Korshunof.ru

Юридическая консультация, адвокаты
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какие документы нужны для прописки в квартиру по месту жительства или пребывания

Какие документы нужны для прописки в квартиру по месту жительства или пребывания?

Как получить регистрацию по адресу проживания

Прописка, действовавшая в СССР была отменена еще в 1991 году, а вместе с этим существенно изменился подход к территориальному учету граждан в РФ.

На смену прописке пришла регистрация по месту жительства или пребывания. По сути постановка на учет граждан служит лишь для уведомления о своем местонахождении государства.

На деле же только наличие регистрации позволяет гражданину в полной мере пользоваться своими законными правами – на работу, медицинское обеспечение, образование и т.д.

Особенности прописки в купленной квартире

Под пропиской понимается регистрация граждан по месту жительства. Ее сущность состоит в необходимости оповещения контролирующих инстанций о смене места жительства лица. При оформлении прописки ставится штамп в паспорте с указанием адреса регистрации.

Нормы регистрационного учета содержатся в законе «О праве на свободу передвижения…» и «Правилах регистрации/снятия с регистрационного учета …». Данные документы указывают на возможность постановки гражданина на регистрационный учет при получении им квартиры по дарственной, в наследство или по договору купли-продажи. Постоянную прописку вправе оформить только собственник жилого помещения или иные лица с его согласия.

Но стоит понимать, что покупка квартиры в собственность не обязывает гражданина прописываться в ней. Ведь по закону у него в собственности может быть несколько квартир, а оформить регистрацию он вправе только по одному адресу. Прописку гражданин должен сделать непосредственно по месту своего проживания. Тем самым он обеспечит доступ к определенному набору услуг: получению поликлинической амбулаторной помощи, дошкольному и школьному образованию и пр.

Одновременно двух прописок у лица быть не может, но допускается оформление постоянной и временной регистрации одновременно. Стоит учесть, что наличие или отсутствие регистрации в купленной квартире никак не влияет на права собственника распоряжаться ей по своему усмотрению.

Процедура оформления регистрации в купленной квартире мало чем будет отличаться от той, которая была переоформлена по дарственной. Разница будет состоять только в правовых основаниях перехода права собственности.

Читайте так же:
Сколько стоит оценка квартиры для ипотеки в сбербанке

документы для приватизации ЗУ

Для оформления регистрации после покупки квартиры необходимо одновременное соблюдение ряда условий:

  1. Необходимо выписаться по прежнему месту жительства. Но при оформлении регистрации в пределах одного территориального образования это делать необязательно: снятие с регистрационного учета и постановку на учет можно осуществить в один день.
  2. Требуется подать заявление на регистрацию по установленной форме.
  3. Нужно собрать и приложить к заявлению определенный комплект документов.

Если регистрируется ребенок в возрасте до 14 лет, то следует учесть один нюанс: он может быть прописан только совместно с одним из родителей.

Вместе с собственником в квартире могут прописаться члены его семьи, а также абсолютно любой человек с его согласия. Прописка не дает оснований распоряжаться квартирой, зарегистрированные лица вправе только пользоваться жилплощадью.

Простое письменное согласие или нотариальное согласие на прописку человека.

Согласие на регистрацию по месту жительства от других собственников может быть получено письменно при совместном посещении МФЦ. Если собственник от кого требуется согласие на прописку не имеет возможности присутствовать лично, то ему необходимо обратиться к нотариусу и заверить своё согласие на прописку конкретного гражданина нотариально, после чего передать данное согласие собственнику, кто намеревается прописать человека.

Согласие собственника на прописку: содержание документа

Владелец квартиры даёт свое согласие в письменной произвольной форме. Каждый со-собственник (в данном случае говорим именно о частном жилье, если жилью муниципальное, то согласие требуется от всех постоянно зарегистрированных нанимателей) должен предоставить данной согласие лично от себя. В документе должны быть данные: данные хозяина; адрес; фраза о том, что вы даете свое согласие на вселение; кого именно вселяют; дата, подпись.

согласие собственника на прописку

Согласие на прописку не требуется

Согласие на прописку не требуется только в одном случае, когда заявитель прописывает своего несовершеннолетнего ребенка. В таком случае неважно, является ли он собственником или всего лишь прописан в данном жилом помещении. Ребенка возможно прописаться по месту своей прописки без согласия собственника или собственников.

Читайте так же:
Как правильно хранить охотничье оружие дома в соответствии с фз

Заявление о регистрации по месту жительства оформляется в одном экземпляре на бланке установленной формы и заполняется с помощью средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво печатными буквами чернилами черного или синего цвета. Не допускается исправление ошибок путем зачеркивания либо с помощью корректирующих средств.

Заявление о регистрации по месту жительства подписывается заявителем и собственником (нанимателем) жилого помещения, указанного в заявлении.

Бланк заявления о регистрации по месту жительства заявитель может получить в органе регистрационного учета или заполнить и распечатать на сайте МВД России.

Заявление о регистрации по месту жительства представляется лично лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, за исключением случая подачи заявления в форме электронного документа с использованием Единого портала, а также при регистрации гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущему кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, в котором он постоянно или преимущественно проживает.

49. Одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства заявитель представляет:
49.1. Паспорт.
49.2. Документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
49.3. Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства).
49.4. Письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя, всех участников долевой собственности (при необходимости).

Согласие на вселение гражданина в жилое помещение удостоверяется лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, либо в соответствии с законодательством Российской Федерации о нотариате.

Нужно ли согласие других жильцов, чтобы зарегистрироваться по месту жительства?

Если речь идет о жилье, которое находится в частной собственности, и вы — его собственник (или собственник доли в нем), вам не нужно получать ничье согласие. Если вам не принадлежит даже доля в помещении, вы можете зарегистрироваться в нем по месту жительства только с согласия всех собственников. Согласие собственников выражается на личном приеме в регистрирующих органах письменно. Если у собственника нет возможности присутствовать лично, он может оформить нотариально заверенное согласие.

Читайте так же:
Акт залития квартиры при капремонте

Если вы наниматель жилья, которое находится в государственной или муниципальной собственности, по договору найма, социального найма или безвозмездного пользования, вам также не нужно получать согласие других нанимателей. Если же вы не указаны в договоре найма, социального найма или безвозмездного пользования, зарегистрироваться в жилом помещении по месту жительства вы можете только в случаях:

Прописка по месту жительства

прописка в квартире в долевой собственности

Если вы изменили место жительства, например, приобретя долю квартиры, и намерены там проживать, вам необходимо зарегистрироваться в ней в течение семи дней со дня прибытия в новое жилище. Регистрация по месту жительства оформляется в трёхдневный срок с момента подачи заявления и подтверждается отметкой в паспорте или свидетельством о регистрации ребёнка.

Собственник доли, как и его несовершеннолетние дети, регистрируются в квартире без чьего-либо согласия или разрешения. Регистрация ребёнка обязывает к тому, что он в этой квартире будет проживать, если же проживает он с другим родителем, такая регистрация может быть признана фиктивной.

А вот прописать других лиц, даже членов семьи собственника доли, без согласия на то остальных сособственников квартиры не получится, да это и не законно, в соответствии со статьёй 246 Гражданского кодекса.

Справочно. Вместе с тем, размер доли значения не имеет, будь она хоть одна миллионная.

Временная регистрации несовершеннолетних детей

Дети до 14 лет по закону регистрируются по тому же адресу, по которому оформлены их родители или опекуны, и согласия иных лиц для этого не требуется.

Документы для регистрации ребенка, которому не исполнилось 14 лет:

  • свидетельство о рождении;
  • заявление;
  • документ-основание (подтверждающий право родителя или опекуна на пользование квартирой).

Отметка о временной регистрации выдается в виде свидетельства о временной регистрации, никаких записей в свидетельстве о рождении ребенка не делается.

Читайте так же:
Муниципальный жилищный фонд

Несовершеннолетние дети старше 14 лет оформляют прописку на общих основаниях.

На видео о порядке прописки

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • 8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Выписка из жилья

Выписка – это не менее наболевший вопрос. Выписка зарегистрированного лица зачастую сопровождена многочисленными нюансами, тем более, если ситуация индивидуальная, сложная:

  • Во-первых, человек пытается всё сделать наиболее просто. Это касается и выписки из квартиры. При этой процедуре обычно необходимо личное присутствие, но можно ли избежать его и выписаться из жилья, находясь в другом городе или можно ли выписаться из квартиры дистанционно? Для тех, кто пользуется современными возможностями, мы подготовили статью о том, как выписаться из квартиры Госуслуги. А сколько по времени выписывают из квартиры мы рассказали в этой статье.
  • Что делать, если вам требуется выписаться из квартиры в «никуда»? Соответственно, при выписке вы остаётесь без регистрации. Законно ли это? Или другой момент, касающийся выписки не на добровольных началах, а именно, могут ли выписать из приватизированной квартиры без согласия в никуда?
  • Как быть, если необходимость в выписке продиктована неумолимыми причинами – смертью зарегистрированного лица? Читайте вот тут, где выписать умершего человека, какие документы потребует такая выписка, сколько времени займёт процедура?
  • Что если человек не живёт в квартире, можно ли его выписать? Бывают ситуации, когда человек какое-то время не имел возможности своевременно вносить коммунальные платежи, можно ли выписаться с квартиры с долгами? А если квартира принадлежит муниципалитету, как выписать бывшую жену из муниципальной квартиры?
  • Что делать, если владелец недвижимости прописал человека, но возникло желание выписать его? Дело в том, что собственник квартиры может выписать прописанного, но при соблюдении определённых условий. Как собственнику выписать прописанного человека? А если проблема возникла с близким человеком? Как собственнику квартиры выписать прописанного родственника узнайте из этой статьи.
  • Что, если лицо не желает выписываться из квартиры добровольно, но выписать его нужно? Можно ли выписать из квартиры без согласия прописанного узнайте вот тут. Естественно должны быть основания для выписки из квартиры через суд без согласия выписываемых лиц. О том, как выписать из квартиры не собственника через суд и без его согласия подробнее здесь.
    Однако существуют ограничения: кого нельзя выписать из приватизированной квартиры читайте в этой статье. (как оформить выписку из квартиры в паспортном столе узнайте здесь)? Каковы правила выписки из квартиры? ?
  • Какие документы понадобятся при желании выписаться из квартиры и прописаться в другую? Тут вы найдёте полный пакет документов на все случаи снятия с учёта. и для чего нужен договор о выписке из квартиры?
Читайте так же:
Можно ли добавить материнский капитал на покупку квартиры без ипотеки

Все эти вопросы детально рассмотрены на нашем ресурсе. Выписка и прописка – это, и в самом деле, хлопотные дела. Но при вооружении знаниями и инструкциями процедура прописки/выписки станет обычным плановым мероприятием, которое не станет для вас излишне затратным. Просто сформулируйте свой запрос и открывайте статью, тема которой ему соответствует. Наш раздел «прописка» создан специально для этого.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector