Korshunof.ru

Юридическая консультация, адвокаты
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Список документов для налогового вычета за квартиру

Список документов для налогового вычета за квартиру

Приобретение жилья – затратная процедура. Лица, участвующие в процедуре, должны будут заплатить налог в пользу государства. Необходимость в осуществлении выплаты существенно повышает стоимость процедуры переоформления. Чтобы облегчить бремя граждан, государство позволяет вернуть часть денежных средств, внесенных в казну. Однако человек должен заранее разобраться, какой список документов будет необходим, чтобы получить налоговый вычет при покупке недвижимости.

Если перечень бумаг будет предоставлен не в полном объеме, просьба о возврате части денежных средств будет отклонена, поэтому необходимо заранее изучить список документов для налогового вычета за квартиру.

Возможность получения вычета присутствует у граждан довольно давно. Однако процедура оформления возврата и размер полагающегося капитала нередко вызывают ряд вопросов, ответы на которые стоит получить заранее. Наличие знаний упростит подготовку к обращению в налоговую службу и минимизирует вероятность отклонения заявки. Отдельное внимание стоит уделить необходимому пакету документации. Набор бумаг может меняться в зависимости от нюансов сложившейся ситуации. О документах, необходимых для оформления вычета, особенностях получения возврата и примерном размере суммы, полагающейся заявителю в зависимости от обстоятельств, поговорим далее.

Если хотя бы на один день опоздаете с подачей декларации, будете платить штраф 1000 руб. Оплатить налог после подачи декларации — до 15 июля. Отправить декларацию на рассмотрение в налоговую разрешается несколькими способами.

На официальном сайте ФНС подайте в электронном виде.

С помощью программы «Декларация 2020». Заполните поля и отправьте в электронном виде в ФНС.

Распечатайте декларацию с сайта nalog.ru, заполните поля вручную и сдайте лично.

Что нужно знать про налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку

Очень важно знать, как получить налоговый вычет за квартиру в ипотеке и на какие льготы можно претендовать при покупке недвижимости. Не все заемщики осведомлены, что имеется возможность получения налогового возврата после приобретения жилья. Возможно, это связано с тем, что данная льгота мало продвигается среди ипотечных банков. В большинстве случаев это происходит по причине отсутствия послепродажного обслуживания клиентов в агентствах недвижимости. Так как оформление налогового возврата – достаточно сложная процедура, и не все готовы заниматься этим.

Читайте так же:
Как считать земельный налог для юридических лиц 2022

Важно отметить, что, помимо имущественного возврата от переплаченного НДФЛ по стоимости жилья или участка, имеется возможность его начислить и по выплаченным процентам за кредитные средства, что значительно увеличивает сумму возврата за ипотеку и положительно сказывается на кредитном обременении. С 1 января 2014 года были узаконены поправки в статье 220 Налогового кодекса РФ, которые вводят ограничение возможности получения возврата по выплаченным процентам до 3 млн рублей, данное требование не распространяется на тех, кто оформил жилье до 2014 года.

Стоит также отметить, что налоговый вычет с квартиры, купленной в ипотеку или за наличные средства, можно получить только за последние три года. Этот период может наступить исключительно после оформления жилья или участка в собственность или получения акта приема-передачи.

Сроки на получение

Вычеты получаются после того, как контролирующие органы проверят все представленные документы. Налоговики должны тратить на решение данного вопроса не более трёх месяцев. После того, как решение принято, деньги должны поступить не позднее, чем через месяц.

Но есть второй вариант, который подразумевает участие руководства предприятия, где работает гражданин. Это означает, что после оформления с заработной платы не будет удерживаться подоходный налог, пока не наберётся полная сумма компенсации. Но тогда в налоговую инспекцию приходится идти два раза. Первый раз — чтобы дать документы, а второй – для передачи самого уведомления.

Какие документы необходимо собрать для налогового вычета?

Чтобы получить положенный налоговый вычет за приобретенную квартиру, комнату или частный дом, необходимо прийти в налоговую инспекцию имея на руках правильно заполненные и собранные документы. Ваша папка должна содержать:

  • Заполненная декларация с кодовым форменным названием 3-НДФЛ только в оригинале;
  • Непосредственно заявление на получение вычета на налог за приобретение комнаты или квартиры;
  • Документ, заменяющий паспорт или сам паспорт. Подается документ в качестве копий всех страниц. Важно обратить внимание, что этот документ не является обязательным, однако, многие налоговые инспектора требуют его наличия, поэтому лучше перестраховаться;
  • Справки 2НДФЛ. Данные справки о доходах получаются в организациях, в отделах кадров и подаются только в оригинале (никаких копий);
  • Заявление на перечисление на возврат налога;
  • Платежки, которые подтверждают факты оплаты недвижимости, подающиеся в виде заверенных копий; – можно предоставить копии.
  • Свидетельство о рождение деток и брака – можно предоставить копии.
Читайте так же:
Если в налоговом периоде убыток как платить налог на прибыль

Если купленная недвижимость досталась через ипотечный кредит, соберите дополнительные документы для налогового вычета, такие как:

  • Копия договора с вашим банком, обязательно заверенная;
  • Справка о процентах, которые удержаны банком – только оригинал, ее нужно получить в банке.

Документы по покупке жилья

Если россиянин приобрел новое жилье, то ему положен имущественный налоговый вычет. Максимальная сумма — 2 000 000 рублей. Вернут 13% от этой суммы (260 000 рублей). Эта норма распространяется и на строительство жилых домов.

Также можно получить вычет в 3 000 000 рублей на оплату ипотечного кредита на покупку жилья. Если жилье куплено в ипотеку, то рассчитывайте на 390 000 рублей возмещения НДФЛ.

Вот полный перечень того, какие документы нужны для получения имущественного вычета в 2021 году, придется подготовить:

  1. Декларацию по форме 3-НДФЛ.
  2. Справку о доходах (форма 2-НДФЛ).
  3. Договор купли-продажи жилой площади.
  4. Договор ипотечного кредитования.
  5. Свидетельство о регистрации права собственности на новое жилье.
  6. Копии платежек по оплате покупки жилья или ипотечных процентов.
  7. Свидетельство о заключении брака (при долевой собственности).

Подайте пакет бумаг в Федеральную налоговую службу или обратившись к работодателю.

Получение вычета в браке

Получение вычета в браке

Получение вычета в браке

Если жилая недвижимость приобреталась в общую собственность супругов, то распределение вычета происходит по договоренности между ними.

Как правило, доли определяются 50/50. Если распределение было 100/0, то тот супруг, который ничего не получил, сохраняет за собой право на вычет при покупке жилья в будущем.

Соглашение о распределении долей заключается один раз, в дальнейшем его менять нельзя.

При оформлении жилья в долевую собственность, каждый супруг будет иметь право на вычет, равный размеру своей доли. При этом отказаться от своей доли или получить вычет за другого супруга запрещается.

Читайте так же:
Документы на возврат налога за квартиру по ипотеке список документов

Во всем остальном, в отношении жилья, приобретенного в момент барка, будет применяться действующее налоговое законодательство, с учетом всех его изменений.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector