Korshunof.ru

Юридическая консультация, адвокаты
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Федеральный закон о тишине: как правильно использовать и не нарушить

Федеральный закон о тишине: как правильно использовать и не нарушить

Сергей Гладырев

Проблема шума в густозаселённых многоэтажках городов актуальна уже на протяжении нескольких лет. Несмотря на принятый в марте 1999 года Федеральный закон №52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», многие до сих пор не знают, в какое время можно шуметь, что является допустимым уровнем шума, а что нет. Стоит немного разобраться в законе о тишине и в том, как его правильно трактовать.

Федеральный закон о тишине

Законодательство

В Российской Федерации не существует единого закона в котором указан нормируемый уровень шумового воздействия и рекомендованное время проведения ремонтных процессов. Но практически в каждом регионе существует свой закон, регламентирующий в какое время, допускается проведение строительных работ, которые по шуму не соответствуют нормам. Этот Федеральный закон имеет название: «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». В нем есть раздел, указывающий в какой время допускается проведение ремонтных работ в многоквартирном доме. Он носит название «Закон о тишине». Очень часто федеральные законодательные акты противоречат друг другу.

Большая часть регионов Российской Федерации в индивидуальном порядке вносит изменения в эти правила и нормы. Основанием к этому служат:

  • продолжительность светового дня;
  • среднее количество рабочих дней у населения и прочие особенности жизни людей.

Практически во всех чтениях этот закон запрещает шуметь тогда, когда большинство жильцов отдыхает, обычно это ночное и обеденное время. Очень часто жильцы не придерживаются этих рекомендаций и делают ремонт когда им захочется.

Шум имеет свои предельные нормы:

  • в ночной отрезок времени шум не должен быть больше 30 дБА;
  • днем шум должен быть не более 40 дБА.

Наказание за несоблюдение требований, предусмотренные законодательством:

  • штраф;
  • предупреждение;
  • уголовная ответственность.

В какое время разрешено делать ремонт в многоквартирном доме?

Как сделать ремонт в квартире не нарушая покоя соседей? Фото № 2

Хотя сроки ремонта в жилых помещениях многоквартирных домов и регулируются отдельно в рамках каждого региона, принцип ограничений схожий. Поэтому можно выделить их пункты, единые на всей территории страны или имеющие незначительные различия.

К ним относятся:

  • запрет на работы по выходным дням и государственным праздникам;
  • на рабочей неделе в среднем разрешено начинать ремонтные работы в 8-00;
  • окончание работ в среднем должно приходиться на 19-00;
  • до 8-00 и после 19-00 также запрещено вывозить строительный мусор, а также ввозить материалы для ремонта;
  • ремонтом разрешено заниматься не дольше шести часов в день подряд;
  • если длительность работ выше, необходимо прерывать их, как минимум на час;
  • общая продолжительность работ по ремонту квартир в многоквартирных домах ограничена трехмесячным сроком;
  • работы, связанные с высокой пожарной опасностью должны быть окончены до 16-00.
  • запрещено проводить работы, если инструмент или оборудование превышают уровень шума в 40 дБ.

При всех установленных ограничениях законодательство дает гражданам возможность свободно заниматься ремонтом, если на это получено согласие соседей по многоквартирному дому. То, что производимый ремонт не нарушает их прав, соседи должны подтвердить письменно, подписав разрешение хозяину квартиры.

Порядок проведения ремонтных работ в Москве и МО

Правила проведения ремонтных работ в МКД Москвы и Московской области. Фото № 3

Читайте так же:
За что не нужно платить если не живешь в квартире

Кроме федерального законодательства существуют отдельные законодательные акты, на которые следует опираться жителям Москвы и МО в вопросах сроков проведения ремонта в многоквартирных домах и их правилах.

К ним относятся:

  • Закон города №37 (29.09.99);
  • Закон МО №16 (07.03.14);
  • Закон №42 (12.07.02);
  • Закон № 45 (21.11.07).

Согласно актам по Московскому региону установлены следующие ограничения на ведение строительных, ремонтных и восстановительных работ в многоквартирных домах:

  • общая длительность работ в Москве и МО ограничена четырьмя месяцами;
  • разрешенное время работ определено с 08-00 до 21-00 в будни, а по воскресным дням и в праздники — с 10-00 до 22-00;
  • категорически запрещено шуметь в обеденное время с 13-00 до 15-00 каждого дня;
  • в квартирах МКД организациям и лицам, которые не являются в нем собственниками площадей разрешено работать только по будням и субботам с 9-00 до 19-00 (до ввода МКД в эксплуатацию).

Следует отметить, что все ограничения распространяются не только на работы, производимые в квартирах, но также и на работы, создающие шум на придомовых территориях МКД.

Акты регламентируют не только ремонтные работы, но и любые действия граждан, сопряженные с нарушением тишины и общих прав собственников. Распространяются правила и на перестановку мебели и на шумные празднования значимых дат и т.д.

При проведении работ запрещено:

  • причинять ущерб правам и имуществу собственников площадей МКД;
  • превышать нормативы, установленные на уровень допустимого шума;
  • использовать места общего пользования для временного складирования вещей и материалов;
  • загрязнять места общего пользования;
  • пользоваться кабинами пассажирских лифтов для транспортировки стройматериалов.

Разрешить длительные ремонтные работы, превышающие 4 месяца, может только Мосжилинспекция, куда владельцу квартиры следует обратиться с заявлением.

Правила проведения ремонтных работ в регионах

Правила соблюдения норм тишины при проведении ремонтных работ в регионах. Фото № 4

Читайте так же:
Необходимо ли получать разрешение на строительство всего многоквартирного дома при реконструкции квартиры

Ведение ремонтных и восстановительных работ в региональных МКД подчинено общим правилам, описанным выше.

Различия, регулируемые региональными актами в каждом субъекте относятся к:

  • увеличению срока проведения работ (с 7-00 до 23-00);
  • причислению субботы к будням или выходным дням;
  • особым требованиям к использованию мест общего пользования в период проведения работ;
  • особым требованиям к характеру запрещенных шумов.
  • законодатели Санкт- Петербурга рассматривали законопроект, который бы запрещал «топот кошек» в часы, отведенные для отдыха граждан;
  • Самарские чиновники утвердили инициативу о запрещении лая и воя собак, брани и громких разговоров в установленные часы;
  • Архангельские законодатели приняли поправку о недопустимости шума от домашних животных, а в Бурятии запретили даже световые автомобильные сигналы в часы отдыха.

Чтобы не стать нарушителем, следует ознакомиться с законами о тишине, установленными в регионе проживания и штрафами за их не исполнение. Цифры разнятся так же как и правила. Физические лица могут быть оштрафованы на сумму от 100 рублей до 5000. А организации и ИП от 2000 рублей до миллиона.

В какой промежуток времени должны выполняться ремонтные работы?

Ремонтные работы в многоквартирных домах могут осуществлять:

  • сотрудники Управляющей Компании или ТСЖ своими силами;
  • подрядчики, нанятые собственниками жилья.

Подробнее о том, кто планирует и осуществляет текущий ремонт, читайте тут.

При этом должны соблюдаться сроки, установленные законодательством Российской Федерации для каждого вида работ (подробнее о том, какими законами регулируется текущий ремонт, читайте здесь).

Если обновление подъездов и устранение неисправностей в МКД проходит планово, примерные сроки проведения планово-текущего ремонта — 22 дня на каждую 1000 кв. метров общей площади.

При возникновении внеплановых ситуаций, необходимо придерживаться следующих сроков текущего ремонта:

  1. при образовании протечек — один день;
  2. при поломках водоотведения — пять дней;
  3. при повреждениях стен — один день;
  4. восстановление оконных блоков и дверных проемов – зимой — один день, летом — три дня;
  5. неисправности технического оснащения дома (канализации, отопления, водоснабжения) — незамедлительно силами аварийных служб;
  6. при повреждениях электроснабжения — в зависимости от вида поломки срок колеблется от незамедлительных действий до семи дней;
  7. при поломке лифтов — не дольше одного дня.
Читайте так же:
Пример письменного уведомления о втором гражданстве

Подробнее об оплате содержания и текущего ремонта узнайте из этой статьи.

Как противодействовать шумящим соседям

Источник беспокойства в соседних помещениях

Если сосед, мягко говоря, забыл до скольки можно слушать музыку громко, то ему можно об этом напомнить. То есть сказать, что Вам мешает шум и ему лучше быть потише.

На случай непонятливости и грубости, следует вызывать наряд полиции. Достаточно позвонить в дежурную часть или по номеру 112 и объяснить суть происходящего. По прибытию весельчаков угомонят, по факту составляется протокол о нарушении.

В полицию можно пожаловать и позже. Но для этого нужно:

  • иметь доказательства противоправного поведения;
  • свидетельские пояснения от других недовольных соседей.

Жалоба пишется в свободной форме. В ней указывается кто заявитель, данные нарушителя, подробное описание событий, какие подтверждения прилагаются, данные свидетелей.

Результатом проверки должно быть привлечение к ответственности причинителя беспокойства.

Если это не усмиряет шумливого соседа, то жалобу следует повторить. Последующее наказание становится строже.

Жалобы в другие инстанции

Кроме полиции принимать и рассматривать жалобы могут:

  • администрация населенного пункта;
  • Комитет госжилнадзора и контроля Ленинградской области (г. Санкт-Петербург, Суворовский проспект, дом 67);
  • Федеральную службу в сфере защиты потребительских прав и благополучия населения (г. Санкт-Петербург, ул. Ольминского, д. 27) или его территориальные структуры.

Жалобы можно отправить обычным почтовым способом, а также через сайты учреждений в электронной форме. Например, в адрес Жилнадзора это сделать можно на сайте здесь, а в адрес Роспотребнадзора здесь

Содержание жалобы рекомендуется формировать таким же как и в полицию. Желательно описывать все известные факты, в том числе о ранее принятых мерах другими учреждениями.

С улицы

Мешать спокойно жить может не только человек в соседнем помещении. Донимать посторонними звуками могут извне, с улицы.

Читайте так же:
Программа по помощи нуждающимся в жилье

Нарушителями вполне могут стать организации, занимающиеся строительством, уборкой, обрезкой деревьев, установкой уличного оборудования, торговлей товарами и продуктами, общепитом.

Замечания адресуется самой организации и вышестоящим органам, если у них есть такие структуры.

Когда это не помогает, то жалобы направляются в надзорные учреждения. Особенно эффективны заявления, направляемые в Роспотребнадзор. Это учреждение может сделать замер на вибрации и шумы. После чего к виновникам принимают меры реагирования, вплоть до запрета деятельности.

Строительство/ремонт

Наибольшие проблемы приносит окружающим строительные работы в жилых домах. Ведь в процессе работ используются оборудование, инструменты, применяется физическая сила, происходит сопротивлением материалов и прочее. И всё это продолжается длительное время.

Бороться со строителями можно как описано выше.

Есть еще один способ — воздействие через управляющую компанию. Процесс работы контролируется УК, как и получение доступа к коммуникациям и служебным помещениям. Поэтому строительная компания вынуждена считаться с требованиями УК. Вплоть до того, что согласовывать, когда можно сверлить в квартире в Ленинградской области.

Именно в УК следует обращаться с жалобами на строителей. Особенно если у жильца имеются веские основания.

Допустим, в квартире проживает новорожденный. Поэтому даже в установленное время работы могут создавать огромные неудобства для этой семьи.

На этот случай можно разработать и согласовать график работ. А в случае отклонения от него получать предупреждения от УК.

Когда можно делать ремонт в многоквартирном доме?

Время отличается для квартир в новостройках и старом фонде, регулируются положением Федеральный Закон “О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от 30.03.1999 г”. Согласно предписанию, шумные работы можно проводить в будние дни с 9.00 до 19.00 с обязательным перерывом на 2 часа, с 13.00 до 15.00.

Читайте так же:
Как написать письмо по жилищному вопросу

Ремонт не рекомендуется проводить в выходные дни и общегосударственные праздники. Суббота приравнивается к буднему дню, поэтому только в воскресенье жалоба соседей будет законно обоснована.

По просьбе наших пользователей в 2019 году мы обновили информацию и уточнили ее добавлением статей действующих законов. Подробнее здесь

Шумные строительные работы включают в себя:

  • снос внутренних перегородок;
  • штробление и сверление;
  • демонтаж окон и дверей;
  • монтаж гипсокартонных конструкций;
  • снятие и установка напольного покрытия.

Список небольшой и в него НЕ ВХОДЯТ: поклейка обоев, покраска поверхностей, сборка мебели и т.д.

Для совершения шумных ремонтных работ надо предварительно предупредить старшего по дому и соседей. Особенно этот момент, необходимо учесть делая перепланировку и снос межкомнатных стен, так как перед проведением демонтажа на руках должны быть разрешительные документы и одобренный план изменений. Отсутствие удостоверяющей документации чревато вызовом полиции, сотрудника БТИ и штрафом.

Часто положение о строительных работах путают с “часами тишины”, то есть с запретом шума в ночное время. По закону активно жить в своей квартире (играть на музыкальных инструментах, танцевать) разрешено с 7.00 до 23.00, в случае нарушения режима можно смело вызывать полицию к нарушителям, будет сделано предупреждение или выписан штраф в размере 2 000 рублей.

Жилые комплексы и их правила

Современные новостройки часто получают устав «клубного» дома. В другом случае в нем организуется ОСМД, которые также активно появляются в многоэтажках вторичного жилого фонда. Зачастую вопрос о проведении ремонтных работ регулируется во время подписания договора с новым владельцем квартиры. В домах клубного типа часто разрешается проводить ремонтные работы только несколько часов в день. Эти моменты и все правила проведения текущего ремонта в многоквартирном доме необходимо обязательно выяснить у администрации жилого комплекса .

Следует напомнить, что строительный мусор должен быть вовремя убран. Некоторые жилые комплексы накладывают на жильца штраф за оставленный строительный мусор. Кстати, строительный мусор разрешается вывозить с 08:00 до 22.00.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector