Korshunof.ru

Юридическая консультация, адвокаты
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Материнский капитал. Новые правила с 2021 года

Материнский капитал. Новые правила с 2021 года

Материнский капитал — это мера господдержки для семей с детьми. Ее ввели специально, чтобы помочь родителям расширить жилплощадь, дать детям образование, увеличить сумму пенсий в будущем. В 2020 году правила выдачи маткапитала существенно изменили. Разберемся с изменениями.

materinskiy-kapital-novye-pravila-s-2021-goda

Дом в Испании или летний дом в деревне не для вас

Дом в Испании нельзя купить на маткапитал. Фото: artfile.me

С использованием материнского капитала можно улучшить свои жилищные условия, то есть купить не всякую недвижимость, а только пригодную для жизни. Гараж, садовый домик, сарай — нельзя.

Справка. С введением 217-ФЗ «О ведении садоводства и огородничества…» стало два понятия: огородные участки и садовые участки. В садовом товариществе можно построить или купить жилой дом. У него обязательно должен быть кадастровый номер и статус «жилой дом для постоянного использования». Статус «садовый дом для сезонного использования» для материнского капитала не подойдёт.

Также надо обратить внимание на качество дома или квартиры. Если покупка производится за наличные или целиком за средства материнского капитала — то это не столь важно, если по документам это жилой дом. При ипотечных сделках возникнут проблемы. Банк не станет кредитовать деревянные дома без минимальных удобств в далёкой полужилой деревне. Это же относится к аварийным квартирам.

Ещё одно правило — жильё должно быть только российское.

Вместе с положительным ответом в письме будет указан адрес, по которому заявитель получает именной сертификат на предоставление денежных средств. Если родители оформляли заявку через сайт, то сертификат будет отправлен в электронном виде в личный кабинет пользователя вместе с бумагой, содержащей необходимую информацию. Этот способ, так как трата времени на изготовление документа минимальна.

Стоит учитывать, что распоряжаться средствами можно после трёхлетия ребёнка. После принятия семьей решения о трате суммы составляется заявление о распоряжении средствами. После принятия органами ПФР запроса деньги переведут на безналичный счёт в период от трёх недель до двух месяцев. Размер материальной поддержки в 2020 году составляет 466 тысяч рублей.

Читайте так же:
Какую добавку к пенсии дадут в апреле

Особенности имеют сроки перечисления маткапитала продавцу (жилья, образовательных услуг и так далее). Деньги выплачиваются в течение 10 дней (период перевода был сокращён, а ранее составлял месяц) в размере суммы, указанной в договоре.

На что стоит обратить особое внимание

Если материнский капитал идет на погашение ипотеки, несовершеннолетние дети должны получить свою долю в квартире или доме. В дальнейшем, когда семья захочет расширить жилплощадь и продать недвижимость, этого нельзя будет сделать без согласия органов опеки. То есть сначала придется купить новое жилье, вновь выделить квадратные метры детям (не меньше, чем в предыдущем) и только потом выставить на продажу старое. Опеке нужно убедиться, что в результате сделки у несовершеннолетних не ухудшились условия жизни. Как показывает практика, сбор необходимых документов может занять несколько месяцев.

Еще один «подводный камень» — ипотеку, частично погашенную средствами господдержки, нельзя рефинансировать. Семья будет вынуждена платить по той процентной ставке, которая была изначально, до конца срока займа. Кроме того, с материнским капиталом работают всего 7 кредитных организаций: Сбербанк, АТБ, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, банк «Открытие», ДВБ.

Несмотря на имеющиеся недостатки, молодые семьи отмечают: плюсов у материнского капитала гораздо больше, чем минусов.

По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), за десять месяцев 2021 года российскими банками выдано жилищных кредитов на сумму 4,2 трлн рублей, что на 31% больше, чем в 2020 году. Как сообщают эксперты ОКБ, достигнутый объем ипотеки в 2021-м превышает результаты всех предыдущих лет. За период с января по октябрь выдано 1,48 млн кредитов. Для сравнения ; в 2020 году оформлено 1,33 млн договоров, то есть на 12% меньше. Несмотря на сокращение темпов прироста в сегменте с июля, когда ЦБ повысил ключевую ставку, общий годовой показатель вырос на треть. Среди регионов по объему ипотечного кредитования лидируют Москва, Московская, Нижегородская, Ленинградская области, Краснодарский край. В октябре число выданных займов на покупку жилья просело на 4%, а по размеру ссуд ; на 2%. Заемщиками оформлено 145 тысяч договоров на сумму 440 млрд рублей. Ставки выросли на 0,1%, до 9,3% годовых. Наибольший отток потребительского спроса отмечен в Санкт-Петербурге, Воронежской области, Краснодарском и Алтайском краях, Республике Чувашия. По мнению экспертов ОКБ, снижение числа кредитов на покупку квартир во второй половине 2021 года вызвано стремительным подорожанием квадратного метра, а также повышением банковских ставок. Но рекордный прирост объемов ипотеки в первых двух кварталах обеспечил неожиданно высокие результаты к концу года. Источник: ОКБ.

Читайте так же:
Обучение военного пенсионера через центр занятости отзывы

Онлайн-сервис Работа.ру провел опрос своих пользователей с целью выяснить, как изменились размер и цели их накоплений за год, а также на что планируют граждане откладывать в 2022-м. Исследование показало, что в 2021 году каждый третий россиянин завел привычку оставлять часть зарплаты на черный день;. Активность в вопросах сбережений за последние десять месяцев выросла на 5% по сравнению с прошлым годом, когда деньги откладывали только 28% участников опроса. 67% респондентов сказали, что им не хватает средств для создания полноценной подушки безопасности. 20% отметили, что им не удалось оставить в копилке больше 5% от ежемесячного дохода. 30% опрошенных смогли отложить 10%, четверть граждан накапливали деньги время от времени в размере 15-20% от оклада. И только 7% россиян в течение года ежемесячно откладывали по 50% и более. На вопрос о целях формирования сбережений 35% опрошенных ответили, что делают это на случай непредвиденных расходов. Порядка 27% собирают средства на отпуск или путешествие, еще 24% планируют купить квартиру. 18% участников копят на ремонт, 16% ; на лечение, а 14% жителей России хотят оставить деньги детям. 12% респондентов намерены купить себе автомобиль, а 8% потратят накопления на бытовую технику, 6% ; на гаджеты, 3% ; на покупку одежды. Источник: Работа.ру

По данным ЦБ РФ на март 2021 года, россияне хранят на банковских счетах более 33 трлн рублей с учетом средств в иностранной валюте. В чем отличие между разными видами депозитов и какие вклады самые выгодные разберемся в статье. Какие бывают вклады Кредитные учреждения заинтересованы в том, чтобы клиенты открывали депозиты. За счет этих денег банки выдают займы физическим и юридическим лицам. Финансовое учреждение делает это небесплатно: клиент получает вознаграждение. Значит, вклад, по сути, кредит наоборот. Люди дают банку деньги взаймы, а тот возвращает долг с процентами. Перечислим основные виды вкладов: Срочные. Договор заключают на определенный период: год, два или несколько лет. В течение этого времени клиент не может снять деньги. То есть фактически он имеет право, но при досрочном закрытии счета сгорит вся прибыль и человек ничего не заработает. Чем больше срок, тем выше ставка. До востребования. Деньги разрешено снимать частично или полностью в любое время. Но процент ниже, чем по срочному депозиту. С капитализацией. Раз в месяц, квартал или год банк делает перерасчет: добавляет к деньгам клиента начисленные проценты. Сумма увеличивается и, значит, при следующей капитализации выручка будет еще существеннее. Без капитализации. Доход от ставки не прибавляют к основным средствам, а копят на отдельном счете. Валютные. Счет открывают не в рублях, а в иностранных денежных единицах. Ставка по таким депозитам минимальна: 0,5-0,9% годовых. Прибыль получают, когда курс валюты растет. Целевые вклады на детей. Человек копит на образование или свадьбу ребенка и открывает вклад на длительный срок (5 или 10 лет). Ставка по таким депозитам на порядок выше, чем у остальных. Деньги в итоге получит сам ребенок по достижении совершеннолетия. Выигрышные. Такие вклады обычно приурочены к важному событию, например, юбилею банка. Каждый клиент принимает участие в розыгрыше. Есть шанс выиграть золотой слиток, повышенную ставку по депозиту или другой ценный подарок на усмотрение финансового учреждения. Номерные. Иногда граждане хотят сохранить анонимность и открывают вклады без указания своего имени и паспортных данных. Клиенту присваивают уникальный номер и заводят сберегательную книжку, по которой впоследствии можно получить средства. СПРАВКА: Все вклады в российских банках застрахованы АСВ. В случае банкротства финансового учреждения клиенты не потеряют свои деньги. Каждому выплатят компенсацию (максимум 1,4 млн рублей). С 2021 года в России действуют новые правила. Доходы, полученные от процентов по вкладам, облагают налогом. С прибыли придется заплатить 13%. Но есть послабление: под НДФЛ подпадают лишь те депозиты, выручка по которым превысила установленный законом лимит. Для расчета суммы используют следующую формулу: 1 млн рублей х ключевая ставка ЦБ РФ Если прибыль от процентов больше получившейся цифры, заплатите с нее 13%. Суммируют все вклады, оформленные на физлицо в разных кредитных организациях. Как открыть вклад в банке Чтобы открыть банковский депозит, не обязательно идти в офис финансового учреждения. Зайдите в мобильное приложение на смартфоне, выберите пункт меню Оформить новый счет; и переведите на него нужную сумму. Предварительно изучите условия вклада: какая ставка по нему действует, в какой срок начислят первую прибыль, когда можно вывести деньги. Визит в отделение потребуется в том случае, если у вас на руках наличные. Возьмите с собой паспорт, заполните заявление-анкету. Подпишите договор. Увидели рекламу вкладов с очень высокой ставкой? Не торопитесь открывать сберегательный счет, сначала узнайте подробности. Некоторые банки, желая привлечь клиентов, обещают сверхприбыль по депозитам. Но часто оказывается, что заманчивый процент действует лишь определенный период (несколько недель или месяцев). А все остальное время ставка средняя.

Читайте так же:
Пенсия по праву гражданства

Расторжение договора купли-прдажи с оплатой средствами МСК в суде

Буквально вчера суд вынес решение по аналогичному делу, к которому мы готовили документы, договор расторгнут, а право собственности после обращения в Росреестр вернется к продавцу.

Если вы еще не заключали договор купли-продажи с использованием матернского капитала — образец ДКП простой письменной формы (когда 1 собственник) с советами и появлениями. Однако, помните, что небольшие ошибки в договоре, даже не имеющие юридического значения и допустимые для регитсрации в Росреестре, будут непреодолимым препятствием для Пенсионного фонда. Поэтому, лучше, когда договор составляет тот, кто это умеет.

Информация о любом объекте или услуге носит исключительно информационный характер, меняется в режиме on-line, и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой ст. 437 (2) ГК РФ.

Телефоны +7 (4862) 63-00-14, +7 930 063-00-14 Адрес ул. Максима Горького, д. 44 (во дворе) Почта 761651@mail.ru

© 2001-2017гг., «Аврора» ООО. При перепечатке и частичном использовании материалов сайта Юристы-Орел прямая активная ссылка на orel57.ru обязательна

Каков срок перечисления маткапитала при положительном решении

Чтобы снизить риски продавца при продаже квартиры через материнский капитал и упростить процедуру переоформления, Правительство внесло в закон необходимые поправки (Постановление от 12 декабря 2007 г. N 862, п. 17 (скачать)).

Сроки рассмотрения заявления в ПФР и перечисления материнского капитала на оплату ипотеки

Например, раньше ПФР мог думать целый месяц и еще столько же переводить деньги. По новым правилам срок перевода сократился до 10 суток. Сегодня продавцы ждут в 2 раза меньше – не более 41 дня с даты, когда представитель фонда принял заявление от покупателя.

Проверка статуса кредитора

Закон предусматривает использование средств материнского капитала для оплаты жилищного кредита. Перед перечислением денежных средств Пенсионным фондом будет проверена организация, выступающая кредитором.

Читайте так же:
Пенсия по выслуге лет преподавателям дополнительного образования

p, blockquote 13,0,0,0,0 —>

Погашение возможно, если жилищный кредит выдали:

  • кредитные предприятия;
  • кредитные потребительские кооперативы (в их число входят сельскохозяйственные), если их деятельность осуществляется не менее трёхлетнего срока от дня регистрации;
  • государственная корпорация, относящаяся к Агентству по ипотечному жилищному кредитованию.

Если кредитором является одна из указанных организаций, то деньги будут перечислены.

p, blockquote 15,0,0,0,0 —> p, blockquote 16,0,0,0,1 —>

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector