Korshunof.ru

Юридическая консультация, адвокаты
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как можно узнать год постройки дома

Как можно узнать год постройки дома

Частный дом

Узнать можно и через онлайн-сервисы, если есть, объединённых баз данных, или же необходимо будет делать самостоятельные запросы в БТИ. Если под рукой есть паспорт БТИ на помещение, то задача еще проще – вся информация находится там.

Во многих регионах страны, процедура выдачи технического паспорта здания в БТИ отличается, из-за отсутствия унифицированной формы обращения. В то же время для Москвы, эта процедура упрощена, так как имеется онлайн-портал, управления многоквартирными домами «Дома Москвы», который дает возможность просмотреть интересующие сведения в считаные минуты.

Здесь можно найти более подробную информацию по домам, признанным аварийным. На странице с аварийным фондом введите адрес дома – город, название улицы, номер дома (без «г.», «д.», «ул.»). Поисковик подскажет нужный адрес, если дом есть в системе. Откройте страницу с домом и нажмите вкладку «Расселение аварийного жилья».

На этой вкладке видно, когда дом признали аварийным, когда муниципалитет мечтает его расселить, общую степень износа здания.

Другие сервисы

Поскольку многие люди ищут информацию о том, как узнать год постройки дома онлайн, специально для этого были созданы разные сайты. Воспользоваться ими для проверки гораздо проще, чем подавать заявку в Росреестр или БТИ. Рассмотрим эти сервисы более подробно.

«ДОМ.МИНЖКХ»

Сайт был создан в рамках реализации официального проекта МинЖКХ. Содержит данные о домах в 80 регионах. Возможен поиск зданий по адресу по точному адресу или по городу, региону. Кроме года постройки и точного адреса, отображается также общая площадь дома, кадастровый номер (или его отсутствие), количество этажей, является ли здание аварийным, название управляющей компании. По ссылке можно сразу же перейти на страницу с подробной информации по УК или ТСЖ (график работы, регистрационные данные, телефоны и прочее).

Читайте так же:
Как проверить квартиру по адресу в росреестре через интернет

Каждый желающий может отправить порталу сведения о своем доме. После проверки они будут добавлены на сайт.

«ГдеЭтотДом»

Позволяет искать дом по адресу или на интерактивной карте. Сайт предназначен в первую очередь для продажи объектов недвижимости. Но для каждого из них выводится подробная информация, в т.ч. и год постройки дома. В базе данных есть объекты не только из российских регионов, но и с других стран.

Следует отметить, что год постройки и введения в эксплуатацию зданий жилого фонда указан не всегда. Здесь же можно найти сведения и о жилых комплексах, которые еще находятся на этапе возведения.

Wikimapia

Онлайн-энциклопедия географических объектов. Чтобы найти дом на интерактивной карте, нужно ввести его адрес в строке поиска. Затем справа появится список похожих адресов, из которых нужно выбрать необходимый. Он будет показан на карте в крупном масштабе. Нажмите на изображение дома, и сбоку появится подробная информация о нем.

Следует учесть, что год постройки указан далеко не для каждого здания, в чем существенный минус этого сервиса. Впрочем, как один из вариантов его вполне можно рассматривать.

«Неспроста.ru»

База данных по объектам недвижимости Москвы. Очень удобный справочник, использующий информацию БТИ. Сначала нужно ввести адрес здания в строку поиска, после чего на экран выводится год постройки и сдачи в эксплуатацию, количество подъездов, этажность, материал стен и перекрытий и т.д. Преимущество сайта в том, что он позволяет просмотреть максимально подробные сведения о доме (количество лифтов, тип кухонных плит, инженерные коммуникации, данные об износе, архитектурные особенности и прочее). Помимо всего прочего, указаны даже ближайшие станции метро и расстояние до них, а также размещены фотографии дома.

Читайте так же:
Отказ от оплаты взноса капитального ремонта многоквартирного дома

Подробные отчеты и мини-справки предоставляются платно. Однако дату постройки можно узнать безвозмездно. В общей сложно на сайте собрано около 42 000 адресов с постоянно обновляемыми сведениями о каждом из зданий. Проект был разработан для помощи людям, желающим приобрести или арендовать жилую недвижимость в Москве и Подмосковье.

«Дома Москвы»

Еще один ресурс с базой данных о столичной недвижимости. Портал предназначен в первую очередь для информирования граждан о капитальном ремонте, правилах деятельности ТСЖ, порядке управления многоквартирным домом. После ввода адреса в строке поиска выводится информация о доме: год постройки, этажность, площадь (жилых помещений и общая). Также здесь можно узнать об управляющей организации, ее контактных данных, платежных реквизитах.

«Тип Дома»

Содержит информацию о жилых домах Москвы. Предназначен в первую очередь для получения информации о зданиях разных типов и серий. Позволяет узнать о характерных особенностях, преимуществах и недостатках панельных, кирпичных, шлакоблочных, монолитных домов. Для поиска можно вести точный адрес или только первые буквы из названия улицы. Затем на экран выводится список всех жилых домов, расположенных на этой улице. По каждому из них можно узнать этажность, название серии (или индивидуальный проект), материал стен и другие данные. Поскольку сайт предназначен в первую очередь для продажи недвижимости, здесь размещены объявления с ценами по Москве, Подмосковью, Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Как видите, большинство онлайн-сервисов предназначены для Москвы и других крупных городов. Для проверки зданий во всех регионах стоит выделить сайт «ДОМ.МИНЖКХ», в котором собрана подробная информация по жилой недвижимости практически во всей стране.

Три способа узнать метраж квартиры

Узнать или проверить площадь будущей покупки можно по-разному:

  • получить выписку из ЕГРН – минус в том, что услуга будет платной и не быстрой. Даже при обращении на сайт Госуслуг ждать придется минимум три дня;
  • использовать публичный сервис – кадастровую карту;
  • обратиться к ЕГРН.Реестр и получить выписку быстро от 200 р.
Читайте так же:
Если поступили обвинения в домогательстве к девочке подростку

kak-uznat-ploshchad-kvartiry-po-adresu

Чаще всего используют второй третий варианты.

Публичная кадастровая карта. На этом сервисе содержаться данные обо всех объектах недвижимости. Для поиска необходимых сведений нужно:

  • зайти на сайт сервиса;
  • найти функцию для поиска;
  • ввести кадастровый номер квартиры.

По итогам выбора сервис выдаст общедоступную информацию, включая и площадь жилья.

kak-uznat-ploshchad-kvartiry-po-adresu

На сайте ЕГРН.Реестра. Здесь можно получить расширенные данные по интересующему жилью. Для этого потребуется заполнить адрес интересующей вас квартиры в адресной строке.

Важно! До 2007 года квартирам присваивались условные идентификационные номера, которые также сохранены в базе Росрееста. Если такой номер известен, при поиске можно воспользоваться им.

kak-uznat-ploshchad-kvartiry-po-adresu

Необходимые документы Как узнать кто прописан в квартире или доме по адресу онлайн?

Если человеку требуется узнать, сколько людей прописано на жилплощади, независимо от способа получения информации, то нужно быть готовым к тому, что в любой организации потребуют гражданский паспорт. В отдельных случаях будет достаточно водительского удостоверения.

Чуть выше было отмечено, что если у гражданина нет времени оформлять запросы, ходить по организациям, можно поручить это третьему лицу. На него оформляется доверенность, которая должна быть заверена в нотариальной конторе. В таком случае, можно решать все вопросы официально.

Стоит напомнить тот факт, что информацию о зарегистрированных жильцах могут получать владельцы квартир или же прописанные в них граждане. Соответственно, всё это следует подтвердить документально. Например, при наличии паспорта, проверяется прописка. Если её нет, тогда в обязательном порядке представляются документы, которые подтверждают, что человек владеет данной недвижимостью.

Кто получит новое жилье?

Для начала реновации нужно определить критерии расселения домов. Жители не должны проживать в бараках, старых хрущевках и малоэтажках, построенных в годы войны.

«Огромное количество людей будут жить в современных, комфортных условиях. В таких ветхих домах жить в XXI веке непозволительно. Программа реновации будет предполагать замену такого жилья на современное», — отметил Андрей Воробьев.

Читайте так же:
Отказ мужа от доли в квартире в пользу жены при использовании маткапитала

Сейчас в Подмосковье около двух тысяч бараков, 3,4 тысячи хрущевок и 22 тысячи малоэтажных домов, которые построили в годы войны. В общей сложности в них проживают порядка 1,3 миллиона человек.

Реновация в Московской области: этап подготовки. Что известно о программе? | Изображение 3

Источник фото: телеканал «360»

Различные источники информации о серии и типе дома

Некоторые ресурсы, позволяющие узнать свою серию дома в интернете в настоящее время стали платными, а на бесплатных ресурсах информации может быть недостаточно.

Узнать серию дома можно и без помощи интернета. Если «на руках» есть технический паспорт квартиры, то в графе «шифр проекта» указывается обозначение серии, если он серийный. Если в этом разделе написано «индивидуальный» или запись отсутствует – проект дома типовым не является.

Определиться с серией панельных новостроек, еще не внесенных в базы, можно, обратившись в управляющую компанию. Для эксплуатации здания эта информация является необходимой и копия проектной документации с указанием серии, как правило, у специалистов управляющей организации имеется.

Если дом еще не сдан в эксплуатацию, уточнить его серию можно в проектной декларации или иной документации у застройщика.

Зная серию, дома за планом несущих стен можно обратиться в организацию, спроектировавшей его. Там помогут определиться с точной планировкой квартиры, расположением несущих стен, допустимыми вариантами перепланировки и другими вопросами.

Если на все вопросы хочется получить ответы сразу, то обращение в проектную организацию, специализирующуюся на проектировании и согласовании перепланировок будет наиболее результативным.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector