники управляющей компании, которая обслуживает дом, или же специалисты фирмы, которая предоставляет ресурс.

Законодательная база

При использовании и замене приборов учета электроэнергии руководствуются нормативно-правовой базой следующих документов:

  • Гражданский (ст. 543 и ст. 210) и жилищный кодексы Российской Федерации;
  • Постановления Правительства РФ № 491 и п. 530 от 2006 г.
  • решением Госстандарта РФ.
  • Федеральные законы от 29.07.2012 г. 102 (от 26 июня 2008 г.) и № 261 (от 23 ноября 2009 г.);

Согласно требованиям законодательства, обязанность контролировать бесперебойную работу электросчетчиков и своевременно принимать меры по их ремонту или замене лежит на собственниках приватизированных квартир, а также на управляющей компании. Установленные в коммунальном хозяйственном фонде и на подъездах приборы учета контролируются органами энергоснабжения и управления зданием.

Владелец приватизированного жилья имеет право отказаться от замены счетчика, поэтому с него будет взиматься плата, превышающая норматив.

Замена электросчетчика: кто должен менять и за чей счет это делается

Кто должен менять электросчетчик

zamena_schetchyka1

Информация указанная в законоположении гласит: заменой счетчика должен заниматься его владелец. Для этого необходимо обратиться в центр стандартизации и уточнить день, в который можно доставить прибор для снятия показаний и проверки. В случаях, когда возникли сомнения в правильности показаний, проверку можно осуществить раньше дат, оговоренных в технической инструкции. Прежде чем обращаться в отдел стандартизации, необходимо:

  • проверить на сколько квалифицировано был выполнен монтаж электрической проводки,
  • вызвать работника по сбыту, который узаконит сдачу счетчика для проверки,
  • подготовить квитанции свидетельствующие об отсутствии долгов за пользование электроэнергией.
Читайте так же:
Как не платить ипотеку законно и начать спокойно жить

Проверка ранее, чем истечение сроков указанных в документации, может быть произведена и в других ситуациях:

  • в случае потери пользователем документации оформленной при последней проверке,
  • в случаях, когда были проведены настройка или ремонт счетчика,
  • в случаях, когда потребитель желает установить другой электрический измеритель.

Для большинства, плановая проверка является сложностью, потому что распоряжение метрологических служб гласит: использование счетчика старого формата категорически не допустимо. В такой ситуации, все пользователи обязаны следовать букве закона и осуществить замену счетчиков старого образца в обязательном порядке.

Кто должен оплатить установку счетчика электроэнергии если владелец квартиры частное лицо

Теперь рассмотрим вопрос замены и поверки счетчиков электроэнергии в приватизированном жилье. В случае когда жильё находится в собственности частного лица, вопросом электросчетчика должен заниматься исключительно собственник, а именно:

  • Производить замену старого оборудования учета электроэнергии на новое.
  • Содержать и поверять прибор согласно действующему законодательству.

В случае когда прибор расположен внутри частного помещения, все затраты относительно него лягут на плечи собственника. Но бывает, что прибор установлен в подъезде, и к вопросам по замене и обслуживанию могут быть привлечены:

  • Владелец квартиры, учёт которой ведет прибор.
  • Компания, которая предоставляет услугу по электроснабжению.

Как заменить счетчик электроэнергии

Для того чтобы понять, на ком лежат финансовые обязательства за манипуляции со счётчиком, нужно изучить договор между собственником и компанией — там чётко прописаны обязанности сторон.

В многоэтажных домах, как правило, ситуация стандартная. Счетчики, расположенные в подъезде, считаются коммунальной собственностью, следовательно, все сопутствующие вопросы по приборам лежат в поле ответственности предприятия. Об этом гласит правительственное постановление № 491 от 1З.08.06. Стоимость установки электросчётчиков определяется коммунальным предприятием вашего региона.

Особенности замены счётчика в частном доме и квартире

При замене счетчика в частном доме существует некоторая неоднозначность, которая может привести к конфликту.

Читайте так же:
Допустимый уровень шума в децибелах в квартире днем закон

Во-первых, по закону необходимо устанавливать прибор учета так, чтобы снять показания с него можно было даже в отсутствие хозяев. Соответственно, в таком случае счетчик устанавливают вне помещения, например, на стене дома или на опоре, которая подводит провода электрической сети к строению.

Однако этот же закон обязывает размещать прибор только в сухих отапливаемых помещениях, что логично с точки зрения пожарной безопасности, но полностью противоречит требованию о свободном доступе к прибору учета.

Как поменять счетчик электроэнергии в квартире или частном доме?

Разумеется, большая часть собственников не желает ставить счетчики вне помещений.

Внимание! Если хозяева гарантируют постоянное пребывание жильцов в доме, то в таком случае разрешается монтировать счетчик внутри жилого помещения. В остальном же демонтаж старых приборов и установка новых происходит тем же самым путем, что и в обычном многоквартирном доме. Владелец также решает самостоятельно, стоит ли ему привлекать к монтажу специалистов либо обойтись своими силами. При замене прибора учета в квартире следует учесть некоторые важные особенности:

  • Устройство обязательно должно иметь соответствие классу точности — не более 2,0 учетных единиц;
  • Если возникает неразрешимо спорный вопрос о том, кто должен оплачивать замену прибора, следует обратиться к действующему законодательству;
  • Возможность потребления тока прибором устанавливается из максимальной величины квартирной электросети (как правило, не более 50 Ампер);
  • Если старый счетчик был размещен на лестничной площадке или в предбаннике, то место установки нового прибора рекомендуют размещать ближе ко входу в квартиру (при наличии такой возможности).

Таким образом, в процедуре замены счетчика не заключается ничего сложного, если подойти к ней внимательно и со всей ответственностью. Хотя сам демонтаж можно осуществить своими силами, обязательно участие поставщика — энергосбытовой компании для законного оформления нового прибора учета.

Как поменять счетчик электроэнергии в квартире или частном доме?

Как выполняется пломбировка счетчиков электроэнергии — заявление, сколько стоит, штраф за снятие

Кто должен менять электросчетчик – обратимся к причинам

Итак, обратите внимание, первые три причины замены счетчика, перечисленные выше, происходят по неосторожности жильцов. Соответственно, в этих случаях замена осуществляется за счет потребителя. Государственные органы не имеют к этому никакого отношения. Четвертая и пятая причина – это забота энергосбытовой компании, то есть собственника счетчика. В этих случаях никто не имеет права требовать от вас вложения ваших личных финансов в смену прибора.

Читайте так же:
Как должен выглядеть ценник на товар по закону

Кто должен менять электросчетчик в частном доме

Замена электросчетчика в частном доме проходит по правилам, указанным выше, то есть на вопрос «кто должен менять прибор» ответ однозначен – в зависимости от причин замены. Однако все не так просто, понятно и однозначно, когда речь идет не о частном доме, где всего одна семья или гражданин является потребителем электроэнергии, а о лестничной клетке, когда потребителями является сразу несколько семей.

Кто должен менять электросчетчики на лестничной клетке

Когда возникает необходимость замены прибора в многоквартирном доме, встает вопрос о том, кто должен менять электросчетчик на лестничной площадке – энергосбытовая компания или жильцы. На самом деле менять счетчики обязана управляющая компания, однако если квартиры приватизированы, то все мероприятия оплачивает потребитель.

Внимательно читайте договор

кто должен менять электросчетчик в частном доме

Как правило, управляющие компании возлагают все расходы по замене счетчиков на потребителей. Перед установкой оборудования жильцы всегда подписывают договор с управляющей компанией. Стандартное соглашение всегда содержит информацию о том, что замена счетчика происходит за счет компании, однако часто бывает, что такой пункт в договоре попросту отсутствует. Пользователи подписывают соглашение, не вдаваясь в его подробности, а затем на их плечи ложится необходимость замены счетчиков за собственный счет. Иногда такой пункт даже присутствует в договоре, но компания, воспользовавшись незнаниями потребителя юридической сферы, все равно возлагает на него обязанности по оплате.

Полезный совет! Внимательно ознакомьтесь с договором перед подписанием. Это поможет убедиться, что в нем присутствует пункт, в котором говорится о том, что расходы по замене счетчика несет управляющая организация. В дальнейшем, если прибор потребует смены не по вашей вине, компания обязана сменить его за свой счет, а к вам не будет никаких претензий.

Сомнения в правильности работы прибора на начальном этапе можно устранить самостоятельно. В светлое время суток обесточьте все приборы в квартире.

Зафиксируйте показания счетчика с точностью до двух дробных знаков.

Включите одну лампу накаливания с легко читаемой мощностью, например, 60 ватт. Засеките время – один час. По истечение интервала снова запишите показания счетчика.

Читайте так же:
Как узаконить гараж во дворе многоквартирного дома

Вычтите начальные показания из конечных. Должен получиться результат 0,06 квт*ч – именно столько электроэнергии за час «накрутит» правильно работающий счетчик. Самостоятельная поверка сэкономит время пользователя. При значительном отклонении в любую сторону следует написать заявление в ЭСО и счетчик заменить.

Видео: Когда и как должна быть проведена замена электросчетчика

Поверка счетчика воды на дому

Нормы потребления воды на человека в месяц без счетчиков

Периоды и сроки проверки счетчиков на воду в квартирах.

Номер телефонов, куда звонить при отключении горячей воды в вашей квартире.

Зачем в старом доме менять счётчики электроэнергии, если дом попал под реновацию! Это тупость!У кого денег много, тот и пусть меняет.

Можете не менять и будите платить по нормативу. Я с 2105 года так и делаю. Т.к. выходит пока одинаково и смысла в затратах нет.

Скажите, а сколько вы платите по нормативу?

В Москве норматив не установлен.

Работники ЖКХ и так накручивают цены, еще и менять за свой счет! Будем обращаться в прокуратуру и требовать с ЖКХ менять приборы за их счет.

из петросбыта как коллекторы звонят часто при помощи робота и угрожают Счетчик на лестнице сломался плачу по тарифу Счетчик ихний накрылся до истечения гарантии БЕСПРЕДЕЛ

Является ли законным требование представителей энергетической компании под предлогом устаревшего электросчетчика проводить его замену на счетчик нового поколения за мой счет? В 2018 г

Да это законно. Работаю в этой сфере. Читайте законы.

Нет, если квартира не приватизированная, то счётчики электроэнергии должны вам поменять бесплатно! А если приватизированная, то вы сами за всё платите!

А если счётчик находится на лестничной клетке, это имущество чье?

читайте что написано в договоре соц найма,lне кто не хочет менять счетчики несмотря что собственники муниципалитет и мосэнерго,посмотрите что написано на счетчике собственность мосэнерго…вы когда в дом въезжали уже счетчик был установлен ..делайте выводы

на лестнице собственность муниципалитета и мосэнерго, но прочитайте ваш договор соц найма.

Цена замены счётчика работником ЖКХ?

Ссылку, пожалуйста, на статью закона!

Эта компания — разводилово чистой воды

Сколько можно над нами издеваться .уж не знают как нас уничтожить.не жизнь стала а просто ужас.

Тоесть данные приборы учёта являются собственностью жельца квартиры? Тогда на каком основании они пломбируют мою собственность

10 минут работы по замене счетчика в мосэнерго стоят 2000 руб. Не подумав согласился, хотя зять электрик.

Читайте так же:
Права педагогов в новом законе об образовании

В Мосэнерго объясняют, что счётчик является это собственность жильца. Тогда почему проверка счетчика происходит без ведома собственника и без всяких предупреждений об проверки. Это как залезть в квартиру и все там проверить. Прошу ответить , не ссылаясь на постановления, а просто логично подумав.

Кто готов ходить в магазин со своими весами, тот может считать, что счётчик, это его собственность!
ДЭК незаконно делает начисление за пользование электроэнергией, мне, по нормативу. ДЭК обосновал это тем, что квартира приватизирована и, что счётчик давно устарел и должен быть мной(?) заменён, ссылаясь на статью 210 ГК РФ. Однако счётчик установлен не в квартире, а в местах общего пользования. Приватизация же квартиры на места общего пользования не распространяется, и я не имею на них права собственности.
В ГК РФ в статье 543, в пункте втором сказано — 2. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. В ГК РФ говорится, что — согласно п. 3 ст. 492 ГК РФ к отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным ГК РФ, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
В соответствии с п. 7 Правил продажи отдельных видов товаров, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.01.1998 N 55, продавец обязан иметь и содержать в исправном состоянии средства измерения, своевременно и в установленном порядке проводить их метрологическую поверку.
Есть решение мирового суда №17 Первореченского района, № 2-251/210. ДЭК подал на меня исковое заявление по поводу уплаты задолженности, в нём заявитель ссылается на устаревший счётчик. Есть определение апелляционной инстанции Первореченского районного суда, Судебный участок №17, Дело № 11-156/10 от 22.11.2010г., оставившего решение мирового суда в силе, в мотивировочной части которого обосновано, доказано, что замена счётчиков, это обязанность энергоснабжающей организации.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector