Korshunof.ru

Юридическая консультация, адвокаты
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как узнать кадастровый номер земельного участка по фамилии владельца

Как узнать кадастровый номер земельного участка по фамилии владельца

Foto1

Каждый земельный участок при постановке на учет получает собственный код.

Данный код уникален и называется кадастровым номером (КН), который присваивается любому объекту недвижимости с целью его дальнейшей идентификации.

Зная данный код, можно доказать права собственности и узнать правовые данные об объекте.

Кадастровый номер – это неповторимая комбинация цифр, присвоенная каждой единице недвижимого имущества при ведении кадастрового и технического учета.

Данные понятия регулируются Законом РФ от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственно кадастре недвижимости».

Приказ Минэкономразвития РФ «Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации и порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров» гласит, что кадастровый номер участка земли (ЗУ) — это набор цифр, которые разделены двоеточиями на 4 группы для удобства визуализации и использования.

Эти цифры означают местоположение определенного ЗУ:

  • 1-я группа – это округ кадастра
  • 2-я группа – район кадастра
  • 3-я – квартал
  • 4-я – номер заданного участка

Например, 77:01:0001010:33 означает земельный участок, находящийся в городе Москве по улице Никольской.

Когда нужна такая информация и кто имеет право ее получить?

Сведения о количестве прописанных на конкретном месте граждан вправе узнать только собственники жилплощади.

Если же недвижимость находится в соцнайме или принадлежит муниципалитету, то данная информация предоставляется квартиросъемщику. Иные лица могут узнать о прописке только с соответствующим предоставлением документов.

Третье лицо вправе узнавать такие данные только после подписания и предоставления доверенности, узаконенной в нотариусе.

Этот правовой документ позволяет получать все сведения о квартире, в том числе касаемо прописанных граждан в ней, действуя в интересах владельца. И все это происходит на законных основаниях.

Читайте так же:
Как можно продвинуть очередь на получение квартиры как малоимущая семья

Узнать прописку по паспортным данным (номеру паспорта, например) возможно:

  • по запросу суда;
  • по Запросу Правоохранительных органов;
  • по Запросу Службы судебных приставов;
  • по Запросу нотариуса.

Но все это происходит в рамках возбуждения дела.

В каких же случаях может понадобиться данная информация? На самом деле такие сведения необходимы в различных ситуациях, особенно когда дело касается судебных органов или выплаты алиментов. Но это нечастые запросы.

Чаще всего запросы отправляются, когда:

    Покупается вторичное жилье. Когда человек приобретает недвижимость, прописанные люди имеют особую важность. Ведь если гражданин там прописан, за него необходимо платить коммунальные платежи.

Поэтому чаще всего, покупатель просит предоставить собственника справку об отсутствии зарегистрированных лиц в конкретной недвижимости.

Через интернет

Как узнать прописку человека? Интернет считается доступным для граждан средством поиска сведений. Поможет в этом главное управление по вопросам миграции МВД России. Для этого требуется выполнить следующие действия:

  • заполнение известной информации;
  • отправление запроса.

как узнать прописку человека

В течение 15 дней сотрудники МВД предоставят ответ. Данный сайт используется юридическими фирмами и агентствами недвижимости, поскольку он включает сведения об ипотечных долгах и прочих долгах по платежам.

Как узнать кадастровый номер квартиры – пошаговая инструкция

Вы не обязаны владеть жилплощадью, чтобы получить сведения о ее технических характеристиках. Эта информация не является секретной. Однако, если имеются документы о собственности, сначала посмотрите там. Это свидетельство о государственной регистрации права и кадастровый паспорт.

Если же их на руках нет можно:

  • подать запрос по Интернету;
  • прийти в жилищное ведомство.

Пошаговое руководство по поиску адреса регистрации

Рассмотрим детально, как узнать прописку человека по ФИО. Для подачи запроса в УФМС нужно выполнить следующие действия:

  1. Прийти в отделение УФМС по месту своего проживания.
  2. Заполнить и подать заявление. В документе нужно указать все известные сведения о разыскиваемом человеке, причину поиска и свои паспортные данные.
  3. Подождать от 15 до 30 дней. Это установленный законом срок для выдачи информации о прописке.
  4. Получить запрошенные сведения.
Читайте так же:
Какие документы нужны чтобы прописаться в квартире

Если нет возможности лично прийти в УФМС, заявление направляется по почте.

Чтобы сделать запрос в справочный стол, необходимо:

  1. Подойти по адресу бюро справок.
  2. Заполнить бланк запроса, указав известную информацию о человеке, адрес чьей регистрации нужно найти.
  3. Подождать до 30 дней.
  4. Получить запрошенные сведения. Если будет найдено несколько лиц, соответствующих предоставленным данным, заявителю предоставят информацию обо всех найденных однофамильцах.

Чем грозит задолженность?

При наличии долга ЖКХ начисляются пени начиная со 2 месяца. Пункт 14 статьи 155 ЖК определяет права коммунальных служб.

В основе расчета процентов на долг — ставка рефинансирования Центрального банка. За 2 и 3 месяцы считают 1/300 ставки и 1/130 — за следующие.

Через 3 месяца неуплаты поставщики вправе отключить коммунальные услуги. Государство обязывает уведомлять должника лично или письмом. Проще отсоединить электроэнергию, что и делают управляющая компания или ТСЖ. Для коммерческой недвижимости обратное подключение после погашения долга платное.

Инструкция по получению справки из реестра прав собственности

Как проверить право собственности на недвижимость, фото [3]

Для этого необходимо перейти на сайт КЭС https://kap.minjust.gov.ua и пройти регистрацию. Сделать это можно через заполнение электронной формы. Кликните мышкой на строку “Зарегистрироваться как новый пользователь” и вы попадете в раздел с правилами КЭС. Поставьте внизу галочку, а затем выберите “Физическое лицо” – “Обычная регистрация”. Сервис перенаправит вас на страницу, где необходимо ввести идентификационный код. В случае правильного ввода, на экране появится регистрационная форма. Укажите необходимые сведения.

Более упрощенную регистрацию для проверки данных о недвижимом имуществе можно пройти, если у вас есть ключ ЭЦП (электронная цифровая подпись) или карта одного из банков (BankID), поддерживающих систему.

После авторизации профиля можно приступать к поиску информации о недвижимости. Для этого выберите раздел с оранжевой эмблемой под названием “Государственные реестры”. В новом окне наведите мышкой на раздел “Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество” (тоже оранжевого цвета) и кликните мышкой по самой верхней ссылке “Получить информационную справку”.

Читайте так же:
С 2022 года нельзя продать дом без межевания

После этого сервис выдаст окно с вашими персональными данными, которые были указаны при регистрации. Чтобы подтвердить подлинность указанной информации, поставьте галочку внизу формы и нажмите на кнопку “Дальше”. Таким образом КЭС формирует историю операций всех пользователей и хранит их в базе данных.

Этап идентификации завершен. Теперь перед вами страница с разными способами поиска информации.

Вы можете узнать собственника, зная следующие сведения об объекте недвижимого имущества:

  • кадастровый номер земельного участка;
  • адрес квартиры;
  • регистрационный номер объекта недвижимости.

Для поиска будет достаточно знать хотя бы одну из характеристик раздела.

Чтобы найти информацию о том, какая недвижимость принадлежит физическому или юридическому лицу, выберите поиск по идентификационным данным. Чтобы получить сведения, зачастую бывает достаточно знать Ф.И.О. владельца квартиры. Но для точности проверки запрос рекомендуется дополнить идентификационным кодом или ЕГРПОУ.

После того как вы выбрали критерий для поиска, введите данные которые запросит сервис. Если в КЭС есть информация по вашей заявке, то на экране откроется страница оплаты услуги. После перевода средств вы получите справку из реестра вещных прав, в которой будут указаны сведения о квартире, ее собственнике, арестах и ипотеках.

Кабинет электронных сервисов считается очень удобным инструментом для проверки недвижимости. Вы можете узнать необходимую информацию о квартире с минимальными входными данными, без очередей и за символическую оплату. К тому же, разные способы поиска позволяют проверить сведения о недвижимом имуществе с учетом разных жизненных ситуаций.

Если у вас возникли трудности с доступом к информации или с работой сервиса, вы можете получить информационную справку из реестра прав собственности с помощью специалистов компании “Новое БТИ”.

голоса
Рейтинг статьи
Читайте так же:
Прописка в муниципальную квартиру родственника
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector