Korshunof.ru

Юридическая консультация, адвокаты
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли подарить квартиру с долгами по коммунальным платежам

Можно ли подарить квартиру с долгами по коммунальным платежам?

Дарение квартиры с долгами по жку

Одним из популярных способов передачи жилья от одного родственника другому является дарение. При дарении не нужно платить налоги, как в случае с куплей-продажей, да и завещание при желании можно оспорить. Гораздо удобнее просто подарить недвижимость. Но случается, что владелец жилплощади имеет задолженность за услуги ЖКХ. В связи с этим у людей возникает вопрос: можно ли подарить квартиру с долгами по коммунальным платежам.

Можно ли летать по России с долгами у приставов

› › К сожалению, в жизни случается многое, и порой даже то, что мы совсем не ожидаем. Вполне определенные действия приводят нас в зависшее состояние неопределенности, из которого порой почти невозможно выбраться сразу и без проблем.

И вот, набрав несколько кредитов, вы осознаете, что совершенно не справляетесь и уже не понимаете, как выбраться из такой денежной кабалы.

А тут еще появляется необходимость, иногда даже срочная, в передвижении по стране и вместе с опасением вас сопровождает вопрос, а можно ли вообще летать по России с долгами у приставов — рассмотрим его подробнее. Содержание Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Как проверить, есть ли долги

Обычно граждане осведомлены о наличии у них непогашенных долговых обязательств. Последствия бездействия также не остаются для них тайной – приставы высылают повестку, а решение суда всегда приходит по почте. Однако нередки и такие случаи, когда наличие долга является неожиданностью для должника.

Как такое может быть? К примеру, письмо с требованием об оплате приходит на адрес постоянной регистрации, когда по факту человек проживает совсем в другом месте. Соответственно, неплательщик не будет знать о наличии долга. Такое довольно часто случается в отношении штрафов.

Читайте так же:
Какие последствия если стена частного дома стоит на границе с соседом

В любом случае, чтобы не быть возвращенным на границе и не потратить впустую время и деньги, рекомендуется уточнить, есть ли задолженность, которая может препятствовать выезду. Узнать о наличии долга несложно. Такая информация находится в свободном доступе. Данными о долгах располагают судебные приставы и пограничные службы.

Проверка на сайте ФССП

Проверить, есть ли долги можно на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов http://fssprus.ru/. Для этого необходимо ввести идентификационные данные в специально предназначенные поля. На основании введенной информации система формирует документ, в котором будут отражены все исполнительные производства с указанием суммы долга, причины его возникновения и контактные данные судебного пристава, занимающегося этим вопросом.

Функциональные возможности сайта предлагают должнику уплатить образовавшийся долг. Еще один способ перечисления оплаты – посещение учреждения. Последний способ оперативнее, так как данные сразу попадут в базу.

Долги на сайте ФНС

Если у вас имеется задолженность по налоговым обязательствам, эта информация отражается на официальном сайте ФНС. Для этого нужно следовать алгоритму:

  1. Создать личный кабинет налогоплательщика с помощью ИНН.
  2. Выбрать пункт «Узнать свою задолженность».
  3. Ввести требуемые данные и нажать «Найти».

После обработки запроса на экране отобразится информация о наличии долга.

Черные списки

Если вас интересует вопрос, как в аэропортах проверяют должников, и вам в кошмарах снится, как вас заносят в «черный список», то следующий пункт именно об этом.

Осторожно, по закону Российской Федерации граждан могут не выпускать за границу за долги перед отечеством, но внимание, речь идет именно о перелете за границу.

Можно ли летать по России с долгами у приставов

Чаще всего внимание падает именно на отцов, которые забыли или даже не собирались платить алименты, на крупных и мелких предпринимателей, не заплативших налоги и граждан, задолжавших по квартплате, а также людей, не заплативших выплаты по кредиту. Поэтому, если вы входите в группу вышеперечисленных людей, то даже не собирайтесь за границу.

Читайте так же:
Нужно ли оформлять землю в собственность у дома в деревне фото

А если лететь по России?

Но, как обстоят дела с перелетами по стране, спросите вы. А они обстоят следующим образом: если вас нет в «черном списке», то и придраться к вам аэропорту, а значит не допустить к полету, никто не сможет.

В том случае, если вы есть в «черном листе», то вы без проблем купите билеты и даже попадете на регистрацию рейса, сдадите багаж, но регистрацию вам не пройти. А в «черном листе» вы будете только в списках за границу.

Если по отношению к вам возбуждено исполнительное производство, вы имеете право на свободное передвижение по стране, запрет приставы могут оформить лишь на передвижение из страны. Поэтому можете быть спокойными, «черные списки» вы миновали!

Что делать новому владельцу в случае обнаружения долгов за ЖКУ

В случае обнаружения коммунальных долгов новому владельцу следует обратиться с заявлением в управляющую компанию с просьбой разделить лицевой счет либо открыть новый счет на нового собственника. Для этого нужно предоставить выписку из ЕГРН, где подтверждается дата возникновения права собственности.

«Если вы меняете номер лицевого счета, то фактически все долги — не ваши, взыскать долг с предыдущего правообладателя — это уже обязанность управляющей компании», — отметила Юлия Дымова.

В случае если ответа на заявления не поступает, то можно обратиться с жалобой на действия управляющей компании в орган исполнительной власти субъекта по вопросам жилищно-коммунального хозяйства (департамент ЖКХ в Москве) или обратиться с заявлением в суд о защите прав потребителя и обязать управляющую компанию открыть новый лицевой счет, рекомендовал Игорь Шурпик.

При этом новый владелец квартиры не вправе самостоятельно требовать у старого собственника квартиры погасить долг. Таким правом наделена соответствующая управляющая компания, перед которой у предыдущего собственника и образовался долг.

Читайте так же:
Можноли делать ремонт квартиры в суботу

Как происходит на практике

Григорий Скрипилев, руководитель юридической практики компании «Интерцессия»:

— На практике встречаются случаи, когда недобросовестные управляющие компании, зная, что никаких законных оснований для истребования «старой» задолженности у нового собственника нет, начинают звонить и присылать ему письма с требованием оплатить долги предыдущего хозяина квартиры. Некоторые новые собственники, не зная норм жилищного законодательства, оплачивают коммунальные долги добровольно.

Новый собственник вправе через суд потребовать от старого хозяина квартиры возмещения убытков, если оплатил его коммунальные долги и взносы за капитальный ремонт. Однако даже при положительном решении суда до получения реальных денег дело зачастую не доходит.

Можно ли улететь через страны Таможенного Союза?

Можно ли пересеч границу с долгами через Беларусь

Для граждан России нет ничего невозможного при очень сильном желании уехать, они находят объездные пути пограничного запрета. Пределы Отечества должники покидают через дружественные сопредельные государства, где на въезде нет пограничного контроля, а для выезда – нет доступа к спискам спецслужб России.

  • через Белоруссию (в западном направлении);
  • Казахстан (в восточном).

Ничего незаконного в этих действиях нет: пограничники транзитных стран проверяют отъезжающих россиян только на причастность к международному розыску. Как правило, долги туриста в России не интересуют контролирующую отъезд сторону стран Таможенного Союза.

Вояж через Белоруссию

В соседнее европейское государство вы попадёте тремя путями:

  1. на автомобиле (автобусе) по международной трассе М1;
  2. по железной дороге вплоть до Бреста, где в международном аэропорту пройдёте пограничный контроль;
  3. воздушным сообщением до столицы, из Минска вылетите нужным рейсом до пункта назначения.

Если белорусские пограничники не располагают базами своих российских коллег, вам повезло — беспрепятственно отправитесь на борт самолета, следующего за границу.

Этот вариант считается беспроигрышным не на все 100 процентов. В 2017 году началась работа спецслужб России и Белоруссии по объединению стоп-листов для должников обоих государств.

Читайте так же:
Что надо для регистрации в квартире

Возможен ли выезд должников через Казахстан?

Этот путь выбирают «забывчивые» российские туристы, следующие в азиатскую часть, страны Ближнего Востока:

  1. Отъезжающий покупает два железнодорожных билета: «сквозной» по России и до города Петропавловска.
  2. Пересечёте границу в качестве транзитного пассажира, по Казахстану будете ехать по «местному» билету.
  3. Сойдёте на станции Петропавловск и отправитесь, вооружившись миграционной картой, в конечный пункт своего заграничного путешествия.

Как уехать через Литву?

Пожалуй, самый надёжный путь для тех злостных должников, у кого открыта Шенгенская виза:

  1. Отправляетесь в фирменном поезде «Янтарь», имея билет до города Калининграда.
  2. В Вильнюсе покидаете вагон и отправляетесь в аэропорт. Отсюда – лёгкий путь до любой страны Западной Европы.
    У России и Литвы нет соглашений об общих базах должников.

Возможно ли выехать через другие страны?

До 2017 года было много способов покинуть границы родной страны даже с наличием долгов или при ограничениях, наложенных со стороны судебных приставов. Узнаем, возможно ли это до сих пор.

Через Беларуссию

До 2017 года существовала лазейка, позволяющая выехать за границу с долгами через Белоруссию.

Согласно отзывам, многие этим пользовались, заказывая, например, билет в другую страну из Минска или иного города Белоруссии. Выезжать из России в Белоруссию россияне могли по упрощенной системе, когда проверка не соответствовала международной. Но с 2017 года ситуация изменилась.

Сегодня при перелете в Белоруссию проверка происходит по международному формату и при наличии долгов, выехать не позволяют. Об этом свидетельствуют отзывы пользователей, которых снимали с рейсов на Белоруссию по этой причине.

Также планируется создать общую базу должников России и Белоруссии, что и вовсе закроет возможности для подобных путешествий.

Через Казахстан и Литву

В поиске решений, как выехать за границу с долгами в 2018 году, нам подсказывают простейший ответ – погасить их. Рекомендуется сделать это заблаговременно — после оплаты приставы проверяют полноту погашения, выписывают новое постановление и передают пограничникам. Погранслужба вычеркивает лицо из черного списка.

Читайте так же:
Ветхое жилье что это такое

Многие допускают ошибку, оплатив долги и взяв с собой квитанцию в аэропорт. Работники аэропорта все равно не позволят выехать.

Существуют и не совсем легальные способы выехать за границу в 2018 году:

  • Через Казахстан. Приобретайте два билета: до Петропавловска и транзитный. При проходе таможни предъявите транзитный билет, а после прохождения терминала — второй и двигайтесь в этом направлении. Из Петропавловска направляйтесь в необходимую страну.
  • Через Литву. Приобрести ж/д билет до Калининграда, но выйти на станции в Вильнюсе. Отсюда совершать перелет в необходимое государство Европы. Способ подойдет владельцам шенгенской визы.

Пользователи волнуются, возможно ли выехать за границу с долгами и вернуться без проблем. Гражданину РФ запретить въехать в свою страну не могут. Единственная санкция при обнаружении нарушения, допущенного при выезде – изъятие загранпаспорта.

В 2017 году проезд через Белоруссию перестал быть обходным путем для россиян, желающих покинуть пределы страны, имея высокий уровень задолженности

В 2017 году проезд через Белоруссию перестал быть обходным путем для россиян, желающих покинуть пределы страны, имея высокий уровень задолженности

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector