Korshunof.ru

Юридическая консультация, адвокаты
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как поменять счетчик электроэнергии в квартире и частном доме

Со временем приборы устаревают или выходят из строя. Необходимость установки электросчетчиков, замена старых на новые имеет следующие основания и причины:

  • приборы, которые исчерпали свой ресурс или подлежат метрологической аттестации;
  • модернизирование сети и плановая замена счетчика электроэнергии;
  • установка многотарифного счетчика;
  • неисправность прибора;
  • следы вскрытия устройства, отсутствие или нарушение пломбы;
  • наличие дефектов корпуса, повреждение смотрового окна;
  • не работают индикаторы, дисплей, не вращается диск;
  • по желанию владельца.

Независимо от причин замена электросчетчиков должна делаться в установленном законом порядке. Владелец не может самостоятельно снимать показания, заменять и пломбировать прибор.

Кто должен менять электросчетчик

Наиболее спорным вопросом является, кто должен менять электросчетчик, а точнее, за чей счет это производится. Ответ на данный вопрос будет зависеть от того, на каком праве жилое помещение принадлежит проживающим в нем лицам.

Жилье в собственности

Жилье принадлежит на праве собственности, когда оно:

  • приватизировано;
  • куплено, подарено или получено в результате обмена;
  • перешло по наследству.

Во все перечисленных случаях именно собственник должен платить за замену прибора. Распространяется данное правило и на владельцев индивидуальных жилых домов. Такая обязанность установлена ст. 210 Гражданского кодекса РФ.

При этом не имеет значения, расположен электросчетчик в квартире или установлен на лестничной площадке. Многие ошибочно полагают, что все находящееся за пределами их жилого помещения обслуживается за счет управляющей или энергоснабжающей организации. Однако это не так.

В данном случае прибор используется для учета потребления энергии исключительно одной квартиры. Поэтому исходя из требований закона, он принадлежит собственнику такой жилплощади.

Иногда договор с управляющей компанией включает условие, по которому последняя берет на себя обязательства обслуживать счетчики на площадке. Но делает УК это не безвозмездно. В конечном счете такие расходы подлежат взысканию с собственника.

Читайте так же:
Закон о ремонтных работах в многоквартирном доме в Липецке

Муниципальное жилье

При проживании потребителя на условиях социального найма в муниципальной квартире, собственником является город или район. Уполномоченный орган местной администрации должен осуществлять необходимую замену расчетных электрических счетчиков, неся расходы из своего бюджета.

Где купить

Замена электросчетчика в квартире, частном доме, промышленных или других объектах невозможна без получения разрешения от энергетической компании, обеспечивающей поставку электроэнергии конкретному потребителю. Нахождение прибора учета в собственности потребителя не позволяет ему самостоятельно вскрывать пломбы во избежание штрафных санкций, так как они принадлежат компании – поставщику.

Куда обращаться для получения разрешения

заявление

  • Можно обратиться лично в энергетическую компанию. Не существует бланка установленного образца, пишется он в свободной форме, например, как на изображении.После регистрации заявления энергетическая компания направит специалиста, который зафиксирует показания прибора учета. Наличие практически у каждого мобильного телефона с функцией фотографирования упрощает этот процесс. Снятые с помощью мобильной электроники изображение счетчика с показаниями можно распечатать и отправить в энергетическую компанию вместе с заявлением. Специалист будет нужен только на стадии опломбирования после процедуры замены счетчика, где проверит показания с фотографии.
  • Инспектора можно вызвать на дом. Как специалист он проверит целесообразность замены, что подтвердит соответствующим документом и вскроет пломбы.
  • При отсутствии напряжения в доме или квартире по причине неисправности счетчика, надо воспользоваться услугами аварийной службы. Прибывший специалист имеет право на снятие пломб или ограничится разрешением на данное действие. После чего аварийная служба оповестит энергетическую компанию, чтобы замена устройства носила официальный характер.

Кто должен менять

Поменять счетчик электроэнергии может любой человек владеющий знаниями в электротехнике и имеющий практический опыт работы в этой сфере деятельности. Сделать замену по силам электрику из электроснабжающей организации, можно пригласить специалиста из обслуживающей жилищно – коммунальной конторы или просто попросить выполнить работу через знакомого электрика. Можно ли самому поменять электросчетчик в квартире? Никто не запрещает это делать, однако следует знать, что ответственность за качество работ лежит на исполнителе.

Читайте так же:
Вид ответственности виновные в нарушение трудового законодательства

электрик

В многоквартирном доме хозяин жилья не всегда обязан заниматься заменой прибора учета электроэнергии даже в случае проживания в приватизированной квартире. Если электрический прибор находится в подъезде, на лестничной клетке то он принадлежит к общедомовому имуществу и следить за его техническим состоянием должна управляющая компания. В исключительных случаях, когда устройство сломается по вине владельца или в договоре с управляющей компанией прописана обязанность замены электросчетчика в квартире хозяином, проблемы с заменой не лежат в поле деятельности управляющей компании.

Электросчетчик в частном доме практически во всех случаях должен быть куплен, установлен и при необходимости заменен на новый, собственником дома. Установка приборов учета в таких домах по требованию электроснабжающей организации производится на улице, что облегчает инспекторам съем показаний. Однако это идет вразрез с ПУЭ (Правила Устройства Электроустановок), согласно которым счетчик должен устанавливаться в сухих помещения с температурой не ниже 0 °С. Таким требованием можно воспользоваться при заключении договора о балансовой принадлежности с ресурсоснабжающей компанией. При установке счетчика на уличном столбе следует отразить в документе, что ответственность за перенос, замену прибора учета должны нести представители компании поставщика электроэнергии.

счетчик на уличном столбе

Какие документы выдаются после проведения работ?

Фото 2

Владелец квартиры или частного дома после замены счётчика должен получить на руки два документа – акт о пломбировании и паспорт прибора учёта. На основании акта поставщик услуг осуществляет перерасчёт оплаты за электроэнергию.

Паспорт должен храниться у владельца недвижимости. Он может понадобиться при поломке прибора или некорректности его работы. Не следует забывать, что и на электросчётчики существует гарантийный срок.

Как происходит замена

В первую очередь необходимо пригласить специалиста, который снимет все показатель старого прибора и составит акт о необходимости замены. Это позволит доказать, что замена необходима, а жилец ничего не скрывает.

Читайте так же:
Норма жилой площади виды норм жилой площади по действующему законодательству

Далее необходимо приобрести счетчик, ориентируясь не только на цену, но и на надежность, пропускную способность и качество работы.

Хорошим выбором может стать отечественный производитель: он дешевле, а при поломке к нему проще найти запчасти.

После владелец должен обратиться в местную сетевую службу («Мосэнергосбыт») и предъявить:

  • заявление на замену с указанием причины;
  • паспорт счетчика;
  • разрешение на замену прибора.

После установки потребуется пригласить еще одного специалиста: он опломбирует новый прибор, заполнит бумаги и выпишет акт ввода прибора в эксплуатацию. Акт потребуется отнести в электросетевую компанию и подписать договор на поставку тока.

Это можно сократить, обратившись в УК или в специализированную фирму, которая сможет и выбрать подходящий счетчик, и пришлет мастера для установки.

Замена электросчетчика – это недешевое, но необходимое действие, которое потребуется проводить каждые 16-18 лет. Жильцы квартир должны регулярно менять приборы, как только те выйдут из строя или когда у них закончится срок годности. При этом платить они должны не всегда: если квартира муниципальная, платит ее владелец – муниципалитет, если счетчик установлен на общей территории – платит УК.

Смотрите видео, в котором разъясняются правила замены электросчетчиков в 2016 году:

Законно ли, если компания Мосэнергосбыт требует заменить электросчетчик?

Замена электросчетчика регламентируется законом, а именно:

  • ст. 543 и ст. 210 Гражданского кодекса РФ;
  • Жилищным кодексом;
  • федеральным законом ФЗ №261 от 32.11.2009;
  • федеральным законом ФЗ №102 от 26.06.2008;
  • решением Госстандарта РФ;
  • постановлениями правительства РФ №530, №491 №442.

Согласно законодательству собственник обязан менять неисправный или устаревший счетчик. Поэтому требование Мосэнергосбыта законно. Но прежде, чем спешить с заменой, следует определить, какой прибор установлен у Вас. Если электронный, то его не нужно менять, к нему данное извещение не относится. А старый счетчик надо заменить, это положено по закону. Чтобы узнать класс точности, посмотрите на счетчик. В кружке будет цифра, обозначающая класс точности.

Внимание! Счетчик электроэнергии нельзя менять самостоятельно! Это должны делать квалифицированные специалисты аккредитованных компаний.

Информационное письмо от Мосэнергосбыта

Приёмка нового счётчика в эксплуатацию

Новый прибор учёта электрической энергии установлен. Однако представитель электросбытовой компании ещё не удостоверился в его исправной работе. Поэтому абонент должен в кратчайшие сроки вызвать специалиста. Тот проверит исправность, опломбирует новое устройство и составит акт.

Читайте так же:
Как узаконить чердачное помещение

Без этих необходимых мероприятий показания счётчика не могут считаться достоверными. А после – совершенно определённо. Только после проверки и опломбирования не забудьте заплатить за эту услугу (но не в карман, а по квитанции).

Когда счётчик заменён, проверен и опломбирован, абонент получает акт об опломбировании. Документ потребуется в отделе начисления платежей, чтобы пересчитать платежи в зависимости от того, одно- или многотарифный счётчик установлен.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector