Korshunof.ru

Юридическая консультация, адвокаты
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Жалоба на соседей за антисанитарию: в Роспотребнадзор или Санэпидемстанцию

Жалоба на соседей за антисанитарию: в Роспотребнадзор или Санэпидемстанцию

Во многих сферах жизнедеятельности соблюдение установленных санитарных правил является обязательным. Нарушение создает угрозу безопасного проживания людей. Поэтому уполномоченные органы следят за выполнением организациями и гражданами санитарных требований. Нередки ситуации, когда в многоквартирных домах появляется сосед, не следящий за чистотой и порядком своего жилья. Если не бороться с нарушениями, последствия могут быть необратимыми. Чтобы обезопасить себя, граждане вправе написать заявление в надзорные органы для принятия мер реагирования.

Закон

Помимо положений Жилищного кодекса, уборка мест общего пользования в многоквартирном доме в 2020 году и ответственность за ее проведение регулируются следующими нормативно-правовыми приложениями:

  • Постановление Правительства РФ № 290;
  • Постановление Госстроя РФ № 170;
  • ГОСТ России 51617-2000.

Из данных актов можно узнать о том, кто, как, и в каких местах должен производить уборку. Именно требованиями, прописанными в данных документах, должна руководствоваться любая уборщица, работающая в МКД.

Захват мест

Самовольный захват мест общего пользования соседями является распространенной проблемой. Для понимания, как это выглядит на практике, приведем несколько примеров:

  1. Сосед в колясочной устроил склад, где хранит свои вещи, в результате чего другие жильцы не могут разместить детские коляски в этом помещении.
  2. Сосед установил на придомовой территории переносной гараж или голубятню. В результате проживающие не имеют доступа для нормального прохода к дому.

Ситуаций по захвату мест общего пользования может быть множество. Это действие является незаконным, таким, что нарушает права других собственников. Но и на таких слишком «умных» соседей есть методы воздействия.

Куда жаловаться?

Вариантов, как решить вопрос с жильцом, который самовольно захватил общую территорию, может быть несколько. В первую очередь, можно попытаться повлиять на него «по-человечески», проведя разъяснительную беседу. Дело в том, что за нарушения правил пользования жилыми помещениями предусмотрена административная ответственность. Статья 7. 21 КоАП РФ предусматривает предупреждение или штраф в сумме 1000-1500 рублей. Нужно сообщить нарушителю, что за его действия он будет наказан в денежном выражении.

Читайте так же:
Передача сведений в уфмс в электронном виде в спб

Если беседы с соседом ничего не дали, то стоит обратиться в полицию. На место прибудет участковый и зафиксирует факт нарушения, составит протокол. На первый раз нарушителю могут вынести предупреждение, повторное нарушение повлечет наложение штрафа.

Бытовые нюансы

Правила проживания в коммунальной квартире несколько отличаются от жилья на собственной жилой площади. Однако, очень часто в бытовой сфере возникают конфликты, из-за того, о чём не задумываются многие собственники:

8_main

  • Курение в коммунальной квартире – нигде в законах не указано, что этого делать нельзя, но курящие граждане должны курить исключительно в своей комнате или выходить из квартиры, поскольку в местах общего пользования курить запрещает федеральное законодательство. На нарушителей этого закона соседи могут пожаловаться участковому, а после систематических вызовов подать иск в суд.
  • Содержание животных – в правительственных постановлениях нет правил, которые касаются проживания с животными. Раньше нужно было получить письменное разрешение от всех соседей, но сегодня это не актуально. Так, например, когда медицинских противопоказаний у соседей на животных нет, последних по умолчанию можно заводить. Если показания имеются – потребуется письменное разрешение. Вся ответственность за санитарию и гигиену возлагается на владельца животных. Если она соблюдаться не будет или по ночам будет лаять собака, жильцам можно подавать жалобу.
  • Уборка помещений общего пользования – нормы зафиксированы в Гражданском и Жилищном кодексе Российской Федерации. Ответственность возлагается пропорционально имеющимся долям в коммунальной квартире.

Оплата уборки

Оплата услуг, оказанных управляющей компанией, включена в общую квитанцию, по которой вносятся средства за ЖКУ. Стоимость работ устанавливается сотрудниками управляющей компании при учете затраченных материальных и физических ресурсов.

периодичность уборки подъезда мкд

В том числе:

  1. оплата труда сотрудников. Закон говорит о том, что заработок не может составлять менее прожиточного минимума, действующего в конкретном регионе. Величина расходов повышается, так как в управляющей компании большой штат сотрудников;
  2. покупка материалов для уборки. В связи с тем, что помещения подъездов большие, каждый месяц требуется проводить внушительную закупку моющих средств, перчаток, тряпок;
  3. оплата налогов. Управляющие компании не освобождаются от внесения сборов.
Читайте так же:
Кто должен подписывать расчетно платежные ведомости

Кроме того, УК требуется предоставить средства платежным агентам и компенсировать услуги, реализованные подрядными организациями. Перечисленные аспекты сказываются на стоимости оказанных услуг.

Стоимость клининговых услуг в Минске

Расценки у минских клининговых компаний разные. Стоимость сухой и влажной уборки чаще всего будет зависеть от площади подъеда. Есть фирмы, моющие стены, обметающие от пыли и паутины потолки в рамках стандартного тарифа, есть те, которые просят за это дополнительную оплату. Если подытожить сказанное, можно увидеть, что за удовольствие от постоянно чистого подъезда жильцам придется платить в 3-4 раза больше стоимости всех тех же услуг, оказываемых ЖЭСом.

Уведомление о уборке с мест общего пользования

Средства для уборки туалетов соответствуют определенным требованиям

Общественные места в помещении – туалеты, душевые, входные участки, лестницы, коридоры и пр. – являются зонами интенсивного загрязнения, поэтому многие компании уделяют особое внимание поддержанию их в надлежащем санитарном состоянии. Обычная уборка мест общего пользования не позволяет уничтожить все имеющиеся бактерии и микробы, и приходится прибегать к тщательной дезинфекции помещения. Сегодня предприятия и организации всё чаще предпочитают услуги по уборке помещений, оказываемые клининговыми компаниями. Выгода от подобного сотрудничества очевидна: специалисты клининговой компании, вооружённые специальными знаниями, эффективными химическими средствами и оборудованием, справятся с уборкой санитарных зон наилучшим образом.

Качественное средство для уборки туалета соответствует следующим критериям:

•легко выводит солевые отложения и пятна ржавчины;
•представляет собой жидкость или гель, поскольку применение порошков и паст исключено ввиду их сильных абразивных свойств, влекущих повреждение обрабатываемой поверхности;
•не оставляет на обработанной поверхности следов или пятен;
•обладает хорошими дезинфицирующими свойствами.

Сотрудник клининговой компании осуществляет работу на основании маршрутного листа уборщика, с подробным перечнем необходимых работ, куда входит сухая и влажная уборка, чистка оборудования, уборка офисных помещений, дезинфекция общественных зон, а также восполнение расходных материалов – средства для мытья рук, салфеток, туалетной бумаги.

Читайте так же:
Документы необходимые для оформления доверенности на продажу квартиры

Отдельную категорию представляют проблемы, решение которых требует специального подхода.

Бактерии

Уборка в местах общего пользования включает обязательную дезинфекцию

Дезинфекция мест общего пользования – мера во многом вынужденная, обусловленная увеличением количества инфекционных заболеваний. Данное мероприятие должно проводиться регулярно, для чего составляется график уборки помещений. Современный рынок предлагает широкий ассортимент сильнодействующих химических средств, эффективно уничтожающих практически все известные болезнетворные бактерии. Ранее используемые в России средства с содержанием хлора сегодня во многих странах признаны опасными для человека.

Дезинфекция санитарных зон проводится в строгом соответствии с инструкцией, с обязательным использованием защитных перчаток и маски. При этом обрабатываются все имеющиеся поверхности – полы, стены, сантехника. Особое внимание уделяется местам, с которыми людям приходится контактировать наиболее часто – дверным ручкам, задвижкам, кранам, диспансерам с мылом, держателям туалетной бумаги.

Работы по дезинфекции должны выполняться в строгом соответствии с инструкцией, с использованием защитных стредств (маска, перчатки).

От того, насколько тщательно и точно проведена дезинфекция, зависит здоровье и даже жизнь посетителей и служащих.

Грибок и плесень

Грибок и плесень – это бич всех санитарных зон. Их появлению способствует благоприятный температурный и влажностный режим в помещении. Образование плесени на потолке, углах и стыках стен, на герметике означает безвозвратную порчу отделочных материалов, поскольку чёрные въевшиеся пятна практически не поддаются выведению и приходится полностью менять отделку. Поэтому мероприятия, направленные на предотвращение возникновения грибка и плесени, продиктованы не только гигиеническими, но и чисто практическими соображениями. Обычная уборка служебных помещений с использованием химических средств не даёт должного эффекта, поэтому не реже, чем раз в месяц необходимо обрабатывать поверхности противогрибковыми средствами.

Отложения минеральных солей

Удаление минеральных отложений и ржавчины вокруг сантехники

Вокруг сантехники нередко можно видеть минеральные отложения, издающие резкий неприятный запах. Однако грамотный выбор чистящих средств легко поможет решить эту проблему. Обычные дезодораторы с отдушкой здесь не подойдут, поскольку они способны лишь заглушить неприятный запах, не воздействуя на его источник. В этом случае весьма эффективны будут дезодорирующие средства, содержащие в своём составе активные биоэнзимы, которые разрушают минеральные отложения и препятствуют их повторному появлению. Пользоваться такими средствами несложно – общая уборка помещений и квартир заканчивается обработкой ими всех имеющихся поверхностей. Смывать водой не требуется.

Читайте так же:
Как правильно заполнить препроводительная ведомость к сумке

Пятна ржавчины, отложения жёсткой воды, моющих средств и жиров

Борьба с загрязнениями данного типа довольно трудоёмка и затратна по времени. Чем «старше» пятна и подтёки, тем труднее они поддаются обработке, поэтому ни в коем случае не стоит игнорировать их появление. Для уничтожения застарелой ржавчины и

Чистка керамической плитки

отложений требуется их многократная обработка высококонцентрированными кислотами.

Загрязнение швов напольной плитки

Керамическая плитка довольно нетребовательна к уходу. Гораздо большего внимания требуют межплиточные швы, которые начинают темнеть вскоре после начала эксплуатации. Для профилактики подобного явления рекомендуется обрабатывать швы полимерными защитными покрытиями, подбираемыми в соответствии с типом используемой плитки.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector