Korshunof.ru

Юридическая консультация, адвокаты
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Выписаться из квартиры дистанционно, находясь в другом городе

Выписаться из квартиры дистанционно, находясь в другом городе

Выписаться из квартиры можно дистанционно

Новые законы и правила заставляют многих людей решать вопрос о снятии с регистрационного учёта из квартиры без личного присутствия. Приходится сталкиваться с проблемой, как выписаться из жилья, проживая в другом городе. Сделать это можно двумя способами, описанными ниже. Из-за этой процедуры вам не придётся приезжать в родной город.

Первый способ выбирают из-за того, что он практичнее. Выписаться из квартиры получится намного быстрее. Со вторым вариантом часто возникают сложности. Хотя, многие люди воспользовались другим способом и провели процедуру.

Способы выписки из жилого помещения

Прописаться в жилом помещении можно только с согласия собственника дома или квартиры. Стороны могут заключить договор о временном либо о постоянном проживании с возможностью регистрации по данному адресу ( Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 ).

В зависимости от того, временно или постоянно гражданин был прописан в жилом помещении, применяются разные процедуры снятия с регистрационного учета:

  • аннулирование по истечении срока договора или досрочно по решению суда (временная регистрация);
  • по согласию или принудительно в судебном порядке (постоянная прописка).

Если возникает необходимость принудительно выписать из дома через суд зарегистрированного там гражданина, собственнику жилплощади придется подать исковое заявление.

Исходя из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ , владелец имеет безусловное право распоряжаться принадлежащим ему жилищем и определять, кто может проживать в его помещении.

Способы быстрой выписки

Вариант №1. Личное присутствие

После упразднения понятия «прописка», выписаться с занимаемой жилплощади стало намного проще. Для этого необходимо самому прийти в паспортный стол или оформить доверенность на третье лицо. Необходимо уточнить, что доверенность обязательно заверяется нотариально. Про выписку без личного присутствия мы поговорим, чуть позже, а пока вернёмся к личному посещению.

Этот способ подходит тем, кто хочет выписаться из квартиры в никуда. Отметим, что до 1993 года, такая процедура была невозможна. Человек не мог выехать в никуда, поэтому обязан был сообщить адрес будущего проживания. Эта информация тщательно проверялась паспортистами.

Работник миграционной службы

Сейчас «в никуда» выписываются более половины людей, заполняющих форму о снятии с учёта. Ситуация встречается, когда человек продал свою квартиру, но ещё не подобрал новую жилплощадь. Пока осуществляются поиски, человек может проживать на съёмной квартире или у родственников, при этом ему совсем не обязательно оформлять временную или постоянную регистрацию.

Читайте так же:
Нужно ли оформлять землю в собственность у дома в деревне фото

Вот как выглядит выписка в никуда на практике.

Человек приходит в паспортный стол и заполняет бланк заявления, образец №6. Эта форма используется для снятия с регистрационного учёта во всех городах России.

Затем сообщаете работнику паспортного стола адрес предполагаемого места проживания. При этом вовсе не обязательно, что вы собираетесь там жить на самом деле. Единственное условие, чтобы названный вами адрес существовал в действительности. Хотя эту информацию всё равно никто проверять не будет.

Затем отдаёте работнику паспортного стола свои документы. Вас могут выписать в тот же день, но при большом количестве обращений, процедура может затянуться до 7 дней.

Если вы столкнулись со вторым вариантом развития событий, обязательно требуйте справку, заменяющую паспорт, иначе могут возникнуть разногласия с блюстителями закона. Такой способ называется выписка из квартиры при продаже.

Выписка из-за продажи квартиры

Вариант №2. По факту убытия

Этот вариант подходит тем, кто планирует переезжать в другой город, не продавая при этом квартиру. В отличие от выписки «в никуда», человек попросту убывает к новому месту проживания и там обращается в паспортный стол с заявлением прописать его по новому адресу.

После того, как ваше заявление будет рассмотрено, вас автоматически снимут с учёта по прежнему адресу. Такой порядок позволяет без лишних хлопот выписаться из квартиры и прописаться в другую жилплощадь.

Из недостатков можно отметить, что быстро такая процедура не делается. Стандартный срок от 14 дней до двух месяцев. Всё это время, вам придётся обходиться без паспорта, поэтому позаботьтесь о том, чтобы вам выдали справку, заменяющую документы.

Важно! В некоторых случаях вы можете столкнуться с ситуацией, когда могут потребовать листок убытия с предыдущего места жительства и при отсутствии такового, отправят вас для выписки из квартиры по фактическому месту проживания. Такие действия противоречат законодательству, поэтому вы вправе обратиться в суд, с требованием восстановить справедливость.

Какие документы нужны? Набор стандартный:

  • паспорт;
  • письменное заявление.

Прописка носит временный характер, то обязательно личное присутствие владельца квартиры.

Оформляем доверенность у нотариуса

Вариант№3. Без личного присутствия

Если вы по каким-либо причинам не можете лично подать заявление на выписку, можно оформить доверенность на другого человека.

Читайте так же:
Как перевести в собственность квартиру в новостройке

Стоит отметить, что вам нужна не генеральная доверенность, позволяющая совершать любые сделки с вашей жилплощадью (такие документы обычно используются при продаже). Существует определённый образец доверенности, который вы можете посмотреть, пойдя по ссылке:

Прежде чем составлять доверенность, рекомендуется позвонить в миграционную службу и уточнить, возможна ли такая схема действий. Не каждый государственный орган связывается с доверенностью.

Это излюбленная схема мошенников при продаже незаконно приобретённой недвижимости. Если процедура возможна, то какие документы нужны:

  • доверенность на выписку из квартиры;
  • удостоверение личности (паспорт);
  • письменное заявление.

Готовые документы высылаются письмом с заявленной ценностью.
Стоит отметить, что хотя процедура выписки из квартиры бесплатна, услуги нотариуса стоят денег. Обычно оформить доверенность стоит от 700 до 1 500 рублей.

Возможные затраты

Соответственно, это самый затратный способ выписаться из квартиры. Поэтому процедуру выписки по доверенности рекомендуется использовать только в безвыходной ситуации.

Аналогичная процедура применима для выписки из квартиры, если заявитель находится в другой стране. В этом случае, доверенность оформляется в российском посольстве, ксерокопии необходимых документов отправляются ценным письмом. Оригиналы обычно оставляют у себя.

Вариант№4. При помощи интернета

В настоящее время допускается выписка с занимаемой жилплощади через интернет. Что для этого нужно? Для начала зарегистрироваться на портале оказания государственных услуг и создать личный кабинет.

"Выписываемся" онлайн

Затем ваш порядок действий будет следующим:

  1. Выбираем пункт «Все услуги», раздел миграционной службы.
  2. Здесь нас интересует пункт списка, отвечающий за регистрационный учёт граждан.
  3. Найдя нужное, кликаем левой кнопкой мыши.
  4. Откроется диалоговое окно «Снятия с регистрационного учёта».
  5. Здесь выбираем услугу и следуем приложенной инструкции.
  6. Заполнив имеющийся образец, подаём заявление, выбрав нужный пункт меню.

В течение трёх дней оформленное через интернет заявление будет рассмотрено, вам придёт ответ на электронную почту. Получив уведомление, вам нужно будет посетить паспортный стол и предъявить оригиналы документов. После этого вам поставят штамп о выписке.

Такой способ позволяет быстро сняться с регистрационного учёта, буквально не выходя из дома.

В этой статье изложены все варианты, как быстро сняться с регистрационного учёта. Просто выберете подходящий для вас способ: через интернет, по доверенности, автоматически или лично посетив миграционную службу.

Читайте так же:
Переуступка квартиры в новостройке что это

Пакет документов

Для оформления прописки требуется представить определенный пакет документов. Он включает бумаги о заявителе, о недвижимости и дополнительные. Итак, в любом случае понадобится пакет, в который входит:

  • паспорт или свидетельство о рождении, если регистрирующийся несовершеннолетний;
  • заявление, составленное обратившимся лицом;
  • бумаги на жилплощадь о праве собственности или праве найма;
  • доверенность, если действует представитель, а не сам регистрирующийся;
  • технические документы;
  • листок убытия, если есть;
  • для прописки в чужой квартире необходимо письменное согласие всех прописанных, если жилплощадь муниципальная, собственника, если приватизированная.

Узнайте также о том, нужно ли получать согласие банка на прописку в ипотечной квартире чужого человека.

Выписка путем прописки в новом месте пребывания или жительства

Если Вы желаете выписаться, а также прописаться в том же городе, то выписываться заранее необязательно. Имеется возможность на новом месте просто прописаться, а с прежней квартиры Вас сами выпишут.

При этом на процесс выписки и прописки отводится 14 дней, самое большее — 30 дней . При прописке в другом городе процесс может затянуться на несколько месяцев.
Инструкция для собственника нового места жительства, не состоящего на учете военного комиссариата.

1. По новому месту жительства явиться в паспортный стол, где следует заполнить заявление №6, имеющий отрывной талон. Образцы заполнения имеются в паспортном столе на информационном щите, бланки выдадут там же. В верхней части указываются информация о месте нового жительства, а о прежнем следует указать в нижнем.

2. Работнику паспортного стола нужно предоставить:

— домовая книга при регистрации в частный дом;

— свидетельство о праве собственности жилища, куда вы желаете прописаться.

3. Работник паспортного стола поданные документы и заявление проверит, заберет паспорт, после чего назначит день получения. Оформление обычно осуществляется за 14 дней, максимум — 30 дней.

4. В указанный день нужно будет забрать паспорт, где будут проставлены штампы о выписке, а также прописке. То есть Вас выпишут и пропишут.

Как выписаться и прописаться в другую квартирe через Госуслуги

Процедура сняти с регистрации через портал Госуслуг

С недавних пор процедура изменения данных о регистрации по месту проживания стала еще более доступной. Правительство Российской Федерации реализовало данную услугу посредством Глобальной Сети Интернет.

Сегодня для того, чтобы выписаться из квартиры через Госуслуги прописаться по новому адресу, достаточно зайти на официальный портал Госуслуг и заполнить установленную форму. Выписаться через интернет простая и последовательная с пояснениями и не требует дополнения.

Читайте так же:
В многоквартирном доме комнатой признается

Такая процедура подойдет людям, которым надо выписаться и прописаться в новой квартире находясь в другом городе.

Для этого необходимо зарегистрироваться на Портале (бесплатно) и выслать электронные копии следующих документов:

  • Удостоверение личности;
  • Основополагающий документ, подтверждающий право на вселение в новый объект недвижимости (ордер, договор купли-продажи, мены, дарения и так далее);
  • В случаях, когда определенные категории граждан имеют какие-либо льготы — подтверждение прав на них.

Какие документы нужны для выписки из квартиры и прописки по новому месту жительства:

  • Адресный листок убытия;
  • Документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение;
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • Адресный листок прибытия;
  • Листок статистического учета прибытия.

Предоставив электронные копии документов, указанных выше, и заполнив онлайн-заявку, необходимо дождаться персонального приглашения с указанием даты и времени, когда нужно явиться в МФЦ и предоставить оригиналы электронных образцов документов.

Такое приглашение приходит на электронную почту и через МФЦ в течение 3 рабочих дней вы сможете получить документы на руки. В такой же срок данное приглашение является действующим. Государственная услуга также является бесплатной.

Важные нюансы

Выписаться из квартиры и прописаться в другую через МФЦ несложно, но и здесь есть свои нюансы:

  • Новорожденный ребенок может быть прописанным исключительно по месту регистрации одного или обоих родителей.
  • Для регистрации любого человека, кроме хозяина жилья, требуется согласие владельца.
  • Для выписки с жилплощади согласие ее владельца не нужно.
  • До 18 лет заявление на регистрацию ребенка вместо него подписывают родители.
  • Дети после 14 лет могут прописываться отдельно от родителей, т.е. по другому адресу.

Гражданам РФ разрешается выписаться из прежнего жилья без последующей прописки. Но для ребенка оформить такую выписку нельзя, вопросы детской регистрации контролируются службами опеки.

Новорожденный ребенок прописывается с родителем

Для выписки из частного дома необходимо предоставить регистраторам домовую книгу. Если человека не выписывают из-за того, что хозяин дома отказывается выдать на руки этот документ, проще всего сняться с регистрационного учета автоматически. Для этого достаточно подать заявление на прописку в другом жилье.

Читайте так же:
Справка о нахождении на работе вахтовым методом

Есть несколько ситуаций, в которых можно выписать с жилплощади человека без его согласия. Такие действия производятся по судебному решению. Без постановления суда можно снять с учета умершего человека, подтвердив факт его смерти соответствующим свидетельством. На период военной службы обоснованность выписки подтверждается справкой из военкомата, на время отбытия тюремного срока – решением суда по уголовному процессу.

Временная регистрация и снятие с учета

Снятие с учета актуально, если человек проживает в квартире или доме с постоянной регистрацией. Такой вариант прописки является бессрочным, поэтому для прекращения ее действия требуются определенные шаги.

Регистрация временного типа имеет срок действия. Как только этот период завершается, прописка автоматически становится недействительной. Но есть возможность продлить регистрацию, правда, для этого придется заново пройти всю процедуру. Это означает сбор полного пакета документов и получение согласия владельца жилья.

Для иностранцев действуют другие сроки. Им необходимо зарегистрироваться на протяжении недели с момента въезда в страну. Проживающим в общежитии студентам и зарубежным гостям, остановившимся в гостинице, регистрацию оформляет администрация этих заведений.

Подать документацию для продления временной регистрации можно теми же способами, что и при оформлении постоянной прописки:

  • В паспортный стол.
  • В территориальное подразделение ФМС.
  • В МФЦ.
  • Через электронный сервис Госуслуг.

Подача документов для оформления

Для оформления требуются паспорта нанимателя и хозяина жилья, заявление от владельца, подтверждение права его собственности.

При подаче бумаг присутствие собственника обязательно, а получить свидетельство о регистрации временного типа можно и без него. Если регистрация производится в частном доме, нужна домовая книга. В ней будет сделана запись о временном проживании. Штамп в паспорт при такой регистрации не ставится, на руки выдается только свидетельство.

Люди часто интересуются, можно ли в МФЦ выписаться и прописаться, поскольку услуги центра имеют несколько преимуществ в сравнении с другими способами проведения процедур. В многофункциональном центре предлагаются различные услуги, здесь можно одновременно произвести снятие с регистрационного учета и регистрацию по новому адресу. Также есть возможность предварительной записи на определенное время, т. е. стоять в очереди не придется. Главное условие успешного проведения регистрационных процедур – предоставление всех необходимых документов и только достоверных сведений.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector