Korshunof.ru

Юридическая консультация, адвокаты
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Адвокат по жилищным вопросам

Адвокат по жилищным вопросам

Адвокат по жилищным вопросам

Необходимость выписать (снять с регистрации) человека возникает в двух случаях:

  • если вы являетесь собственником (например только приобрели квартиру), а в ней были прописаны посторонние люди;
  • когда вы проживаете по договору социального найма и помимо Вас в квартире зарегистрированы люди, которые в ней фактически не проживают.

Снятие с регистрационного учета посторонних лиц после покупки квартиры

В том случае, если вы стали собственником квартиры, будь-то наследование, покупка, дарение, Вы имеете право снять с регистрационного учета тех лиц, которые были там «прописаны» ранее. Необходимо разделять понятия регистрации по месту жительства и право собственности. В России больше не существует института «прописки», а регистрация по месту жительства является исключительно уведомлением государства о месте своего проживания.
Для осуществления процедуры «выписки» Вам потребуется самостоятельно либо, воспользовавшись услугами адвоката по жилищным спорам, направить в суд по месту нахождения квартиры иск о снятии гражданина с регистрационного учета, в том случае если гражданин не хочет выписываться в добровольном порядке. Несмотря на распространенное заблуждение, новый собственник имеет право «выписать» зарегистрированных в квартире несовершеннолетних в общем порядке.

Выписка из квартиры по социальному найму

В том случае, если Вы проживаете в квартире по социальному найму, а кроме Вас в ней зарегистрированы граждане, которые там фактически не проживают, то Вы можете снять их с регистрации через суд.

Законом предусмотрены следующие основания для снятия гражданина с регистрации:

  • квартира находится в социальном найме;
  • лицо не оплачивает коммунальные расходы;
  • фактически проживает в другом месте;
  • либо грубо нарушает правила поведения и проживания.

Основной задачей адвоката по жилищным спорам по данной категории дел является сбор доказательств того, что коммунальные платежи оплачивались фактически только Вами (квитанции); лицо проживает в другом месте, возможно, имеет в собственности другое жилое помещение; показания свидетелей (соседей) о том, что это лицо на протяжении длительного времени не появлялось по данному адресу.
Когда суд выносит решение о снятии лица с регистрационного учета, адвокат направляет решение в паспортный стол, который исполняет решение суда.

Вопросы и ответы юристов

Купили квартиру ещё в строящемся доме ( мы первые и единственные владельцы) в 2014 году дом был сдан, счетчики и тд все у нас установлено. Квитанции приходили все кроме , как Оказалось, за холодную воду. В этой квартире мы не жили до 2019 года. В 2019 году заметили что нет квитанции за холодную воду и съездили в соответствующую организацию , чтобы выяснить причину. Оказалось , что только нашей квартиры вообще нет в их базе, якобы наша управляющая компания не передала им сведения.Нам пообещали , что начнут высылать квитанции. До 2021 года мы опять там не жили и квитанции так и не пришли. Съездили опять туда и вот теперь нам пришёл счёт с квитанцией за весь период (около 14 тыс рублей) Можно ли что-то сделать в такой ситуации?

Если вы водой не пользовались, и у вас установлены счетчики, то должны насчитать по ним. Если счетчиков нет, то считают по нормативам плюс повышающий коэффициент (https://base.garant.ru/71580822/). Даже если вы не проживали по указанному адресу, но были там зарегистрированы, вам придет счет.

Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Юридическая группа МИП — Москва
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 995-18-31

Читайте так же:
Дача взятки в особо крупном размере наказание

Изготовление двери из окна и установка лестницы к этой двери

Собственник квартиры, расположенной на 1 (первом) этаже в многоквартирном доме, сделал из данной квартиры магазин. Из окна, находящегося справа от входа в настоящий многоквартирный дом, этот собственник сделал дверь (то есть, он фактически вырубил в стене кирпичного дома необходимую площадь и установил металлическую дверь). К этой двери, находящейся ориентировочно около 1,80 метра от земли, он установил конструкцию лестницы из металла. В настоящий момент, согласно решению собственников дома, планируется установка конструкции пандуса и ремонт цоколя данного МКД. Было написано заявление в управляющую компанию о предоставлении документов, подтверждающих законность установки металлической конструкции на территории земельного участка многоквартирного дома, то есть обращался ли собственник данного помещения за какими то ни было разрешительными документами в управляющую компанию на установку этой конструкции. Ответ до сих пор не получен. Вопрос заключается в том, имел ли законные основания собственник помещения на изготовление двери из окна в стене МКД и как убрать конструкцию лестницы с территории МКД.

Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Юридическая группа МИП — Москва
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 995-18-31

Долг ЖКХ перед СНТ

Здравствуйте. Живу в СНТ, за 6 лет образовалась задолжность по электричеству. Сотрудники СНТ отрезали электричество. Я хотела с ними договориться о рассрочке, но они отказались и сказали платить всю сумму долга или сидеть без электричества, в доме трое маленьких детей. Могут ли по закону отключать электричество многодетным семьям?

Ограждение полисадников!

дравствуйте, вопрос в следующем.Жэу отказывается устанавливать ограждение полисадников в нашем многоквартирном доме, в 3 квартирах из 85 долг порядка 700 000!Говорят на доме долг устанавливать не будем если только за ваш счёт. Што нам делать?

Ограждение полисадников!

дравствуйте, вопрос в следующем.Жэу отказывается устанавливать ограждение полисадников в нашем многоквартирном доме, в 3 квартирах из 85 долг порядка 700 000!Говорят на доме долг устанавливать не будем если только за ваш счёт. Што нам делать?

отключение света всего дома

здравствуйте, отключили свет по всему дому, из за 3-4 не плательщиков. оплачивал за свет жкх, жильцы отдельно не имеют договор с энергосбыт ом, т к. дом еще не введен, обманутые жильцы жили. Долг накопился, жкх написала заявление на отказ от услуги энергосбыта, а они отключили. при не оплате дильцп могут ли жкх изьять квартиру?

Собственника жилья нельзя выселить из квартиры за неуплату коммунальных платежей, если данное жилье является единственным местом, для его проживания. В соответствии со ст.446 ГПК РФ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/a67dde7f663104e7cffeff6d926f3a3e8ac36aa2/, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Следовательно, выселить должника из квартиры можно только в том случае, если у него есть другое жилье в собственности, а так же, если взыскание осуществляется по договору ипотеки.

Читайте так же:
Как оформить землю во дворе дома под гараж

Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Юридическая группа МИП — Москва
№1 в рейтинге адвокатов России — top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 938-82-06

отключение света всего дома

здравствуйте, отключили свет по всему дому, из за 3-4 не плательщиков. оплачивал за свет жкх, жильцы отдельно не имеют договор с энергосбыт ом, т к. дом еще не введен, обманутые жильцы жили. Долг накопился, жкх написала заявление на отказ от услуги энергосбыта, а они отключили. при не оплате дильцп могут ли жкх изьять квартиру?

Собственника жилья нельзя выселить из квартиры за неуплату коммунальных платежей, если данное жилье является единственным местом, для его проживания. В соответствии со ст.446 ГПК РФ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/a67dde7f663104e7cffeff6d926f3a3e8ac36aa2/, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Следовательно, выселить должника из квартиры можно только в том случае, если у него есть другое жилье в собственности, а так же, если взыскание осуществляется по договору ипотеки.

Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Юридическая группа МИП — Москва
№1 в рейтинге адвокатов России — top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 938-82-06

Неправомерное отключение электроэнергии

Здравствуйте, подскажите куда обращаться с жалобой и с чего начинать собирать документы в суд? Ситуация следующая: была задолженность за электричество, сегодня уехали утром на работу, вечером вернулись света нет. Не было ни предупреждения и оповещения никакого.. отключение было произведено без нашего присутствия и никакого акта о выполненных работах нет.. дом частный и отопление дома зависит от электричества, также в доме 2 несовершеннолетних детей и беременная девушка.

Что включают услуги юриста по жилищным вопросам

Объем предоставляемых услуг зависит от дела и финансовых возможностей клиента. На консультации, адвокат выясняет все подробности жилищного спора. Хороший специалист должен оценить всевозможные исходы решения проблемы, чтобы вы были готовы к любому форс-мажору. В ходе разговора, вы точно будете знать, какие нужны документы и в каком порядке может решиться жилищный вопрос – административном (то есть обращение в гос. учреждения) или в судебном (обращение в судебные органы).

Если жилищный спор можно урегулировать во внесудебном порядке, юрист может предоставить следующие услуги:

  • Анализ документов по операциям с недвижимостью.
  • Подготовка жалоб в государственные органы.
  • Медиация при решении жилищных споров с соседями или УК.
  • Юридические консультации по стратегии защиты своих интересов.
  • Сбор необходимой документации, инициирование экспертиз.

Как правило, стоимость услуг при регулировании вопросов во внесудебном порядке не такая высокая. При этом вы получите качественную правовую помощь, чтобы максимально эффективно решить свои проблемы.

Однако если вторая сторона не идет на компромиссы, то придется решать вопрос в судебном порядке. Одной консультацией дело не обойдется. В таком случае, адвокат по жилищным делам предоставляет следующие услуги:

  1. Подготовка исковых заявлений и формулирование четких требований. Наши специалисты знают, как правильно составлять документы, чтобы получить должный результат.
  2. Привлечение к судебному разбирательству экспертов, оценщиков и свидетелей. Не каждое юридическое лицо пойдет навстречу рядовому гражданину, чтобы решить проблему.
  3. Полное сопровождение дела в рамках жилищного права. В процессе судопроизводства может потребоваться предоставление документов, которые трудно получить быстро. Наши юристы оперативно реагируют на возникающие проблемы, чтобы ускорить разрешение дела. и представление интересов. Если вы не хотите, видеть оппонента или не можете сами защитить свои права, оставьте это профессиональному адвокату.
  4. Жилищный юрист оспорит решение суда. Даже если вы получили отказ в удовлетворении исковых требований, всегда можно подать апелляционную, кассационную или надзорную жалобу. С подключением квалифицированного правозащитника успех больше вероятен, чем самостоятельное решение проблемы.
Читайте так же:
Правила замера температуры горячей воды в квартире

Юрист по жилищному праву – узкоспециализированный специалист, который разбирается во всех тонкостях законодательства. Пренебрегая юридической поддержкой, вы можете оказаться в проигрыше.

В чём сложность при анализе ситуации в области жилищного права

Жилищный Кодекс – небольшой документ. Может показаться, что разобраться в нём легко. Это впечатление обманчиво.

Дело в том, что ни одно дело не лежит в сфере одной отрасли права. Жилищное право тесно соприкасается с семейным, налоговым, наследственным и гражданским правом. Чтобы успешно защищать свои права, необходимо обладать знаниями в каждой из этих отраслей права. Поэтому защитить свои жилищные права без подготовки практически невозможно. В связи с этим необходимо обратиться за бесплатной юридической консультацией по жилищным вопросам к профессионалам.

Регистрационный номер в реестре адвокатов 50/5434. Опыт работы по специальности с 2004 года.

Регистрационный номер в реестре адвокатов 23/2659. Опыт работы по специальности с 2000 года.

Регистрационный номер в реестре адвокатов 77/4189. Опыт работы по специальности с 2009 года.

Регистрационный номер в реестре адвокатов 77/11456. Опыт работы по специальности с 2001 года.

  1. решение вопросов о вселении и выселении физических лиц;
  2. работа с договорами по недвижимости (заключаемыми и заключенными);
  3. споры по наследственному имуществу;
  4. разрешение ситуаций, связанных с социальным наймом помещений;
  5. обжалование договоров купли-продажи, аренды, обмена, дарения;
  6. установление выдела и ряд земельных вопросов; или загородного дома;
  7. вопросы пользования жилым помещением.

Адвокаты по жилищным делам

Основные проблемы, которые вынуждают людей обращаться к адвокатам по жилищным делам:

  1. Наследственные споры – передача и принятие наследства, признание наследников недействительными, раздел жилого помещения;
  2. Споры с управляющими компаниями и ЖЭК – коммунальные платежи, начисления, услуги;
  3. Оформление договоров – купля-продажа жилья, аренда, обмен, раздел, наследство;
  4. Ипотека – процентные начисления, строительство, деловое представительство;
  5. Право собственности на жилье – правоустанавливающие документы, защита от посягательств, прописка, выселение, препятствование описи.

Адвокаты по жилищным делам в Москве рекомендуют не затягивать с решением вопроса, особенно если дело плавно идет к судебным тяжбам. В случае своевременного обращения адвокат решит дело в досудебном порядке, тем самым избавив клиента от дополнительных расходов.

Адвокаты по жилищным вопросам

Отдельной строкой в перечне услуг адвоката по жилищным вопросам отображаются споры, связанные с жилищным законодательством и смежными отраслями. Например, отчуждение недвижимости вместе с землей или выдел из общей долевой собственности.

Юрист оказывает два вида услуг:

  1. проведение консультаций (устных и письменных);
  2. полное ведение процедуры (от сбора документов до судебного представительства).

В первом случае адвокат изучает проблему, подбирает жилищные законы и выносит вердикт. Во втором случае юрист по жилью и клиент заключают договор на предоставление соответствующих услуг. Соглашение служит обоюдной гарантией на успех: адвокат обязуется разрешить дело с полной выгодой для подзащитного, а клиент оплачивает услуги юриста по жилищным вопросам.

Читайте так же:
Если есть разрешение на строительство как зарегистрировать дом и какие затраты

Спорный вопрос, связанный с правами на квартиру или другую недвижимость, может возникнуть неожиданно и на ровном месте. Самостоятельно разобраться в тонкостях закона и подобрать судебную практику для решения проблемы крайне сложно. Любая ошибка может повлечь отказ в регистрации недвижимости, отрицательное решение суда, потерю денег и имущества. Избежать таких проблем поможет юрист по жилищному праву, которого можно быстро найти через нашу службу Тандем.

Картонный дом и молоток судьи

Консультация по жилищному праву нужна не только при возникновении споров и проблем. Вы сможете получить разъяснение о порядке начисления платы за услуги ЖКХ, узнать о наличии льгот по коммуналке, добиться надлежащего исполнения обязательств от вашей УК. Вот еще несколько вопросов, когда не обойтись без профессиональной поддержки юриста:

  • оформление документов для сделки с квартирой, проверка контрагента, выбор безопасных вариантов расчета;
  • подготовка соглашений о порядке пользования жильем;
  • сопровождение процедуры приватизации, от сбора документов до получения выписки ЕГРН;
  • помощь в перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества.

Естественно, это далеко не полный перечень сложных ситуаций, когда будет нужна помощь в жилищном праве. Рекомендуем не затягивать с обращением к юристу! Чем раньше специалист займет вашим вопросом, тем больше вариантов защиты он сможет использовать.

Жилищные споры

Разрешение споров, связанных с владением, пользованием и распоряжением недвижимости, обычно проходит в судебном порядке. Еще на стадии подготовки исков и заявлений советуем воспользоваться консультацией юриста по жилищному праву. Это поможет правильно выбрать тактику защиты, получить разъяснение закона.

Выписка и выселение

Мужчина подписывает бумаги

Для выселения и выписки граждан из квартиры, комнаты или частного дома нужно обращаться в МВД, а при возникновении спора – в суд. Сделать это может только собственник жилого помещения.
Обращаем внимание, что вопросы с выселением и выпиской при покупке квартиры лучше решить сразу при заключении договора. Обратившись к специалисту, вы сможете правильно указать пункт договора о снятии с регистрационного учета, избежать проблем после оформления жилья в собственность.

На что стоит обратить внимание при общении с юристом

Наша служба предлагает услуги только проверенных и квалифицированных специалистов в правовой сфере, но окончательный выбор делаете вы сами. Рекомендуем обратить внимание на наличие высшего образования, специализацию в сфере жилищного законодательства. Также важен опыт участия в судебных делах, сопровождении сделок с недвижимостью. Обязательно спросите про эти моменты на консультации.

Если требуется личное сопровождение в суде или государственных органах, а не только консультация по телефону, лучше остановить выбор на специалисте в нужном вам районе города Москва. Заполните заявку и укажите ваш номер телефона, чтобы юрист сам связался с вами. При общении изложите суть спора, опишите ситуацию. Желательно сразу представить документы, которые есть в вашем распоряжении. Все условия дальнейшего сотрудничества можно согласовать по телефону.

Услуги юриста по жилищным вопросам:

Обращаясь к нам, вы можете воспользоваться как отдельными пунктами, так и заказать комплексную правовую помощь по волнующей вас проблеме. Мы предлагаем:

  • Устные и письменные консультации по жилищным спорам любой сложности и видов.
  • Экспертный анализ договоров с недвижимостью.
  • Составление юридических документов.
  • Сбор доказательственной базы по делу, поиск и опрос свидетелей.
  • Подготовку и подачу заявлений и запросов в различные инстанции.
  • Участие в переговорах с оппонентом или его представителем для мирного урегулирования конфликта.
  • Правовую защиту клиента в судах различных инстанций.
  • Контроль со стороны юриста по жилищным вопросам за исполнением судебных решений.
  • Подачу апелляций в вышестоящие инстанции при неблагоприятном исходе дела для доверителя.
Читайте так же:
Открыть детсад в квартире

Преимущества обращения в нашу компанию

  • Персональный подход. Для урегулирования вашей проблемы мы подбираем юриста, специализирующегося на решении вопросов именно в сфере жилищного права. При разработке стратегии ведения дела адвокат опирается не только на судебную практику, но и на конкретные обстоятельства.
  • Впечатляющий опыт. Уже более 10 лет мы оказываем юридическую помощь людям и решаем их жилищные проблемы. Сотрудники нашей компании знают, как найти выход даже из самой запутанной ситуации.
  • Оперативная помощь. Если проблема требует срочного разрешения, мы незамедлительно приступаем к работе над делом, начиная с проработки оптимальной стратегии до путей действия в случаях, когда возможен невыгодный для клиента вердикт суда.
  • Разумные цены. Стоимость услуг нашего жилищного юриста на 10—30% ниже, чем у большинства других компаний в Москве. Раз в месяц мы проводим консультации по льготной цене для всех желающих получить юридическую помощь по различным вопросам, в том числе в жилищной сфере. Воспользуйтесь возможностью защитить свои права и запишитесь на встречу с юристом по жилищным вопросам уже сегодня.

Чтобы получить профессиональную помощь, позвоните по номеру +7 (495) 22-619-22 или оставьте заявку на нашем сайте.

Популярные вопросы по жилищному праву

1. Хочу переписать муниципальную квартиру на ребенка, но мне сказали, что нужно получить согласие бывшего мужа или выписать его из жилья. Как мне быть?

Для решения вашей проблемы необходимо подать в суд иск о признании вашего бывшего супруга утратившим право пользования недвижимостью. Также следует собрать доказательства того, что он не проживает в спорной квартире. Самый быстрый и легкий способ урегулировать вопрос — собрать документы на недвижимость и обратиться к адвокату. Он расскажет, как вести себя в суде и поможет собрать все необходимые бумаги, которые могут потребоваться для выписки вашего бывшего супруга из квартиры.

2. Прописал в своей квартире постороннего мне человека, хотел помочь. Парень съехал, теперь не могу связаться с ним. Как мне выписать его из квартиры? В паспортном столе отказались это сделать без личного присутствия прописанного.

Выписать человека из вашей квартиры можно только в судебном порядке. Свяжитесь с нашим юристом по недвижимости, он составит список необходимых документов и объяснит, как грамотно решить вопрос в вашем случае.

3. Проживаю в квартире с совершеннолетним ребенком. Он отказывается платить по счетам ЖКХ, а моей пенсии не хватает, чтобы оплачивать счета и оставались средства на жизнь. Могу ли я получить официальную бумагу, которая разделит счет на две части и обязует сына оплачивать половину счетов?

Да, можете. Для этого вам потребуются выписка из домовой книги, чеки об оплате счетов ЖКХ за последние 6 месяцев, выписка из финансового лицевого счета, а также документы на право владения недвижимостью. С этими документами мы ждем вас в нашем офисе. Предварительно согласуйте время записи.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector