Korshunof.ru

Юридическая консультация, адвокаты
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

От пожара до метеорита: как застраховать дом и сколько это стоит

От пожара до метеорита: как застраховать дом и сколько это стоит

Фото: Kenishirotie/shutterstock

Собственный дом и дача не только дают возможность наслаждаться загородной жизнью, но и несут определенные риски. Особенно если дом используется для сезонного проживания, а в остальное время пустует. Взломы, пожары, природные катаклизмы — лишь малая часть рисков, которым может подвергаться загородное жилье.

Защитить недвижимость можно с помощью страхования. Сегодня существует множество разных видов такой услуги — можно застраховать полностью дом или только забор. Разбираемся в тонкостях страхования загородного жилья вместе с экспертами.

Комплексные исследования рынка ипотеки и жилья. Мы отслеживаем ключевые показатели, активность участников и прогнозируем развитие рынка.

ДОМ.РФ проводит предварительную оценку рынка ипотечного кредитования за недели до выхода официальной статистики ЦБ.

Дайджест: жилищная сфера зарубежных стран

Дайджест в жилищной сфере — 2021 г.

Обзор рынка многоквартирного жилищного строительства Российской Федерации. III квартал 2021

Жилищное строительство — 2021 г.

Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнер/Партнеры):

На обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом, в целях продвижения Агентом и/или Партнером товаров, работ и услуг, получения мной информации, касающейся продуктов и услуг Агента и/или Партнеров.

На получение от Агента или Партнера на мой номер телефона, указанный в настоящей заявке, СМС-сообщений и/или звонков с информацией рекламного характера об услугах АО «ДОМ.РФ», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) (их правопреемников, а также их надлежащим образом уполномоченных представителей), Партнеров, в том числе путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи. Согласен (-на) с тем, что Агент и Партнеры не несут ответственности за ущерб, убытки, расходы, а также иные негативные последствия, которые могут возникнуть у меня в случае, если информация в СМС-сообщении и/или звонке, направленная Агентом или Партнером на мой номер мобильного телефона, указанный в настоящей заявке, станет известна третьим лицам.

Указанное согласие дано на срок 15 лет или до момента отзыва мной данного согласия. Я могу отозвать указанное согласие, предоставив Агенту и Партнерам заявление в простой письменной форме, после отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом и Партнерами.

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

Как вернуть деньги за навязанную банком страховку

Автор: Крайнев Дмитрий | 13.11.2020 | Публикации | 1156 | Время чтения: 4 мин. | Читать позднее

Читайте так же:
Пособие всем детям от 3 до 16 лет 10 тысяч рублей с 1 июня 2022 года: разъяснение

Навязанная банком страховка

Каждый из нас хотя бы раз в жизни обращался в банк, чтобы открыть там счёт или оформить кредит. Часто бывает так, что банк навязывает свою страховку. В результате, помимо прочего, приходится оплачивать счета по страховке.

Как вернуть нежелательную страховку?

В этой статье мы расскажем о схемах обмана потребителей, раскроем порядок обращения в организации для восстановления своих прав и предложим пример из судебной практики.

Содержание статьи:

1. Схемы навязывания страховки банком

Банки используют несколько распространённых способов, чтобы навязать страховку заёмщику.

Первая схема связана с кредитным договором. В нём прописывается обязательность приобретения страховки. С развитием судебной практики по схожим делам такая уловка применяется реже, ведь суды признают незаконность подобных пунктов в договорах.

Следующий способ навязывания страховки подразумевает непосредственное участие работников банка. Например, консультант уверяет клиента, что от страховки можно отказаться в любой момент, написав соответствующее заявление после внесения первого платежа по кредиту. Заёмщик вводится в заблуждение, а доказать незаконность действий банка становится сложнее. Иногда сотрудники могут утверждать, что без оформления страховки получение кредита не будет одобрено. В принципе, банки не должны обосновывать свой отказ в кредите, поэтому доказательство неправомерности их деяний труднодоказуемо.

Третья схема — подключение к программе коллективного страхования. Это означает, что договор страхования не заключается, а всё выглядит так, будто клиент подключился к договору предыдущего заёмщика, ранее заключившего договор. В этом договоре, якобы, и прописаны все условия страховки, поэтому новый договор не требуется. В такой ситуации новый заёмщик не считается страховщиком, а потому не может реализовывать свои права, предусмотренные законом.

Последней уловкой банков является включение в заявку на кредит условия на страхование. Это возможно, если кредитный договор заключается дистанционно. Например, при покупке автомобиля работник автомагазина направляет документы для предоставления кредита в банк от имени клиента. В отправленной заявке кроме суммы на оплату покупки значится дополнительная сумма страховки. Выходит, что не банк предложил заёмщику услугу, а последний сам попросил предоставить её.

Каждый год данные схемы видоизменяются и подстраиваются под современные реалии, законодательство и практику судов.

2. Алгоритм действий для возврата страховой премии

Чтобы исключить возможность попадания в такую непростую ситуацию, необходимо серьёзно подойти к выбору кредитной организации и знакомству с документацией.

Итак, под возвратом страховки понимаются возврат страховой премии на счёт клиента банка и изменение условий договора кредитования, в котором сумма кредита уменьшается из-за вычета суммы страховых отчислений, а проценты пересчитываются.

Для начала можно подать заявление в банк об отказе от договора страхования в течение 14 дней со дня его заключения. Лучше направить заявление по почте ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Если понадобится, это поможет доказать факт обращения клиента в организацию в суде.

В данном случае не важно, была ли уже оплачена страховая премия, главное, чтобы не наступил страховой случай. Договор будет считаться расторгнутым как только банк получит заявление клиента об отказе от него. Страховщик будет обязан вернуть премию заявителю.

Однако, если на момент подачи заявления установленный в договоре срок действия страховки начался, то компания вправе удержать часть страховой премии, соответствующую прошедшему времени.

Если из содержания документов можно установить, что страховка была навязана, то можно отказаться от неё. Это влечёт недействительность пунктов договора, которые ущемляют права потребителя. Можно подать заявление об отказе от навязанной банком страховки.

Читайте так же:
Компенсация неиспользованного отпуска в отчете 6 ндфл

В случае, когда при заключении договора кредитования банк навязывает страхование, а требования клиента об изменении пунктов договора остаются без рассмотрения, надо направить в кредитную организацию заявление с предложением об изменении определённых условий договора.

Если банк не ответил согласием на претензию или просто проигнорировал, то по прошествии 30 дней со дня отправки заявления можно обращаться в суд общей юрисдикции. Исковое заявление подаётся по адресу места жительства, заключения договора или же пребывания истца, месту нахождения организации-ответчика или её филиала, если требования вытекают из конкретно его деятельности. Данный выбор принадлежит истцу.

В заявлении можно попросить признания договора недействительным, исключения из суммы кредита стоимости страховки, перерасчёта самого кредита с учётом сделанных платежей и выплаты морального вреда.

Стоит обратить внимание на то, что при подаче исков на нарушение прав потребителей госпошлина уплате не подлежит.

Если истец не будет согласен с решением суда, у него будет ещё месяц после публикации полного текста решения, в течение которого можно обратиться в вышестоящий суд с апелляционной жалобой.

3. Пример из судебной практики

Проиллюстрируем теорию на примере реального судебного разбирательства.

Между гражданином Петровым и кредитной организацией был заключён кредитный договор, в стоимость которого входило страхование жизни. О страховке Петров не был предупреждён, а сам заявитель не планировал страховаться. На заявление в банк о расторжении договора страхования был получен отказ. Финансовая организация мотивировала свой отказ тем, что договор заключается на добровольных основаниях, а все значимые условия соглашения указаны в полисе, и что сам договор страхования никак не зависит от кредитного, а клиент на него согласился и подписал.

Более того, банк утверждал, что при отказе от страхового договора премия возвращена не будет.

Затем потребитель отправил в банк требование об изменении условий договора, но тот ответил отказом.

Петров обратился с жалобой в Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзора). Служба рассмотрела обращение и привлекла банк к административной ответственности за включение в договор о кредите условия о выплате в пользу страховой фирмы премии за счет предоставляемых по кредитному договору средств. Банк уплатил административный штраф в размере 10 тысяч рублей.

Потом заёмщик обратился в районный суд с иском, в котором просил исключения неправомерного условия из договора, изменения суммы кредита и ежемесячных платежей, исключив из них сумму страховой премии и выплаты возмещения морального вреда.

Требования были частично удовлетворены решением суда. Банк пересчитал кредит и выплатил компенсацию морального вреда истцу.

Наши услуги

Специалисты ЮБ «Тауэр» отлично знают, как помочь вам в получении выплаты от страховой компании. В рамках договора в зависимости от ситуации, вам будет предложен наиболее оптимальный и менее затратный вариант взаимодействия со страховщиком. Как правило существуют:

  • Досудебный порядок урегулирования спора;
  • Обращение в судебные инстанции для восстановления нарушенного права.

В ходе досудебного порядка мы помогаем вам грамотно подготовить документы и представляем ваши интересы на переговорах со страховщиком.

При отказе страховщика в досудебном порядке, мы незамедлительно обращаемся в суд и надзорные инстанции с жалобами на незаконные действия организации.

После вынесения решения мы обращаемся напрямую в банк страховщика, либо проводим взаимодействие с судебными приставами-исполнителями.

Таким образом, мы ведем ваше дело от начала и до получения вами денег.

При разрешении Вашей проблемы, мы основываемся на многочисленной положительной судебной практике, которая устояла во всех судебных инстанциях.

Все действия для разрешения Вашей проблемы мы предпринимаем в кратчайшие сроки, установленные действующим законодательством РФ, что исключает возможность задержек при прохождении этапов.

Читайте так же:
Муж погиб в ДТП возможны ли какие то выплаты

Стоимость наших услуг фиксированная и не зависит от суммы Ваших требований. Для полной прозрачности каждый этап фиксируется в договоре, как и его стоимость.

Институт страхования на территории РФ существует продолжительное время, однако, далеко не все понимают суть данных правоотношений из-за чего порой оказываются в заведомо проигрышном состоянии. К счастью, я хорошо понимаю, как помочь Вам выйти из той или иной неблагоприятной ситуации, даже при отказе страховой компании в выплате денег.

Я готов рассказать Вам обо всех нюансах данной процедуры. Запишитесь ко мне на прием и получите бесплатную консультацию. Будьте уверены консультацию проведу я лично.

Споры в сфере страхования

Что говорят о нас клиенты

Наша практика по взысканию денежных средств по договору страхования

24 октября 2018

Наиболее частым обращением граждан по данной категории споров являются навязанные услуги страхования. Это происходит из-за невнимательного ознакомления с документами, либо откровенного обмана сотрудниками банка, которые получают комиссию с каждого договора.

После закрытия кредитного договора, люди нередко сталкиваются с проблемой возврата неизрасходованной части страховой премии, поскольку возможность наступления страхового случая отпала.

Одним из таких дел, было дело о взыскании денег с ЭРГО Жизнь, когда наш клиент самостоятельно неоднократно обращался к страховщику в досудебном порядке. Ответом на каждую претензию был категорический отказ со ссылкой на общие нормы права. Однако, после обращения к нам, и составления необходимых документов, на стадии судебного разбирательства страховой компанией было предложено заключить мировое соглашение и выплатить сумму долга без дополнительных издержек. В силу того, что клиента данные условия не устроили, было решено идти «до конца».

Таким образом, со страховой компании было взыскано страховое возмещение вместе с компенсациями, в том числе и судебными издержками, а итоговая сумма к выплате оказалась в 2 раза выше, чем в досудебном порядке.

Delo_02-3148_2018_Reshenie_dokument_-_obezlichennaya_kopia-1

Delo_02-3148_2018_Reshenie_dokument_-_obezlichennaya_kopia-2

Delo_02-3148_2018_Reshenie_dokument_-_obezlichennaya_kopia-3

Delo_02-3148_2018_Reshenie_dokument_-_obezlichennaya_kopia-4

Решение Каслиной страхование-1

photo_2021-06-22_18-05-15

Решение по страхованию Полежаев-1

Решение по страхованию Полежаев-2

Решение по страхованию Полежаев-3

Решение по страхованию Полежаев-4

Решение по страхованию Полежаев-5

Решение по страхованию Полежаев-6

Решение по страхованию Полежаев-7

Отношения в сфере страхования, где одним лицом выступает физическое лицо, а другим — страховая компания, регулируются Законом РФ № 4015-1 «Об организации страхового дела» и Законом РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Из практики споров между участниками правоотношений в сфере страхования можно в наибольшей степени выделить такие споры, по которым Страховщик отказывает в выплате страхового возмещения, вводит Страхователя в заблуждение относительно правовой природы заключаемого договора или навязывает через своих партнеров услуги по страхованию жизни и имущества.

  • Споры, возникающие при отказе Страховщика в выплате страхового возмещения.
  • Споры о страховых выплатах между Страховщиками и автовладельцами являются наиболее яркими примерами в этой категории. Наличие всех необходимых документов, подтверждающих наступление страхового случая, на практике не всегда ведет к совершению действий, предусмотренных заключенным договором, со стороны Страховщика.
  • Такие же нарушения проявляются и со стороны Страховщиков в вопросах выплаты возмещения по полису страхования жизни, здоровья и трудоспособности, что также является грубым нарушением действующего законодательства.

Отказ Страховщика от действий, предусмотренных договором, не освобождает его от ответственности перед Страхователем и законом. Таким образом закон гарантирует и обеспечивает защиту прав и интересов Страхователей. Для этого необходимо соблюдать правила досудебного урегулирования данного спора перед подачей искового заявления.

  • Споры при заключении инвестиционного договора страхования жизни.

Обычно данная услуга предлагается банковским клиентам. В сущности, инвестиционный договор является договором страхования жизни, здоровья и нетрудоспособности, о чем в процедуре подписания договора, сотрудниками банка заведомо умалчивается либо обозначается приятным бонусом.

Последствия, с которыми сталкивается лицо, подписавшее такой договор:

Читайте так же:
После декретного компенсация за неиспользованный отпуск при увольнении в 2022 году

Заключение договора является волеизъявлением клиента по вложению денежных средств с целью их преумножения. При заключении инвестиционного договора процентная ставка по вкладу варьируется от 10 до 18% годовых, что существенно выше процентов, предлагаемых банком по договору вклада. Однако, условия такого договора могут содержать строки следующего характера: «Страховщик по договору инвестиционного страхования жизни не гарантирует Страхователю инвестиционный доход по окончанию срока действия договора». Таким образом, заверения сотрудников Банка о повышенных ставках по инвестиционному договору не гарантируют вкладчику получение обещанного дохода.

Также, при заключении инвестиционного договора, второй стороной соглашения станет не банк, с которым гражданин планирует сотрудничество, а старший менеджер, действующий по доверенности, либо руководитель страховой организации. А, следовательно, последующие претензии необходимо будет направлять реальному Страховщику, а не в условный банк.

ЦБ РФ устанавливает 14-дневный срок, в течение которого клиент может расторгнуть договор страхования с инвестиционным доходом с возвратом уплаченной клиентом страховой премии. В случае обнаружения нарушений после указанного периода, разрешить возникший спор будет возможно только в судебном порядке. В этом случае, при составлении искового заявления, потребуется руководствоваться не только нормами законодательства, но и сложившейся судебной практикой по аналогичным делам.

Окончание срока действия инвестиционного договора не гарантирует получение заявленной прибыли. Практика показывает, что в результате такой инвестиции, вкладчик получает прибыль до 3% за весь период действия договора. Однако чаще всего Страховщик не выплачивает прибыль, мотивируя это отсутствием зафиксированной прибыли либо высоким качеством оказанных услуг, что якобы наделяет Страховщика правом отказать Страхователю в возврате страховой премии.

Важно понимать, что все вышеперечисленные последствия являются введением Вас как потребителя в заблуждение относительно предмета договора, его условий в части получения дохода и стороны, с которой заключается соответствующий договор.

Нарушение сроков предоставления документов

Нарушение сроков предоставления документов

Оформляя договор, представители компании-страховщика обращают внимание клиента на обязательное соблюдение сроков уведомления о произошедшем случае и сборе и подаче связанных с происшествием документов.

Несоблюдение этого условия является причиной для подозрений в нечистоплотности клиентов. С другой стороны, сотрудникам страховых фирм не нужно ничего выдумывать для отказа в страховой выплате. Немедленное уведомление страховой компании клиентом о страховом случае, регламентирован Гражданским кодексом Российской Федерации (п. 1. ст. 196).

У «АСКО-Страхования» отозвали лицензию. Действует ли ОСАГО и как вернуть деньги за страховку

«АСКО-Страхование» было основано в Челябинске в 1990 году и относилось к числу наиболее быстро растущих региональных компаний

3 декабря Банк России отозвал лицензии у «АСКО-Страхования» и ввел в компании внешнее управление. Об этом говорится в приказе ЦБ. Один из филиалов компании работал и в Новосибирске на улице Троллейной.

Ограничения после отзыва лицензии распространяются на несколько видов личного страхования, включая ОСАГО. Что это означает для клиентов? В целом ничего хорошего: для выплат по автогражданке придется обращаться в другие организации, а возмещение по остальным видам страхования, по мнению юристов, будет зависеть от нынешней платежеспособности «АСКО-Страхования» и позиции ее внешнего управляющего — Агентства страхования вкладов (АСВ). Вполне возможно, что выплаты получат не все.

На какие виды страхования отозваны лицензии?

Речь о трех направлениях деятельности: ОСАГО, добровольное имущественное страхование (например, квартиры или дома), а также другие виды добровольного личного страхования, за исключением страхования жизни.

Фрагмент приказа Банка России об отзыве лицензий у страховой компании «АСКО-Страхование»

Скриншот: Банк России

Что означает отзыв лицензии?

Страховая теряет право заключать новые договоры и перестраховывать клиентов, а также вносить в договоры изменения, которые увеличивают страховые обязательства (то есть расширяют лимит выплат). Исполнять действующие договоры она по-прежнему обязана, но есть нюансы, о которых мы расскажем ниже.

Читайте так же:
Компенсация при увольнении при ликвидации предприятия статья тк рф

Через 45 дней (то есть 17 января 2022 года) договоры страхования нынешних клиентов перестают действовать, но это не относится к ОСАГО. Компенсационные выплаты по ОСАГО осуществляются от лица Российского союза автостраховщиков, и полисы будут действовать до окончания срока.

В настоящий момент офисы страховой закрыты, на дверях висят вот такие объявления

Фото: Дарья Пона

Кто заплатит за ДТП по ОСАГО?

После отзыва лицензии компания «АСКО-Страхование» обязана в течение 6 месяцев исполнять обязательства по договорам, объяснили нам в управляющей компании — АСВ. Но опрошенные эксперты рынка автострахования считают, что вопрос во многом будет зависеть от текущей платежеспособности страховой. При этом остаются и другие варианты получения возмещения.

Если клиент «АСКО-Страхования» попадает в ДТП и невиновен, он вправе обратиться за выплатой в страховую виновника. То есть он теряет право на прямое урегулирование убытков, но не остается без выплат. Но могут возникнуть неудобства, например, если офис страховой виновника находится в другом регионе или компания не отличается чистоплотностью.

Если же клиент «АСКО-Страхования» является виновником аварии, то пострадавшая сторона в первую очередь должна обращаться в свою страховую компанию, то есть проблемы как таковой нет.

Хуже ситуация, когда лицензия отозвана у обеих компаний: и виновника ДТП, и пострадавшей стороны. В этом случае необходимо обращение в Российский союз автостраховщиков.

Как получить компенсационную выплату по ОСАГО?

За компенсационной выплатой необходимо обращаться в Российский союз автостраховщиков (РСА): федеральную структуру, которая в числе прочего регулирует распределение компенсационного фонда, созданного страховыми компаниями как раз на случай подобных форс-мажоров. Обращение в РСА необходимо в случаях, когда лицензии отозваны у страховых виновника и пострадавшего в ДТП водителя или, например, если второй вообще не имеет полиса ОСАГО.

Глава РСА Игорь Юргенс подтвердил нам, что обладатели полисов ОСАГО от компании «АСКО-Страхование» при отсутствии других вариантов имеют право обратиться за компенсационной выплатой. Также РСА может назначать компанию, которая примет на себя ответственность за клиентов «АСКО-Страхования» по полисам ОСАГО.

О самой процедуре компенсационных выплат мы уже рассказывали. Она схожа с получением возмещения от страховой компании, но юристы отмечают большую волокиту при работе с РСА.

— Случаи, когда они платят после получения заявления, бывают, но не так часто, — рассказывает юрист компании «Автоадвокат» Наталья Усова. — Нередко после первого обращения гражданин получает отказ из-за отсутствия тех или иных документов, и часто возникают разночтения в понимании законов у РСА и судов.

Помощь адвоката при невыплате страховки

Если страховая не выплачивают страховку, то речь идет об определенном нарушении личных имущественных прав. Для обжалования данного решения вам потребуется подать иск в суд к той компании, которая занимается возмещением и отказывается его выплачивать.

Для составления иска лучше обратиться к адвокату, который проанализирует спорную ситуацию, правильно оценит, насколько те или иные действия, а также отсутствие таковых, являются закономерными, а также определит возможные перспективы по обжалованию решения суда и отказу страховой компании в выплате материального возмещения.

Многие специалисты советуют, что перед тем, как выбрать ту или иную страховую компанию, воспользоваться ее услугами и заключить договор, необходимо по возможности ознакомиться с отзывами о том, как компания выплачивает страховые возмещения, добросовестно ли она это делает или имеют место частые отказы по договорам КАСКО или по ОСАГО.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector