Korshunof.ru

Юридическая консультация, адвокаты
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как многодетной семье получить бесплатный земельный участок

Как многодетной семье получить бесплатный земельный участок

Как многодетной семье получить бесплатный земельный участок

Демографические проблемы в РФ в последние годы достигли такой остроты, что правительством принимаются специальные законодательные акты для повышения рождаемости. Действует целый комплекс законов и постановлений различных уровней, позволяющих получать материнский капитал, помощь на детей, питание в школьных учреждениях и т. д. Важное место в комплексе мероприятий занимает возможность бесплатного получения многодетными семьями земельных участков.

Алгоритм денежной компенсации: как получить за участок средства

Чтобы получить деньги вместо положенного земельного надела родителям предстоит выполнить ряд шагов, а также собрать весомый пакет документов.

К таким материалам относятся:

  • документы, удостоверяющие личность родителей и детей;
  • если дети усыновленные – официальная справка, подтверждающая это;
  • информация из органов опеки и попечительства о том, что никто из родителей не лишен прав;
  • сведения о составе семьи из паспортного стола и выписка из домовой книги о регистрации всех членов;
  • документ о браке, выданный органами ЗАГС.

Со всей документации требуется сделать качественные копии и подать вместе с оригиналами.

Размер компенсации за покупку земли

пенсия многодетным мамам

Размер компенсации определяется рыночной стоимостью земельного участка, который планировалось выделить семье. Назвать точную сумму невозможно, так как ценовая политика существенно отличается в субъектах РФ.

Основа проекта связана с необходимостью поддержки семей с детьми, и создании благоприятных условий существования. Уполномоченные органы могут выдавать деньги только тем, кто не в состоянии осилить постройку дома или ведение подсобного хозяйства. Хвосты законопроекта уходят в прошлое, когда в СССР была программа предоставления жилья нуждающимся.

Дают или нет деньги за участок: правовые основания

Решение о выделении денег вместо земли принимают уполномоченные региональных органы власти. Они оценивают не только жилищные условия, но и общее финансовое положение. Так как выделение участка земли предполагает новые расходы на строительство дома. Если очевидно, что родители себе это позволить не в состоянии, то им выделять деньги на улучшение жилищных условий, например, на проведение ремонта и внесение взноса по ипотеке.

Можно ли получить деньги или землю два и более раз? Гражданин вправе приобрести подобную компенсацию только один раз в жизни, а выдается она исключительно семье, состоящей из двух родителей.

Многодетным воронежцам рассказали, как получить выплату в 200 тыс. рублей

Многодетным воронежцам рассказали, как получить выплату в 200 тыс. рублей

Фото: Pexels

  • 22 —>

Многодетные семьи с конца мая-2021 начнут получать единовременную денежную выплату в 200 тыс. рублей. Деньги будут предусмотрены взамен бесплатного земельного участка. «Вести Воронеж» выяснили, кому будет положена компенсация, как её получить и на что можно потратить.

Кто имеет право на выплату?

Выплата положена многодетным семьям, состоящим в реестре тех, кто имеет право на приобретение бесплатного земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Компенсация предоставляется в порядке очереди. Получить её можно всего один раз. Она является целевой и не может быть использована не по назначению.

Читайте так же:
Бабушка оставила в наследство квартиру где оформить

Список семей, имеющих право на выплату в 200 тысяч, составляет департамент имущественных и земельных отношений. Специалисты соблюдают порядок очередности. Тем, кто может получить деньги взамен земельного участка, направляют уведомление. От компенсации можно и отказаться.

Какие документы требуется?

После получения уведомления многодетному жителю Воронежской области или его представителю необходимо обратиться в управление социальной защиты населения по месту жительства. Требуется подать заявление, а также копии нескольких документов. Самое главное – паспорта. Остальные документы зависят от того, на что пойдёт компенсация. Может потребоваться кредитный договор на приобретение или строительства жилья, договор об ипотеке, справка кредитора. Перечень необходимых бумаг будет указан в уведомлении.

На что можно потратить 200 тыс. рублей?

Единовременная денежная выплата может быть направлена на уплату первоначального взноса на по кредитам, в том числе ипотечным и целевым займам на приобретение жилого помещения или строительство дома в Воронежской области. Также компенсация может пойти на погашение основной суммы долга и процентов по кредитам (за исключением штрафов, комиссий, пеней и процентов за просрочку).

Кроме того, 200 тыс. рублей возможно потратить на оплату приобретённого по договору купли-продажи, заключённому не ранее 1 января 2021 года, жилого помещения, зарегистрированного на праве собственности; на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства; на уплату цены договора участия в долевом строительстве жилого помещения; на оплату приобретённого по договору купли-продажи земельного участка.

Использовать компенсацию допустимо сразу по нескольким указанным направлением.

Не допускается тратить 200 тысяч на приобретение квартиры, части квартиры или комнаты на цокольном или полуподвальном этаже, а также в доме, признанным аварийным и подлежащим сносу.

Каковы сроки рассмотрения заявления?

Заявление с документами рассматривают в течение 30 дней со дня обращения. Далее принимают решение о предоставлении выплаты или об отказе в ней. О принятом решении семье сообщают в течение 5 календарных дней.

После получения уведомления из ДИЗО гражданин, включенный в сводный список многодетных граждан, или его представитель должны обратиться в управление социальной защиты населения в течение трех месяцев с момента получения уведомления и сдать необходимые документы. Пакет документов будет зависеть от того, на что семья запланирует потратить компенсацию. Проверка бумаг занимает 30 дней, после этого семья получит уведомление о том, одобрено ли получение компенсации и что делать дальше, а в случае отказа – по какой причине это произошло.

Ничего. Как сообщили РИА «Воронеж» в ДИЗО, «непредставление письменного согласия на получение единовременной денежной выплаты в установленный срок расценивается как отказ многодетного гражданина от получения альтернативной меры, и многодетный гражданин продолжает состоять в реестре на получение земельного участка». То есть право на получение финансовой компенсации переходит к другой семье, стоящей далее в очереди.

Читайте так же:
Как оформить служебную квартиру в собственность

Когда возможен отказ

Отказ в получении денежной компенсации – это еще не потеря шансов оформить материальную субсидию. Очень важно поинтересоваться причинами такой ситуации, так как часто в возникновении проблем виноваты сами заявители. Узнать мотивацию обязательно, чтобы не повторять ошибок в будущем. Наиболее распространенные случаи:

  • Поданы не все необходимые документы. В этом случае семья добирает бумаги и предоставляет их снова на рассмотрение комиссии.
  • Семья самостоятельно ухудшала свои жилищные условия. Все сделки купли-продажи недвижимости прослеживаются, так как они регистрируются в органах Росреестра. Под такими договорами может подразумеваться реализация трехкомнатной квартиры и приобретение вместо нее «двушки».
  • Отсутствие регистрации семьи в регионе. Постоянное проживание в какой-то области как факт не дает право на получение земельного участка или возможных видов компенсаций.
  • Недостаточный период нахождения на территории региона. Отметим, что минимальный срок устанавливается в каждой федеральной единице, поэтому нет четкого периода по всей стране.
  • Семья не стоит на учете для получения земельного участка для многодетных.

Что делать в случае отказа

Дать четкий и однозначный ответ сложно, потому что алгоритм дальнейших действий зависит от причины несогласия. Выделим два варианта развития событий:

Отказано в выдаче

  • Устранение указанных замечаний. Возможно, отказ государственного органа в выдаче компенсации будет вполне мотивированным (с внесением четких причин). В этом случае семья должна смириться с ситуацией, а при наличии вопросов, нерешенность которых препятствует положительному решению – попытаться уладить проблему.
  • Обращение в суд с апелляционной жалобой. Если право семьи на получение денег реально нарушено – этот вариант вполне обоснованный.

Что нужно для составления и подачи иска? Весь информационный материал должен быть четко и понятно изложен. Данные подаются последовательно и правдиво, потому что главная задача на этом этапе состоит в необходимости доказывания незаконности отказа. Обращение к профессиональным юристам для составления ходатайства в суд поможет сделать текст более убедительным. Кроме этого, каждую позицию необходимо обосновывать нормами закона. К документу добавляются приложения:

  • решение об отказе, выданное органом государственной власти;
  • копия заявления о выдаче денег;
  • вся переписка по этому вопросу;
  • документы, подтверждающие нахождение на очереди для получения участка;
  • доказательства непригодности выдаваемого участка для проживания, либо необходимости более оперативного улучшения жилищных условий семьи.

Заявление подается в суд по месту прописки семьи. Если решение первой инстанции будет таким, которое не устроит родителей, необходимо подавать жалобы в вышестоящие судебные органы.

Как получить земельный участок многодетным семьям в 2021 году?

Каждый, кто смотрит новости, знает: сегодня в Российской Федерации объявлено проведение политики, направленной на стимулирование повышения рождаемости. Это выражается в том числе в поддержке многодетных семей. В частности, пункт 6 статьи 39.5 Земельного кодекса предусматривает возможность бесплатно выдать земельный участок таким семьям. Он может быть использован для строительства собственного дома и ведения подсобного хозяйства.

Читайте так же:
Как прописаться в купленную квартиру через мфц

Земельный участок многодетным семьям

Положена ли земля многодетным семьям?

Действующее российское законодательство предусматривает несколько правовых режимов владения землей. Основной из них – право собственности. Однако существует и другой режим – безвозмездное пользование.

В отличие от участка в собственности, лицо, обладающее землей на основании договора о безвозмездном пользовании, не вправе ей распоряжаться и отчуждать ее.

Кому может быть предоставлен земельный участок на таких основаниях, установлено статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации. В числе прочих лиц, имеющих право получить надел на подобных условиях, пункт 6 этой статьи называет многодетные семьи, то есть семьи, в которых трое или более детей.

Уважаемые читатели! Для решения именно Вашей проблемы — звоните по номеру или задайте вопрос на сайте. Это бесплатно.

Уважаемые читатели! Для решения именно Вашей проблемы — звоните по номеру или задайте вопрос на сайте. Это бесплатно.

Кто может получить?

Не все многодетные семьи имеют право на получение земельного участка от государства. Основное требование – наличие у всех членов семьи российского гражданства. Однако существует еще несколько условий, которым семья должна соответствовать (помимо многодетности и гражданства). Вот эти условия:

  • семья должна состоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении (иными словами, встать на очередь для предоставления жилья) или соответствовать требованиям для постановки на такой учет;
  • в случае невозможности предоставления земли у органов государственной власти или муниципалитета должна быть возможность предоставить вместо нее жилое помещение или денежные средства.

При невыполнении указанных условий выдача участка невозможна. Впрочем, соблюдение этих правил закон оставляет на усмотрение региональных властей, поэтому они могут не действовать. Кроме того, субъект федерации вправе ввести дополнительные условия получения надела в безвозмездное пользование – все зависит от региональных нормативно-правовых актов.

На каких условиях?

Предоставление земельных участков многодетным семьям происходит в форме безвозмездного пользования. Главными условиями такого пользования, которые установлены статьей 24 Земельного кодекса и нормами договорного права, содержащимися в Гражданском кодексе, являются:

  • невозможность отчуждения участка (продажи, мены, дарения);
  • невозможность распоряжения землей по своему усмотрению (например, сдачи ее в аренду) без согласия лица, предоставившего участок;
  • использование участка только в соответствии с его предназначением (например, земли населенных пунктов могут быть использованы исключительно для постройки жилища и ведения подсобного хозяйства).

Пользование землей происходит на основании особого договора. Он может устанавливать дополнительные обязанности и ограничения для лица, владеющего участком (например, срок использования).

Как многодетным получить землю?

Куда обратиться?

Поскольку порядок, в соответствии с которым выдается земля для многодетных семей, определяют региональные власти, в каждом субъекте Российской Федерации обращаться за ее выдачей будет нужно в разные инстанции. Чаще всего в их роли выступает местная администрация или управление имущественных отношений.

Читайте так же:
Как узнать кому принадлежит квартира

Например, в Москве для получения участка необходимо обратиться в муниципалитет по месту жительства претендента. Из-за таких отличий оптимальным вариантом обращения будет МФЦ. Он передаст предоставленные заявителем документы в нужное ведомство и самостоятельно получит результат их рассмотрения. В дальнейшем через МФЦ можно также зарегистрировать предоставленный участок и получить документы на землю. Однако следует помнить, что возможность подать заявление с помощью МФЦ есть не во всех регионах России.

Какие документы нужны?

Документы в каждом регионе тоже нужны разные. Рассмотрим пакет документов на примере Москвы. Вот какие бумаги понадобятся:

  • заявление о постановке на учет семьи как желающей получить в безвозмездное пользование земельный участок от государства;
  • документы, подтверждающие российское гражданство (для взрослых это паспорта, а для детей – свидетельства о рождении с отметками о приобретении гражданства, которые проставляют в миграционном отделении Министерства внутренних дел);
  • документ, подтверждающий личность заявителя (паспорт);
  • бумаги, подтверждающие проживание граждан, являющихся членами многодетной семьи, на территории города Москвы (в качестве них может выступить выписка из домовой книги или справка из миграционного отделения Министерства внутренних дел);
  • документы, свидетельствующие о том, что граждане, претендующие на получение земельного участка, являются членами одной семьи (свидетельство о заключении брака для супругов, свидетельства о рождении для несовершеннолетних детей);
  • выписка из реестра прав на недвижимость, удостоверяющая отсутствие недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности одному из членов многодетной семьи и пригодного для ее проживания или возведения жилого помещения.

Несмотря на то, что в других регионах пакет документов может отличаться, в целом он почти такой же, как приведенный выше.

Как узнать очередь?

Землю предоставляют в порядке очереди. В каждом субъекте Российской Федерации свой способ узнать, насколько она продвинулась. В развитых регионах это можно сделать онлайн, не выходя из дома. Например, в Москве информацию можно получить на сайте мэра по адресу: https://www.mos.ru в разделе «Услуги».

В некоторых других субъектах федерации доступ к сведениям предоставляет портал Госуслуг, расположенный по адресу: https://www.gosuslugi.ru. Однако в большинстве регионов для того, чтобы узнать о состоянии очереди, необходимо обратиться напрямую в ведомство, которое там занимается предоставлением земельных участков в безвозмездное пользование многодетным семьям. Следует помнить, что устно (например, по телефонному звонку) могут ответить не всегда. Иногда нужно направлять письменное обращение в уполномоченный государственный орган.

Когда могут отказать в выделении участка?

Основания для отказа предоставления участка установлены нормами земельного законодательства и региональными нормативными актами. Вот они:

  • с заявлением о предоставлении земли обратилось лицо, которое не является членом многодетной семьи;
  • предоставлен неполный пакет документов;
  • в ходе рассмотрения предоставленных документов было установлено, что у заявителя или одного из членов его семьи имеется в собственности жилье, пригодное для проживания, или земельный участок для постройки жилища.
Читайте так же:
Требования к сейфу на пистолет дома

Как получить компенсацию?

Если в земельном фонде региона не нашлось участка для семьи, которая стояла в очереди на его получение, вместо надела можно получить деньги. Для этого необходимо направить заявление в государственный орган, уполномоченный на его выдачу.

Однако следует помнить, что выплата компенсации предусмотрена не во всех субъектах федерации: в некоторых при отсутствии свободного участка претендент на его получения ждет появления доступной земли, не получая ничего взамен.

Можно ли многодетным семьям вместо земельного участка получить квартиру, деньги и т.д.?

Возможность получения квартиры или денег, опять-таки, определяется законодательством субъекта Российской Федерации. Однако рассчитывать на квартиру все же не стоит: статья 39.5 Земельного кодекса прямо говорит, что земельный участок выдают вместо жилья при его отсутствии.

Узнать больше о получении участка многодетной семьей можно из этого видео:

Таким образом, земельный участок многодетным семьям – мера государственной поддержки для граждан, имеющих трех и более детей. Для получения надела семья должна соответствовать ряду требований, которые устанавливает региональное законодательство. Обычно участок выдают, если нет возможности обеспечить квартирой. В некоторых субъектах федерации при невозможности выдачи участка вместо него выплачивают денежную компенсацию. Полученную землю можно приватизировать.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам пенсии и государственных пособий, рекомендуем сразу обратиться к квалифицированным практикующим юристам по социальным вопросам:

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам пенсии и государственных пособий, рекомендуем сразу обратиться к квалифицированным практикующим юристам по социальным вопросам:

Оформление

После принятия положительного решения наступает этап оформления выделенного участка в долевую собственность членов семьи.

Длительность его зависит от цели получения земли:

  1. Для строительства дома. Администрация заключает с одним из членов семьи договор бесплатной аренды. Если за период, указанный в договоре, на участке не начнется строительство здания, то земля подлежит изъятию. После регистрации готового дома в кадастровой палате происходит передача земли и регистрация прав в Росреестре.
  2. Для сельхознужд. В этом случае земля сразу передается многодетной семье с государственной регистрацией прав собственности.

После регистрации собственности у граждан возникает право на распоряжение землей. При принятии решения об отчуждении следует помнить о том, что выдается бесплатный участок многодетной семье всего 1 раз.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector