Korshunof.ru

Юридическая консультация, адвокаты
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Счетчик тепла на отопление-виды, рекомендации по выбору

Счетчик тепла на отопление-виды, рекомендации по выбору

тепловой счетчик для отопления на квартиру

Бытовые приборы

С наступлением постоянных холодов в многоквартирных домах начинает работать отопление, а в собственных частных домах включают котлы на отопление (газовые или электрические) и счета на оплату ЖКУ возрастают в разы. Всегда ли установка счетчика оправдана и как можно сократить расходы, что такое счетчики отопления и выгодно ли это? Рассмотрим основные вопросы и нюансы.

счетчик на отопление в квартиру

Установка счетчик тепла в квартиру, офис, магазин – законодательство.

Установка счетчиков тепла в нежилых помещениях производится на основании общих для всех правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, регистрационный № 1034 от 18.11.2013 г и методических указаний к ним, а также федерального закона (в редакции Федерального закона от 3 ноября 2015 года N 307-ФЗ) с изменениями. Просто примите это к сведению, нам с Вами они не понадобятся. С законами и правилами будут работать проектировщики при реализации технических условий на установку полученных от поставщика тепловой энергии или управляющей компании. УК выдает технические условия, в случае если у Вас нет возможности напрямую подключиться к тепловым сетям поставщика тепла.

Возможность подключиться напрямую к тепловым сетям немаловажный момент для принятия решения об установки счетчика тепла в магазине, офисе, парикмахерской и т.д. Это главная ценовая составляющая в установке теплосчетчика, порою на порядок превышающая саму стоимость теплосчетчика, при которой такая установка из-за больших сроков окупаемости становится не выгодной.

выгодна ли установка счетчика тепла

Но допустим, вам повезло, все под рукой, здание встроено-пристроенное в МКД или теплосеть проходит в 5 метрах от Вас. Следующее условие теплоемкость стен вашего нежилого помещения – это основная составляющая для принятия решения об установке индивидуального счетчика учета тепла в магазине, офисе, парикмахерской…

Именно от материала стен и их толщины зависит то, сколько вы будете платить за тепло, и насколько выгодной будет установка индивидуального счетчика тепла в вашем магазине, офисе, парикмахерской…

Принцип работы счетчика на батарею

Рассмотрим более подробно счетчик отопления как работает, и какие факторы могут повлиять на его функционирование.

Устанавливают теплосчетчик с целью определения объема теплоносителя в радиаторе, а также замера уровня температуры воды.

виды квартирных теплосчетчиков для отопленияЕсли в доме разводка горизонтальная, агрегат монтируется на горизонтальную трубу. При этом одного прибора на квартиру вполне достаточно. А вот при вертикальной разводке труб на каждую батарею придется устанавливать отдельный счетчик.

Читайте так же:
Как узнать коэффициент на износ частного дома

Надо отметить, что счетчик отопления в квартире является достаточно точным. Но существует ряд факторов, которые могут оказать сильное влияние на устройство и стать причиной некоторой погрешности. Например:

  1. теплосчетчик на радиаторе отопленияЦиркуляция теплоносителя нарушена, наблюдается малый расход.
  2. Имеется тепловая разница, которая составляет менее +30 градусов.
  3. Монтаж счетчика выполнен неграмотно. Например, неправильно установлены датчики температуры.
  4. Качество трубопровода, воды плохое. Например, вода слишком жесткая и имеет различные примеси на подобии песка, ржавчины.

Какие есть типы счетчиков на отопление?

ультразвуковой вид теплосчетчикаВ зависимости от способа установки счетчик для отопления может быть общедомовым и индивидуальным. При общедомовом варианте учетный прибор приобретается один на всю многоэтажку. Несмотря на то, что стоит счетчик дорого, для владельца каждой квартиры он будет вполне доступным. Ведь общая цена будет разделена на всех жильцов. Несмотря на доступность покупки агрегата для учета тепла, экономия может быть невысокой в виду того, что некоторые квартиры могут быть плохо утеплены. В результате переплачивать придется всем.

механический вид теплосчетчикаПоэтому многие предпочитают устанавливать индивидуальный счетчик на батарею отопления, чтобы платить только за действительно полученное квартирой тепло. Правда подходит такое устройство не для каждого помещения. Например, монтаж счетчика в старом доме с вертикальным типом разводки может оказаться довольно проблематичным. Ведь устанавливается прибор на стояк. А в таких домах их несколько. Ставить счетчик на каждый стояк – это очень затратно. В этом случае используют распределители.

Также все счетчики отопления для квартиры по принципу работы можно классифицировать на:

  • электромагнитный вид теплосчетчикаУльтразвуковые. Применяются чаще всего. Считаются самыми точными, долговечными и надежными. Погрешность может быть вызвана попаданием частичек мусора на приемник сигнала, образованием пузырьков воздуха.
  • Механические. Подходят для эксплуатации в условиях загрязненной либо насыщенной солями циркулирующей жидкости.
  • вихревый вид теплосчетчикаЭлектромагнитные. Достаточно точные. Отличаются стабильной работой.
  • Вихревые. Принцип работы в том, что сопоставляются данные по силе образующихся вихрей после прохождения циркулирующей жидкости.

Особенности установки прибора учета отопления

установка теплосчетчикаНадо отметить, что самостоятельная установка счетчиков отопления в квартире недопустима. Это может стать причиной отказа от регистрации, а лицевой счет переоформлен не будет. Также важно помнить, что раз в четыре года агрегат следует отдавать на проверку.

Читайте так же:
Цена за мусор на 1 человека в частном доме

Для установки прибора необходимо провести ряд действий:

  1. теплосчетчик и сопутствующие деталиполучить разрешение;
  2. изучить технические условия;
  3. создать проект, его надо согласовать с компанией теплоснабжения;
  4. провести монтаж агрегата.

Во сколько обойдется установка прибора учета отопления?

конструкция одного из видов теплосчетчикаДля желающих тратить деньги с умом, счетчик тепла – это оптимальный вариант капиталовложения. Конечно, цена на прибор немалая. Но если учесть, что приобретение достаточно быстро окупается, то счетчик является не таким уж и дорогим. На счетчик на отопление общедомовой цена является более доступной, нежели на агрегат, устанавливаемый индивидуально для одной квартиры.

виды теплосчетчиковСтоимость приборов зависит от вида и от производителя. Надо помнить, что помимо покупки самого устройства, придется потратиться и на его установку. Ведь монтаж должен выполнять только профессионал. Надо сказать, что цена на счетчики на отопление включает помимо самого оборудования и некоторые комплектующие: запорную арматуру, регулирующий вентиль, фильтр. В среднем стоимость составляет от 9000 рублей. Если прибавить к этому затраты на установку, сумма может вырасти до 20000 рублей.

Очень выгодно покупать счетчики оптом: при этом на счетчик отопления цена будет немного ниже. Это возможно, например, если в подъезде данный агрегат планируют установить и другие жильцы для своих квартир.

Устранение теплового перекоса

Как только в доме установлен тепловой счетчик, сразу появляется соблазн экономить на отоплении в периоды оттепелей путем регулирования подачи теплоносителя частичным перекрытием заслонки. Но в жилфонде советской постройки такой финт безболезненно проделать не удастся. Потому что это приведет к тепловому перекосу и неудовлетворительному функционированию гидравлического элеватора домового теплопункта. Так называется перемычка между подводящей и отводящей тепловыми магистралями, которая обеспечивает частичное подмешивание отводимого носителя к его подаче.

Причиной теплового перекоса является малая скорость потока теплоносителя в отопительных радиаторах («батареях»). Результатом этого явления будет появление двух проблем:

• неравномерное распределение тепла – жарко в квартирах на верхних этажах здания (вплоть до открывания форточек) и холодно на нижних;
• невозможность экономии на отоплении, ведь жители нижних, плохо отапливаемых квартир станут противиться этому.

Исправить тепловой перекос возможно путем монтажа циркуляционного насоса на подводящую магистраль в домовом теплопункте. В таком случае, циркуляционный насос:

• повысит скорость потока теплоносителя в батареях отопления;
• увеличит эффективность работы гидроэлеватора (объем подмешиваемого охлажденного теплоносителя из «обратки»).

Читайте так же:
Нормы и правила постройки дома на дачном садовом участке

В итоге температура в прямой магистрали понизится, а в отводящей – повысится. Распределение тепловой энергии между этажами и квартирами в масштабе всего дома выровняется. На верхних этажах будет прохладнее, и их жители вынуждены будут закрыть форточки. Эффект от этого окажется заметным – до 10 – 15 % экономии тепла. Что сразу же будет зафиксировано теплосчетчиком, поскольку в отводящей магистрали носитель станет заметно теплее, а температурная разница между прямой и обратной тепломагистралями – меньше.

Проблемы с учетом тепла

Реализация федерального закона под номером 261 сопряжена с массой проблем. Дело в том, что инициаторами нововведений было российское правительство, но материальные затраты ложатся на жильцов – именно они должны оплачивать стоимость общедомовых теплосчетчиков и услуги по их монтажу. Расходы, которые необходимо выплачивать владельцам недвижимости, порой составляют огромные суммы. Если в доме мало квартир, их хозяевам предстоит вложить большие деньги в установку общедомового прибора учета. Чем меньше находится квартир в здании, тем больше сумма, которую должен заплатить каждый жилец.

Под действие данного закона не подпадают строения, подлежащие сносу и находящиеся в аварийном состоянии и те дома, в которых стоимость счетчика и его установки сопоставима с 6-месячной оплатой за теплопотребление. Если квартира не приватизирована, ее жильцы не оплачивают установку приборов учета. Эти затраты ложатся на муниципалитет.

Обслуживание теплосчетчика включает периодически выполняемую очистку фильтров и грязевиков, ремонты запорной арматуры, расположенной перед прибором учета и после него. После завершения 12-месячной гарантии оплата ремонтных работ также ложится на плечи потребителей тепловой энергии. Данную статью расходов включают в квитанцию за содержание жилья. Таким образом, владельцы квартир вне зависимости, исправен счетчик или сломался, вынуждены платить за ремонт прибора.

как установить общедомовые счетчики на отопление

В итоге после того, как произведена установка общедомового счетчика на отопление, управляющая организация оказывается в непростой ситуации. С одной стороны, ей необходимо ежемесячно платить за потребленную тепловую энергию, ведь при отсутствии платежа поставщик тепла вправе прекратить его подачу путем перекрытия задвижек в колодце. При наступлении сильных морозов отключение тепла в доме непременно приведет к серьезным последствиям.

Но с другой стороны, среди владельцев недвижимости всегда есть неплательщики. В каждой управляющей компании проблемы с несвоевременной оплатой решают по-разному. Как показала практика, были случаи, когда задолженность по теплу распределялась среди квартир, жильцы которых исправно вносили ежемесячные платежи.

Читайте так же:
Как оплатить ндфл за аренду квартиры

Кроме этого, в принятом законе нет четкой инструкции относительно действий потребителей в случае, когда прибор допустил сбой. В СМИ была и не один раз информация, что в результате выхода прибора учета из строя, потребителям были выставлены счета на завышенные суммы. В итоге проблема с их оплатой была решена властями следующим образом: жильцам предоставили рассрочку по выплате образовавшегося долга.

Теплосчетчик относится к сложным приборам и может в любой момент дать сбой. Поэтому, чтобы исключить негативные последствия поломки, нужна дополнительная система контроля. Но данный момент в законе не нашел отражение.

Стоить ли устанавливать общедомовые счетчики на отопление, подробно на видео:

Какие есть типы счетчиков на отопление по потреблению

В зависимости от установки существует два типа прибора, но знакомиться с каждым видом необходимо по отдельности. Для начала советую разобраться с типом монтажа, различают такие варианты исполнения как:

  1. Внедрение приспособления в центральный коллектор многоквартирного дома, благодаря такому решению получится зафиксировать расход тепла всех квартир, которые подключены к стояку.
  2. Закрепление на отдельные трубы, появляется возможность рассчитать потребление, которое ушло на прогрев одной квартиры.

Приборы ультразвукового типа могут быть использованы только для индивидуального пользования, тогда как вихревые, механические и электромагнитные экземпляры подойдут для одной квартиры и для учета потребления многоквартирного дома.

Индивидуальные

Оборудование такого типа поможет существенно сэкономить бюджет семьи, но прежде чем планировать реконструкцию нужно узнать, есть ли возможность у хозяина произвести манипуляции. В решении этой задачи помогут региональные власти, без их разрешения заниматься установкой счетчика нельзя, можно попросту потратить свое время и получить наказание в виде штрафа.

Прибор монтируется на стояк в квартире, после чего можно производить замеры поступления тепла индивидуально. Вертикальные схемы можно встретить в старых постройках, к каждому радиатору подходит отдельная труба. Для реализации задуманного потребуется закупить достаточно много агрегатов, ведь установка одного приспособления на стояк будет невозможна, а это приведет к большим затратам.

Общедомовой счетчик воды

Приборы зачастую монтируют на трубу в подвальном помещении, такое решение позволяет производить учет всех квартир, пользующихся магистралью. Для вычисления показателей в таком варианте исполнения существует алгоритм действий, выглядит он так:

  1. При наступлении определенного числа месяца фиксируются данные.
  2. Рассчитывается разница гигакалорий с учетом предыдущих показаний общедомового счетчика.
  3. Чтобы узнать сумму к оплате число умножают на тариф.
  4. Результат распределяется на квартиры, платеж варьируется с учетом площади помещений.
Читайте так же:
Можноли делать ремонт квартиры в суботу

Жильцы в этой ситуации обязаны платить за тепло, которое ушло на прогрев лестничной площадки, подвала и чердака, что большинство хозяев не устраивает. Установка и обслуживание также распределяется на потребителей ресурса, а если учитывать стоимость счетчика на отопление, которая составляет 150 000 рублей, то сумма будет не маленькой.

Как установить счетчик тепла в квартире

Проще всего поставить накладной прибор, для этого не нужно никого нанимать или резать трубы. Достаточно прикрепить его к батарее. Другое дело – механические теплосчетчики, тут придется перекрывать стояки, сливать воду и демонтировать участок трубы. То же касается и ультразвуковых аппаратов, врезаемых прямо в трубопровод. Как уже было сказано выше, для проведения таких работ необходимо иметь на руках разрешение и готовый проект. А для успешной приемки в эксплуатацию монтаж должна произвести лицензированная фирма, что будет подтверждено соответствующим актом выполненных работ.

В том случае, когда вы решили приняться за работу самостоятельно, сначала внимательно изучите инструкцию теплосчетчика. Там даны рекомендации по монтажу и эксплуатации, которые необходимо выдержать неукоснительно. Кстати, для тахометрических и ультразвуковых приборов надо обеспечить мерный участок определенной длины. То есть, до и после аппарата должна быть прямая труба без поворотов и загибов.

Для справки. Длина мерного участка для механического счетчика составляет 3 диаметра трубы до расходомера и 1 диаметр после него. Требования к ультразвуковым расходомерам выше, там до счетчика нужен прямой участок не менее 5 диаметров и 3 – после (зависит от производителя).

Теперь о том, можно ли поставить квартирный счетчик тепла на обратный трубопровод. Большинство производителей предлагают модели, что ставятся на любую магистраль, главное, — правильно установить термопреобразователи сопротивления (датчики температуры). Обычно их вкручивают в тройник или специальный кран, имеющий для этой цели отдельный патрубок.

схема монтажа прибора учета тепла

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector