Korshunof.ru

Юридическая консультация, адвокаты
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Освобождение пенсионеров от обязательной уплаты недвижимого (имущественного) налога

Освобождение пенсионеров от обязательной уплаты недвижимого (имущественного) налога

В настоящее время существует множество налогов, которые обязаны платить как физические, так и юридические лица. Одним из них является имущественный сбор.

Он обязателен для всех категорий юридических лиц. Но с момента его введения, государство сразу позаботилось о наименее социально защищенных гражданах – пенсионерах, освободив их от его уплаты. Как пенсионеру получить освобождение от имущественного налога рассмотрим далее.

Должны ли пенсионеры платить налог на имущество в 2018 году

Порядок освобождения от уплаты имущественного налога не изменен в следующем году. Не претерпел изменения перечень категорий граждан, которым законодательными актами предусмотрена льгота по налоговым выплатам. Люди пожилого возраста входят в число льготников, поэтому налог на имущество физических лиц пенсионерам в 2018 году можно не платить, но не по всем объектам.

Кому предоставляется

Налоговая льгота предоставляется всем гражданам, получающим пенсионные выплаты. Освобождение от имущественных начислений полагается трудоустроенным и неработающим лицам. Не начисляется в 2018 году налог на недвижимость для пенсионеров всех категорий:

  • достигших пенсионного возраста (для женщин после 55 лет и мужчин после 60 лет);
  • которые вышли на пенсию досрочно, по выслуге лет (для военнослужащих, учителей, медработников, шахтеров и других).

Условия получения льготы пенсионерам по налогу на имущество

Налоговые льготы предоставляются всем без исключения получателям пенсионных выплат, а к объектам недвижимости выдвигаются требования. Не начислят налог на имущество пенсионерам в 2018 году при условии, что недвижимость:

  • является собственностью льготника;
  • не используется для получения доходов (для предпринимательской деятельности);
  • кадастровая стоимость собственности не превышает 300000000 рублей.

Пожилая пара в парке

Получение льготы по налогу на имущество для пенсионеров

Оформляется уменьшение суммы налога по заявительному принципу. Заявление можно подать в любое отделение налоговой службы лично, через представителя, отправить по почте или в электронном виде. Примерный образец заполнения есть на официальном сайте ФНС.

Читайте так же:
Как написать заявление в суд при отказе на льготную пенсию

В заявлении указывают:

  • Ф.И.О., адрес проживания, ИНН;
  • подразделение ФНС, в которое обращаются, его начальника;
  • просьбу о предоставлении налоговой льготы на объект недвижимости;
  • способ, которым заявителя необходимо уведомить о предоставленной льготе;
  • дату и подпись.

К нему обязательно прикладывают копии документов, подтверждающих право собственности на объект налогообложения и основания для предоставления льготы. Перед подачей заявления нужно обратиться в инспекцию ФНС, в которую оно будет направлено, и уточнить перечень необходимых документов, так как кроме свидетельства о собственности на недвижимость, паспорта, пенсионного удостоверения, может потребоваться, например, справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Заявление необходимо отправить до 01 ноября. Если сделать это позже, то налог придется платить, а потом оформлять его возврат.

Льготы по налогу для пенсионеров

Несмотря на то, что пожилые люди могут не платить налог на недвижимость, теперь и работающим, и неработающим пенсионерам, получающим лишь не облагаемые подоходным налогом пенсии в качестве основного дохода, положен налоговый имущественный вычет наряду со всеми остальными плательщиками НДФЛ.

Пожилой человек, решивший приобрести недвижимость, может не платить имущественный налог на приобретенную квартиру для пенсионеров по ставке в 13%. Кроме того работающие пенсионеры имеют право получить налоговый вычет не только за текущий год. Но и за предшествующий, к моменту покупки недвижимости временной отрезок, равный трем годам.

Для того, чтобы получить имущественный вычет, то есть скидку в 13%, необходимо после приобретения жилой площади делать следующее:

  • обратиться в бухгалтерию с прежнего места, где тот был официально трудоустроен, для получения справки по форме НДФЛ-2;
  • заполнить налоговую декларацию в отделении фискальной службы по месту жительства;
  • написать соответствующее заявление о предоставлении имущественного вычета;
  • предъявить пакет правоустанавливающих документов на недвижимость, доказывающий что заявитель является ее собственником.
Читайте так же:
Льготы на поезд янтарь для пенсионеров

Кроме того понадобится как сам паспорт, так и его копия. Все это подается в налоговую инспекцию, которая проверяет предоставленные данные на достоверность и актуальность. После принятия решения, фискальным органом высылается соответствующее уведомление заявителю.

Возврат средств в размере уплаченного ранее подоходного налога при покупке жилья осуществляется только по безналичному расчету после предоставления соответствующих реквизитов получателя вычета. Эти данные нужно заранее внести в текст заявления. Возврат средств возможен только за один объект недвижимости.

Льгота для лиц предпенсионного возраста

С принятием 3 октября 2018 года закона №350-ФЗ, новый пенсионный возраст, с наступлением которого гражданин может рассчитывать на предоставление льготы по имущественному налогу, составил 60 лет для женщин и 65 – для мужчин.

Налог на имущество предпенсионеров

В связи с этим законодательно было введено понятие «предпенсионный возраст»: на данный момент к нему относится возраст за 5 лет до выхода на пенсию, то есть 50 лет для женщин и 60 лет для мужчин.

Важно! В настоящее время льготы на налог на землю и имущество для пенсионеров также распространяется и на лица, достигшие предпенсионного возраста.

Льготы на земельный налог пенсионерам

Все налоговые льготы подразделяются на 3 вида:

  • Освобождение граждан от уплаты земельного налога.
  • Уменьшение на 10 000 руб. налоговой базы (суммы, с которой исчисляется налог).
  • Льготы, которые устанавливаются муниципальными властями.

Освобождаться от обязанности по внесению платежей в рамках земельного налога вправе только лица, относящиеся к:

  • Малочисленным народам Севера, Дальнего Востока и Сибири.
  • Народам, которые используют земли для сохранения и развития традиционного образа жизни, ведения хозяйства и промыслов.

Налоговая база может быть сокращена для лиц, которые в соответствии с ч.5 ст. 391 НК РФ являются:

  • Героями Советского Союза.
  • Героями РФ.
  • Полными кавалерами ордена Славы.
  • Ветеранами и инвалидами ВОВ.
  • Ветеранами и инвалидами боевых действий.
  • Инвалидами детства.
  • Инвалидами 1 группы.
  • Инвалидами 2 группы, при этом инвалидность этой группы должна быть присуждена им до начала 2004 года.
Читайте так же:
Есть ли льгота на работающего по ндфл

Указанные категории граждан могут рассчитывать на уменьшение налоговой базы на сумму в размере 10 000 рублей.

Документы для оформления льгот

образец заявления о предоставлении льготы по земельному налогу

Оформить льготы лицо может путем подачи соответствующего заявления в налоговую инспекцию по месту нахождения земельного участка ( п.10 ст.ст.396 НК РФ).

Вместе с заявлением на снижение суммы земельного налога гражданину, находящемуся в пенсионном возрасте, необходимо будет представить:

  • паспорт;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок, выступающий в роли объекта налогообложения.

Для уточнения конкретного перечня документации, необходимой для оформления льгот, гражданину потребуется обратиться в отделение налоговой службы по месту нахождения земельного участка.

Дополнительные льготы

НК РФ не содержит конкретных норм, которые освобождают пенсионеров от уплаты налогов или дают им право на оплату налога по сниженному тарифу, однако законодательные акты муниципальных властей зачастую предусматривают в своих нормах ряд дополнительных социальных льгот, адресованных лицам пенсионного возраста.

К примеру, некоторые муниципальные органы власти предоставляют пенсионерам скидки по налогу на земельную территорию, если эти граждане имеют постоянную регистрацию в зоне муниципального образования.

Ряд государственных органов гарантирует льготы тем гражданам, находящимся в пенсионном возрасте, которые не имеют места трудоустройства или зарегистрированы в жилых помещениях, построенных на территории, за которую пенсионер платит обязательный налог.

Оформление льгот

После того, как гражданин пенсионного возраста предоставил уполномоченному налоговому инспектору полный пакет документов для оформления налоговой льготы, должностное лицо занимается проверкой полученной документации.

Если сведения, зафиксированные в документах, являются истинными, а документы признаны подлинными, то происходит перерасчет земельного налога.

Такой перерасчет должен охватывать временной промежуток, начиная с момента возникновения у гражданина прав на льготы. Если гражданин представил в налоговую инспекцию заявление и дополнительные документы для оформления льгот несвоевременно, то период перерасчета ограничивает 3 годами.

Читайте так же:
Есть ли льготы у пенсионера отслужившего в армии

Как вернуть излишне уплаченные средства?

Бывают случаи, когда человек пенсионного возраста, не зная о том, что имеет право не платить сбор, оплачивал его в полном объеме в соответствии с уведомлениями. В такой ситуации он сможет вернуть ошибочно внесенные деньги.

Для этого нужно обратиться к инспектору налоговой службы с соответствующим заявлением. Перед тем как заполнять заявление, необходимо открыть счет в банковском учреждении, которое работает с государственными органами. Этот счет необходим для перевода на него средств сотрудниками налоговой.

Документ составляется по форме, утвержденной Приказом ФНС от 14 февраля 2017 года. Заполняется каждый из трех листов заявления. На титульном листе вносятся следующие данные:

  • номер заявления (при возврате денег за три года нужно оформлять 3 заявления);
  • ИНН заявителя;
  • код НС, в которую обращается пенсионер;
  • фамилия, имя отчество;
  • код переплаты, в данном случае это «1»;
  • размер суммы к возврату;
  • год, за который нужно вернуть деньги;
  • контактный телефон;
  • дата составления документа;
  • личная подпись обращающегося.

На втором листе пенсионеру понадобится указать все реквизиты предварительно открытого банковского счета. Их можно получить при личном обращении в банковское учреждение. Еще одним вариантом будет получение реквизитов через личный кабинет на официальном сайте финансовой организации. Понадобится внести фамилию, имя, отчество и данные документа, удостоверяющего личность налогоплательщика.

Третья страница документа содержит личные данные.

Предоставить сотрудникам ФНС заявление и документы, доказывающие факт переплаты, можно как при личном присутствии, так и в заказном письме. В первом случае лучше сделать копию заявления и потребовать от инспектора записать на ней дату принятия заявки, поставить личную подпись. Это необходимо для того, чтобы у пенсионера была документально зафиксирована дата обращения. Такой документ пригодится при нарушении инспекторами сроков возврата средств.

Читайте так же:
Какие льготы имеют родители если в квартире прописан ребенок инвалид

После подачи заявки, при условии, что все бумаги в порядке, ФНС обязана вернуть заявителю средства, которые он по ошибке уплатил. Если сотрудники налоговой службы нарушили эти сроки, то они должны выплатить гражданину проценты за каждый день просрочки.

Итак, пенсионеры, проживающие на территории Российской Федерации, освобождаются от налога на имущество. Однако это правило действует не на все объекты, а только на один каждого вида. Кроме того, человек, имеющий право на получение льготы, но по своей неосведомленности плативший налоги за имущество, может вернуть свои деньги, истребовав их с налоговой службы в законном порядке.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector